0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Urswil

Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial

Suchen Sie das Besondere? Einzigartiges freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve, unverbaubarer Aussichtslage und viel Privatsphäre. Hier erwarten Sie grosszügige Räumlichkeiten mit einem raffinierten Raumkonzept, grossen Fensterfronten und viel Tageslicht. Das EG verfügt über ein grosses Wohnzimmer, eine kleine Küche, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Im UG erwarten Sie weitere zum Teil beheizte Räumlichkeiten mit viel Tageslicht, Du, WC und Technikräume. Das Haus befindet sich in der Bauzone W2a, wo ein Obergeschoss zusätzlich erstellt werden kann. Hier lassen sich Wohnen und Arbeiten oder ein Mehrgenerationenhaus perfekt realisieren. Buchen Sie einen Termin und lassen Sie sich vor Ort von dieser tollen Liegenschaft überzeugen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/52.5-24-1

Darauf haben Sie gewartet - Neubauprojekt in Sulz LU

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Sulz / LUGönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch helle Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl.Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Doppelgarage • Vollunterkellerung • helle, lichtdurchflutete Räume • optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet • Gartensitzplatz auf dem Sie dank Süd-West-Ausrichtung den ganzen Tag Sonne geniessen können • moderne Wärmepumpen-Heizung • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Grosszügiger Keller, Waschküche mit Waschturm, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen • Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind unmittelbarer Nähe erreichbar • Kindergarten, Primar- befinden sich in Müswangen, Hämikon die Oberstufe in Hitzkirch • wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • profitieren Sie von über 27 Jahren Bauerfahrung und über 2500 fertig gestellten Einfamilienhäusern Einheiten:Haus A: freistehendes Einfamilienhaus, Grundstücksfläche 565 m², Nettowohnfläche 190 ab CHF 1'392'000.-Haus B: Doppelhaushälfte, Grundstücksfläche 326 m², Nettowohnfläche 230.2 ab CHF 1'168'000.-Haus C: Doppelhaushälfte, Grundstücksfläche 398 m², Nettowohnfläche 230.2 ab CHF 1'226'000.-Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Manuela Joss 071.577 80 40

Charmantes Minergie-Reihenhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, dem perfekten Rückzugsort für alle, die gemütliches Wohnen in einem umweltbewussten Rahmen schätzen. Dieses Minergie-Reihenhaus präsentiert sich zentral gelegen und wird Sie mit seiner Wärme und seinem Charme sofort begeistern.Das Herzstück des Hauses bildet das einladende Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht und einer Wohlfühlatmosphäre verwöhnt. Die intelligente Raumaufteilung umfasst insgesamt 1.5 Zimmer, darunter Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer, die individuell gestaltet werden können. Für den Komfort sorgen eine Nasszelle sowie ein separates Gäste-WC.2 Carports für je CHF 25'000.- können zusätzlich erworben werden. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Ruhe in Ihrem neuen Zuhause geniessen. Dieses Reihenhaus in Nebikon ist mehr als nur ein Wohnort, es ist ein Ort, an dem Sie und Ihre Liebsten wachsen und gedeihen können. Eine Investition in Ihre Zukunft und Lebensqualität wartet hier auf Sie.

MFH an zentraler Lage in Wolhusen - Vollvermietung aller Wohnungen

Investitionsargumente / Highlights: Lage: Gute und zentrale Lage in den Gemeinden Rothenburg und Wolhusen Stabile Mieterträge:Vollvermietung aller Wohneinheiten. Die kleinen Wohnungen sind ideal für die nachhaltige Vermietung. Nachhaltige und sichere Cashflows aufgrund marltgerechter Mieten sind vorhanden. Neuwertig;Da es sich um einen neuwertigen Bau handelt muss in den nächsten Jahren nicht mit einem grossen Investitionsbedarf gerechnet werden. "Selbtstläufer"Diese Anlageimmobilie ist geeignet wenn Sie eine solide neuwertige Immobilien mit stabilen Renditen ohne Renovationsaufwand für die nächsten 10 Jahre suchen.Mehrfamilienhaus in Wolhusen: Spannende Hypotheken: • 1'000'000 CHF, 0.86% bis 31.03.26 • 745'000 CHF, 0.87% bis 31.05.29 Lage: • Gemeinde Wolhusen • Zentrale Lage • Familienfreundliches Quartier Gebäude: • Baujahr 2022 • 9 Wohnungen • 13 Einstellhallenplätze • 4 Aussenparkplätze • Vollvermietung der Wohneinheiten • Moderne Architektur & Ausbaustandart • Bau nach neuesten Energiekonzept • 920 m2 Nettowohnfläche Vermietungssituation (1.11.2023): • Aktuelle Nettomieteinnahmen (IST 96%): CHF 197'160.00 • Aktuelle Bruttorendite (IST): 3.3% • Aktuelles Mietzinsniveau: 241 CHF / M2 • Aktuelles Mietzinsniveau gemäss Wüst Partner: 83% Quantil für Wolhusen • Nettomieteinnamen (Soll 100%): CHF 204'720.00 • Alle Wohnungen sind vermietet • 3 Garagenpläze sowie 2 Aussenparkplätze sind in der Wiedervermietung Verkaufsprozess: • Valkovsky Immobilienmanagement Gmbh ist exklusiv mandatiert. • Die Liegenschaften können einzeln oder gemeinsam erworben werden. • Packet- Richtpreis für beide Mehrfamilienhäuser auf Anfrage. Unterlagen: Für die detaillierte Prüfung steht geprüften Kaufinteressenten ein sehr umfangreicher Datenraum, Immobilienvideos sowie die virtuelle Touren diverser Wohnungen zur Verfügung.Besichtigungen: Werden aufgrund Rücksicht der aktuellen Mieterschaft auf das Mindeste reduziert und werden nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung einer schweizerischen Bank individuell durchgeführt.