0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Valeyres-sous-Rances

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CHF 3’904’200.–
13 pièces 270m² surface habitable
1854 Leysin

Chalet avec home cinema / jacuzzi intérieur / Vue panoramique

Construit en 2002, entièrement rénové et agrandi en 2012, ce magnifique chalet vous séduira par la qualité de ses prestations. Situé sur le plateau des Esserts face aux Alpes, il offre une vue Sud spectaculaire du massif des Diablerets aux Dents-du-Midi. L'ensoleillement est garanti du matin au soir.- 4 spacieuses chambres- Espace jacuzzi intérieur avec bar- Home cinéma- Grand bureau pour le télétravail- Garage et gym- Espace barbecue extérieurCette magnifique propriété est disponible en résidence principale, secondaire ainsi qu'à la vente aux étrangers.Pour vous imprégner du lieu, une visite 3D est disponible sur demande.Dieses wunderschöne Chalet wurde 2002 erbaut und 2012 komplett renoviert und erweitert. Es wird Sie durch die Qualität seiner Leistungen begeistern. Es befindet sich auf dem Plateau des Esserts gegenüber den Alpen und bietet einen spektakulären Südblick vom Diablerets-Massiv bis zu den Dents-du-Midi. Die Sonneneinstrahlung ist von morgens bis abends garantiert.- 4 geräumige Zimmer- Innenliegender Jacuzzi-Bereich mit Bar- Heimkino- Großes Büro für Telearbeit- Garage und Fitnessstudio- Grillbereich im FreienDiese wunderschöne Immobilie steht als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz sowie zum Verkauf an Ausländer zur Verfügung.Um sich einen Eindruck von der Immobilie zu verschaffen, ist auf Anfrage eine 3D-Tour möglich.Built in 2002, completely renovated and enlarged in 2012, this magnificent chalet will seduce you by the quality of its services. Located on the Esserts plateau facing the Alps, it offers a spectacular southern view from the Diablerets massif to the Dents-du-Midi. The sunshine is guaranteed from morning to evening.- 4 spacious rooms- Indoor jacuzzi area with bar- Home cinema- Large office for telecommuting- Garage and gym- Outdoor barbecue areaThis magnificent property is available as a primary or secondary residence as well as for sale to foreigners.To get a feel for the place, a 3D visit is available upon request.

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CHF 3’745’130.–
540m² surface habitable
1269 Bassins

Superbe propriété avec vue spectaculaire sur le lac et les Alpes

Généreuse villa individuelle de 540m2 avec vue spectaculaire sur le lac et les Alpes. Dans un quartier résidentiel et calme sur les hauteurs de Bassins entre Lausanne et Genève. Seulement à quelques minutes du centre du village, vous pourrez bénéficier de toutes les commodités tels que restaurants, boulangerie, coiffeur, transports publics, école et piscine communale couverte.Le rez de chaussée de 190m2 habitables se compose d'un hall d'entrée avec armoires intégrées, d'un vaste salon avec cheminée et salle à manger et d'un accès plein sud sur le jardin avec vue sur le lac et les Alpes, d'une cuisine habitable avec une sortie sur la terrasse abritée, d'une salle de douche, d'une salle de bain, de wc visiteurs ainsi que 3 grandes chambres à coucher dont 2 chambres avec armoires intégrées.Les combles offrent un potentiel habitable supplémentaire de 190m2 bénéficiant déjà d'un accès extérieur séparé. Vous avez soit la possibilité d'en faire un appartement indépendant ou de le joindre au logement principal.Le rez inférieur distribue une cave à vin, une cave, une buanderie, une chaufferie, un garage pour 2 voitures et un grand studio indépendant très lumineux avec cuisine équipée et une salle de douche et wc séparé.L'extérieur : magnifique jardin avec diverses variétés de végétation ainsi que plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du paysage et de ses atouts. Possibilité de faire une piscine. Nombreuses places de stationnement autour de la maison ainsi que 3 places devant le portail.Un lieu idéal pour les familles et les amateurs de calme et de plein air qui trouveront leur bonheur dans les espaces verts environnants et les nombreux sentiers de randonnée.Disponible de suiteBeautiful, large 540m2 detached house with spectacular views of the lake and the Alps. In a quiet, residential area on the heights of Bassins between Lausanne and Geneva. Only a few minutes from the village center, you can benefit from all amenities such as restaurants, bakery, hairdresser, public transport, school and communal indoor swimming pool.The ground floor of 190m2 of living space comprises an entrance hall with built-in wardrobes, a spacious living room with fireplace and dining area and south-facing access to the garden with views of the lake and the Alps, an eat-in kitchen with an exit to the sheltered terrace, a shower room, a bathroom, guest wc as well as 3 large bedrooms, 2 of which have built-in wardrobes.The attic offers additional living potential of 190m2 already benefiting from separate exterior access. You can either turn it into an independent apartment or join it to the main dwelling.The lower ground floor distributes a wine cellar, a cellar, a laundry room, a boiler room, a garage for 2 cars and a large, bright independent studio with fitted kitchen and a shower room and separate toilet.The exterior: magnificent garden with various varieties of vegetation as well as several terraces allow you to take full advantage of the landscape and its assets. Swimming pool possible. Numerous parking spaces around the house and 3 spaces in front of the gate.An ideal location for families and lovers of peace and fresh air who will find their happiness in the surrounding green spaces and numerous hiking trails.Available immediately

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CHF 2’530’500.–
550m² surface habitable
1860 Aigle

Aigle – Superbe propriété historique du XIXe siècle

Aigle – Superbe propriété historique du XIXe siècle Propriété historique construite en 1875 par le colonel, conseiller aux Etats , député au Grand Conseil vaudois et syndic d’Aigle, Auguste De Loës.Située dans la commune d’Aigle, chemin zone 30.Situation privilégiée proche de toutes commodités, commerces, banques, restaurants, transports publics (AOMC /CFF/Bus), écoles primaires, cycle d’orientation, école professionnelle du chablais aigle, université. Egalement proche du futur gymnase qui ouvrira ses portes à la rentrée 2024.Magnifiquement exposée, plein sud, vous bénéficierez d’une vue sur les montagnes environnantes.Egalement à quelques minutes des accès autoroutiers. ______________________________________________________________DescriptionSous-sol • 3 spacieuses caves à l’ancienne (cave à vins) • Local technique Rez-de-chaussée • Hall d’entrée • Très spacieuse cuisine • Entièrement équipée (1 four à vapeur à pression Miele, 2 fours électroniques, 1 four à gaz, un grille sur 2 plaques, 8 plaques de cuisson au gaz (Lacanche), hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur). Nombreux rangements • BibliothèqueAvec cheminée • Chambre • Très spacieux living /Salle à manger avec accès à la terrasse • Très charmant jardin d’hiver transformé en livingAvec cheminée • Salle de douche (Double vasque – Douche – WC) • Un très grand jardin arboré et excellemment bien entretenuVariétés d’arbres diversifiées PiscineFontaine • Garage 2 places + atelier/remise • 2 places de parc extérieures 1er étage • Spacieux couloir • Une chambre • Un très grand bureau (éventuelle chambre) avec cheminée • Une très spacieuse chambre avec balcon • Dressing • Cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaques de cuisson, nombreux rangements)Avec accès à une très grande terrasse • Armoire murale – rangements • Salle d’eau séparée en 2 parties (WC + vasque / vasque + baignoire) 2ème étage • Spacieux couloir • Une chambre avec possibilité d’agrandissement avec velux neufs • Deux grandes chambres • Spacieuse salle de bains rénovée (double vasque, douche, WC) • Armoire murale – rangements

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CHF 4’048’800.–
10.5 pièces 360m² surface habitable
1820 Montreux

Maison de 3 appartements à 5 minutes du centre-ville, quartier calme

Située dans un quartier tranquille en bordure de forêt et à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Montreux , cette propriété individuelle profite d'un agréable emplacement géographique. Toutes les commodités, écoles, transports publics, commerces et divers axes autoroutiers sont à proximité immédiate. Elle bénéficie également d'un joli dégagement sur le lac ainsi que sur les montagnes environnantes.- Bâtie en 1978 et entièrement rénovée ces dernières années- Matériaux de qualité, poêle suédois et atmosphère chaleureuse- 3 logements distincts et indépendants- Jardin joliment arboré en diverses terrasses, espace sauna- Grand garage et plusieurs places de parc extérieuresIn einer ruhigen Gegend am Waldrand gelegen und nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum von Montreux entfernt, profitiert dieses freistehende Anwesen von einer angenehmen geografischen Lage. Alle Annehmlichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und verschiedene Autobahnachsen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es profitiert auch von einer schönen Aussicht auf den See und die umliegenden Berge.- 1978 erbaut und in den letzten Jahren vollständig renoviert.- Hochwertige Materialien, Schwedenofen und gemütliche Atmosphäre.- Möglichkeit, das Haus in 3 separate und unabhängige Wohnungen zu unterteilen.- Schön bepflanzter Garten mit verschiedenen Terrassen, Saunabereich- Große Garage und mehrere AußenparkplätzeSituated in a quiet area on the edge of the forest and only 5 minutes by car from the centre of Montreux, this detached property enjoys a pleasant geographical location. All amenities, schools, public transport, shops and various motorways are in the immediate vicinity. It also benefits from a nice view of the lake and the surrounding mountains.- Built in 1978 and completely renovated in recent years- Quality materials, Swedish stove and warm atmosphere- Possibility to divide the house into 3 separate and independent flats- Beautifully planted garden with various terraces, sauna area- Large garage and several outdoor parking spaces

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Valeyres-sous-Rances a connu un recul de 2.1 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 606 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 85 105 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 20.94 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 10.96 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 49.32 %. En outre, 18.98 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

0.99 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 15.27 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Valeyres-sous-Rances, la charge fiscale s'élève à 20.77 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.88 %, un couple marié avec deux enfants 10.17 % et un couple sans enfant 20.77 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Valeyres-sous-Rances a profité de 8 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 2 appartements sont à 2 pièces.

En outre, 4 appartements de 4 pièces ont été construits.

Au total, 2 très grands appartements ont également été construits: un de 5 pièces et un autre disposant d'au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Valeyres-sous-Rances a augmenté et compte désormais 266 logements.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 13.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 46, 68 et 62 logements.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 62 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 61.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 698 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 150 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 2 100 francs suisses.