0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Mamishaus

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CHF 1’035’000.–

17.5 pièces

Friedbergstrasse 8, 3380 Wangen an der Aare

Interessantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und 7.7% Rendite

Interessantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und 7.7% RenditeDieses attraktive Mehrfamilienhaus beeindruckt mit einer herausragenden Bruttorendite von 7.79%. Mit fünf Einheiten und großzügigen 16 Parkplätzen bietet die Immobilie äusserst vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Über die Jahre wurde die Liegenschaft kontinuierlich instandgehalten; dennoch sind gezielte Investitionen für einen Umbau und eine zeitgemässe Modernisierung erforderlich. Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihre Vision in die Realität umzusetzen. Die Wohneinheiten beinhalten zwei gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnungen, zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und ein grosszügiges 5,5-Zimmer-Gewerbeobjekt.Die grosszügige Grundstücksfläche von 987 m² bietet Raum für kreative Neugestaltung und könnte sogar die Basis für ein innovatives Neubauprojekt sein.Wangen an der Aare zeichnet sich durch eine exzellente Vernetzung aus, was einen mühelosen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen ermöglicht. Dieses Angebot richtet sich an Investoren mit visionären Ideen, die ein beeindruckendes Immobilienprojekt realisieren möchten. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre kreativen Ideen in die Tat umzusetzen und hier etwas Einzigartiges zu schaffen. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst. Dieses NEWCASA Angebot bietet Ihnen zahlreiche Vorteile: • Zentrale Lage • Bruttorendite 7.79% • Viele Nutzungsmöglichkeiten • Alle Einheiten sind aktuell vermietet • 2 x 2.5-Zimmer Wohnung • 2 x 3.5-Zimmer Wohnung • 1 x 5.5-Zimmer Gewebeobjekt • Neues Dach (2017) • 16 Parkplätze • Zusätzliches Gartenhaus • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe • Und vieles mehr.... Beratung und Verkauf: Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Objekt. Für weitere Informationen erreichen Sie Marco De Simone von NEWCASA GmbH unter 031 506 00 00 und 076 381 64 59.Ihr neues Zuhause? - Rufen Sie uns an.

Nouvelle construction

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Prix sur demande

4.5 pièces 130m² surface habitable

Tschäppel, 4950 Huttwil

Einfamilienhaus im Grünen

Zu verkaufen Neubau Einfamilienhaus an leicht erhöhter Lage in „Tschäppel“ Huttwil.Hier haben Sie die Möglichkeit das Haus nach Ihren Wünschen zu bauen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich um mehr über dieses Einfamilienhaus zu erfahren.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. RG Immobilien & Bau GmbHRené Gisler079 472 79 87www.regimag.ch

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CHF 1’760’000.–

9 pièces 220m² surface habitable

2553 Safnern

Neubauwohnen mit Stil: Ihr Generationenparadies

In diesem atemberaubenden, modernen Generationenhaus, das erst im Oktober fertiggestellt wurde, verschmelzen Komfort, Stil und Natur zu einer perfekten Einheit.Diese einzigartige Immobilie besteht aus zwei grosszügigen Wohneinheiten und ist ideal für grosse Familien geeignet, die auf der Suche nach zeitgemässem Luxus sind. Die Ausstattung dieses grosszügigen Hauses entspricht den neuesten Designstandards und bietet hochwertige Materialien sowie erstklassige Annehmlichkeiten.Die offenen Grundrisse schaffen eine einladende Atmosphäre und verleihen dem Zuhause eine besondere Note. Hier vereinen sich grosszügige Raumgestaltung und stilvolles Design zu einem Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 1 × 3.5-Zimmer-Wohnung EG • 1 × 4.5-Zimmer-Wohnung OG • 1 Studio EG • Büro / Hobbyraum UG • Neueste Ausstattung • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Top-Zustand • Grosszügige Wohnfläche • Viel Privatsphäre • Familienfreundliche Lage • Grosszügiger Garten • Moderner Ausbau • Stilvolle Küchen • 2 x Aussenparkplätze inkl. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’360’000.–

11 pièces 367m² surface habitable

Grand-Rue, 2732 Reconvilier

*2 Immeubles avec 4 appartements*

2 Immeubles avec 4 appartements à Reconvilier.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 1'360'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 031-528 06 78.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 031-528 06 78. www.zwangsversteigerung.ch

Nouvelle construction

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CHF 750’000.–

6 pièces 172m² surface habitable

2518 Nods

Villa neuve en pignon - Lot 3

Joli projet de 6 villas mitoyennes profitant d'une situation exceptionnelle à 200 mètres des accès par téléski de la station de ski Nods-Chasseral, dans le Parc régional de Chasseral qui s'étend dans un triangle entre La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel et Bienne.Profitant d'une agréable vue sur le lac de Bienne, la maison offre une surface brute SBP de 171,87 m2 avec un accès jardin de 78 m2La maison est agencée comme suit :Rez-inférieur : Environ 18 m2- Un sas avec accès jardin env, 78 m2- Un local technique- Une place pour une voiture- Une place pour une moto- Une caveRez-supérieur : Environ 63 m2- Un porche d'entrée- Un hall avec placard- Un wc visiteurs- Une cuisine équipée ouverte sur séjour salon environ 45 m2 (Variante possible avec ou sans cellier)- Une loggia env. 9 m2 sud1er étage : Environ 63 m2- Une dégagement- Trois chambres dont une avec accès balcon/loggia env. 9 m2 sud- Une salle de bains avec wcCombles : Environ 27 m2- Une pièce mezzanine env. 27 m2 avec vide sur chambre du 1erExtérieurs :Jardin privatif env. 78 m2 sudPhotos 360 : https://proves.avrart.barcelona/visor360/index.html

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Schwarzenburg a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 6 767. Cela correspond à une croissance de 0.34 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 61 855 CHF.

55.03 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 16.78 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 10.21 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 17.98 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.37 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 16.04 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Schwarzenburg est 20.91 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.19 %, un couple avec deux enfants 11.29 % et un couple sans enfant 15.46 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 57 nouveaux logements ont été construits à Schwarzenburg.

2 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 3.

Les 13 nouveaux appartements de 3 pièces et les 30 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 7 appartements de 5 pièces et 2 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Schwarzenburg a augmenté et compte désormais 3 518 logements.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 123.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 833, 1 104 et 690 logements.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 690 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 378.

Appartements vides

0.48 % des logements à Schwarzenburg sont inoccupés.

De ce fait, 1.63 % des appartements d'une pièce,

0.51 % des appartements de 2 chambres,

0.48 % pour les appartements de 3 pièces,

0.45 % des studios de 4 chambres

et 0.44 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.37 %, dont 0.26 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 407 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 230 CHF.

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 650 francs suisses.

NPA - Mamishaus

Maison, chalet, villa à vendre 3152 (Mamishaus)

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