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CHF 3’263’250.–
12 pièces 350m² surface habitable
Oberburgstrasse 2, 3400 Burgdorf

Grosszügige Vorstadt-Villa "Joliette" mit Gartenparadies

Die Villa "Joliette" besticht nebst ihrem repräsentativen Erscheinungsbild mit einem parkähnlichen Garten. Die Villa stammt aus dem Baujahr 1850 und verfügt über ca. 260 m² Wohnfläche. Folgende Vorzüge zeichnen die Villa aus: • Helle und grosszügige Räumlichkeiten (Deckenhöhe 2.70m - 2.80m) • Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang • Esszimmer mit viel Tageslicht • Abgeschlossene Küche • Gäste-Toilette • Waschküche mit angrenzender Veranda und Ausgang in den Garten • Obergeschoss mit drei Schlafzimmern • Laube im Obergeschoss • Badezimmer mit Badewanne und Toilette • Dachgeschoss mit grossem Zimmer/Atelier und einem weiteren Zimmer • Viel Stauraum im Estrich sowie im Untergeschoss • Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück Der Standort bietet folgende Vorteile: • In 4 Gehminuten in der Burgdorfer Oberstadt • Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel praktisch vor der Haustüre - Bahnhof Burgdorf in 9 Fahrminuten erreichbar • Autobahnauffahrt Lyssach in 6.2 km Entfernung • Einkaufsmöglichkeiten mit Wochenmarkt in der Oberstadt sowie einem Grossverteiler in 500 m Distanz • Kindergarten, Unter- und Oberstufe sowie Gymnasium können in Burgdorf besucht werden • Diverse Freizeitangebote mit Museen bekannter Künstler (Bernhard Luginbühl und Franz Gertsch), Hallen- und Freibad Burgdorf sowie Naherholungsgebiete entlang am Ufer der Emme Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zur Villa oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 783’750.–
6.5 pièces 140m² surface habitable
Balmstrasse 76, 3860 Meiringen

Naturliebhaber aufgepasst: Familienfreundliches Haus mit grossem Umschwung

6.5 Zimmer Haus mit Ausbaupotential auf 809m2 grosser Parzelle.Willkommen zu Ihrem Traumhaus! Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Ideen und Träume zu verwirklichen. Mit einer Parzellenfläche von 809m2 haben Sie ausreichend Platz, um Ihren kreativen Vorstellungen freien Lauf zu lassen.Egal ob Sie Kleintiere, Hunde und Katzen halten möchten, die Immobilie bietet optimalen Platz für Ihre Tiere.Familie, Tierhaltung und Freizeit - all das können Sie unter diesem Dach vereinen. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: das Landleben inmitten der wunderschönen Natur und dennoch die Nähe zum Zentrum von Meringen. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.Das Haus selbst befindet sich in einem guten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, weitere Ausbauten vorzunehmen und Ihre individuellen Vorstellungen zu realisieren. Sowohl das Badezimmer als auch die Küche wurden 2015 renoviert, und das Dach wurde vor ein paar Jahren neu eingedeckt. Hier können Sie sich sofort wohl fühlen und zugleich Ihre persönlichen Akzente setzen.Darüber hinaus verfügt das Anwesen über zahlreiche Nebenräume wie Keller, eine Werkstatt, Lagerräume, ein Atelier und Garagen. Sie haben ausreichend Platz für Ihre Hobbys, Lagermöglichkeiten, Fahrzeuge, Tiere und Ihre Familie.Zögern Sie nicht länger und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einmalige Gelegenheit nicht zu verpassen. Das Leben auf dem Land war noch nie so attraktiv wie jetzt!Wir Freuen uns auf Ihre Anfrage

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
  • Cheminée
  • Vue
  • Adapté aux enfants
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à La Ferrière est passé à 539 personnes, soit une croissance de 1.89 % en 3 ans.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 59 960 CHF.

La population est constituée à 6.88 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 17.2 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 47.25 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 28.67 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

2.04 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 16.27 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à La Ferrière, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.46 % d'impôts, un couple avec deux enfants 11.46 % et un couple sans enfant 15.68 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.2 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 7 nouveaux logements ont été construits à La Ferrière.

Dans ce contexte, le nombre de très grands logements a connu une augmentation: 6 appartements d'au moins 6 pièces et un autre de 5 pièces ont été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'La Ferrière a augmenté et compte désormais 297 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 7.

Par ailleurs, on dénombre 30 appartements de 2 pièces, 75 de 3 pièces et 83 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 50 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 52.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 110 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 880 CHF (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 180 francs suisses.