1 résultat - Maison, chalet, villa à vendre à Valeyres-sous-Montagny

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CHF 953’250.– Top
1.5 pièces 140m² surface habitable
1441 Valeyres-sous-Montagny

Maison individuelle et dépendance avec potentiel habitable

Cette maison « cosi » est nichée au cœur de la paisible commune de Valeyres-sous-Montagny. Rénovée avec un souci du détail entre 2006 et 2012, elle séduira les amateurs de quiétude tout en offrant un accès aisé à toutes les commodités.L'aménagement intérieur a été pensé de manière ingénieuse pour exploiter pleinement chaque mètre carré habitable. Dès l'entrée, une superbe cuisine entièrement équipée avec un îlot central et un coin repas vous accueille chaleureusement. La vaste pièce de vie, actuellement utilisée comme salle à manger, est agrémentée d'un authentique fourneau en pierre ollaire, idéal pour les soirées d'hiver, et d'un compartiment dédié au four à pizza.En descendant quelques marches à droite de la cuisine, vous découvrirez une salle de bain complète avec colonne lave-linge/sèche-linge. À l'étage, deux chambres d'environ 14m2 chacune vous attendent, dont une avec salle de douche privative et balcon de 3.5m2. Une des chambres est actuellement aménagée en bureau.Au deuxième étage, une chambre de 8m2 pouvant servir de bureau et une spacieuse chambre de 14m2 complètent cet espace, offrant divers espaces de rangement. Le sous-sol abrite une grande pièce de rangement ainsi qu'une cave à vins avec des compartiments en pierre naturelle.À l'extérieur, une terrasse dallée agrémentée d'arbustes et de plantes offre un cadre idéal pour des barbecues et des moments de détente en plein air.Une petite maison indépendante (bien-fonds n°59) est incluse dans le prix de vente. Elle offre aujourd’hui un garage pour une voiture, de l'espace pour garer un à deux véhicules à l'extérieur. Son rez propose deux surfaces servant de dépôt ou d’atelier. À l'étage, accessible par une échelle, un vaste galetas sous les combles offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison additionnelle offre un potentiel constructible très intéressant. Sa configuration permet d’envisager la construction d’un logement individuel d’environ 110m2 habitable.

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Informations additionnelles

Aperçu

La population de Valeyres-sous-Montagny a regressé de 0.85 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 703 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 77 095 CHF.

Parmi eux, 13.01 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 14.8 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 46.88 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.31 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

1.42 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 15.23 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

À Valeyres-sous-Montagny, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 20.73 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.84 %, un couple avec deux enfants 10.14 % et un couple sans enfant 14.4 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 7 nouveaux logements ont été construits à Valeyres-sous-Montagny.

Un appartement de quatre pièces a ainsi été adjoint à la région.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 3 appartements de 5 pièces et 3 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Valeyres-sous-Montagny, qui totalise à présent 334 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 9.

Par ailleurs, on dénombre 35 de 2 pièces, 62 appartements de 3 pièces et 86 autres de 4 pièces.

Au final, 75 appartements de 5 pièces et 67 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Dans Valeyres-sous-Montagny, 0.9 % des logements sont inoccupés.

Cela correspond à 2.86 % des appartements de 2 pièces,

1.61 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que

et 1.33 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les appartements comprenant 6 pièces ont un taux de vacance de 0.7 %.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 590 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 500 CHF (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 850 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.