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CHF 3’616’200.–
9 pièces 570m² surface habitable
8135 Langnau am Albis

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Langnau am Albis: Zwei aneinander gebaute Mehrfamilienhäuser, ideal für Investoren oder Grossfamilien. Die aktuelle Vermietungssituation umfasst teilweise an Familienmitglieder vermietete Einheiten, was eine stabile Einnahmequelle bietet und zugleich Raum für neue Entwicklungen lässt. Das Immobilienensemble birgt das Potential zur Umgestaltung und Modernisierung für insgesamt 9 Wohnungen, jede mit etwa 99 m² Nettowohnfläche. Dies bietet sowohl Raum für individuelle Anpassungen als auch für eine optimierte Raumnutzung.Langnau am Albis, gelegen in einer attraktiven und ruhigen Region, bietet sowohl Nähe zur Natur als auch hervorragende Anbindungen an die Stadt Zürich. Diese Lage macht jede der Einheiten besonders attraktiv für Mieter, die die Vorzüge ländlicher Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Potential • Ruhige Lage • Sonnig • Für Naturliebhaber • Vielseitig • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 3’911’400.–
7.5 pièces 290m² surface habitable
8311 Brütten

Wo modernstes Wohnen mit der Natur verschmilzt . . .

Das lichtdurchflutete Atriumhaus liegt in der Gemeinde Brütten, welche rund 2000 Einwohner umfasst. In Brütten profitieren Sie nicht nur von der Nähe zur Natur und einem aktiven Dorfleben, sondern auch von einem attraktiven Steuerfuss von 89 % (ohne Kirchensteuer). Das vom Architekten Peter Kunz entworfene Atriumhaus überzeugt Sie durch folgende Eigenschaften: - Wohnräume mit Raumgefühl der Extraklasse: dank den vielen Fensterfronten entsteht eine Verbindung zur Natur - verwinkelter Grundriss, welcher trotz den vielen Fenstern die optimale Portion an Privatsphäre versprüht - hochwertiger Holzboden in allen Wohnräumen Im Erdgeschoss: - grosszügiges Atrium mit Zugang vom Wohn- sowie Essbereich. Das Atrium wurde mit einer Aussendusche sowie mit einer Feuerschale (Gas) ausgestattet - offen gestalteter Ess- und Küchenbereich mit Zugang auf die untere Terrasse - eine Chromstahlküche, die keine Wünsche übrig lässt Im Obergeschoss: - ein Schlafzimmer, welches als Erholungsoase mit integrierter Badewanne daher kommt, Gas-Cheminée, Ankleideraum, En-Suite-Bad, Saunazugang sowie eine Terrasse mit herrlicher Weitsicht - ein weiteres Zimmer mit Blick übers Atrium Im Eingangsgeschoss: - ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken - ca. 20 m2 grosser Weinkeller mit Klimaanlage, welche für ein stets optimales Raumklima sorgt - direkter Zugang zur Garage mit Platz für drei Autos Gerne senden wir Ihnen den Link der 360°-Tour nach Ausfüllen des Kontaktformulars zu. Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung die Zahlreichen weiteren Extras (Akustikdecke, Alarmanlage und vieles mehr) des Hauses zeigen. Sind Sie an diesem Unikat interessiert? Dann zögern Sie nicht und setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Infos finden Sie unter: www.bestandesimmobilien.ch MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE

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CHF 2’907’720.– Top
8.5 pièces 220m² surface habitable
Huebwiesenstrasse 47A, 8954 Geroldswil

Attraktives DEF-Eckhaus an zentraler Lage in Geroldswil

Attraktives DEF-Eckhaus mit grossem, pflegeleichten Garten an zentraler Lage. Das nach Süden ausgerichtete 8.5 Zimmer Haus liegt an zentraler Lage und verfügt über einen grossen, eingezäunten und pflegeleichten Garten mit schönen Bäumen und viel Platz für eigene Ideen wie z.B. Swimmingpool. Grundstückfläche 414m2 + 64m2 zur Nutzniessung. Der ganze Garten wird bei Bedarf von einer professionellen Bewässerungsanlage mit Wasser versorgt. Die Rasenpflege wird von einem Mähroboter erledigt. Das Haus hat 3 Stockwerke und ein Untergeschoss mit direktem Zugang zu den drei Autoabstellplätzen in der Tiefgarage. 2 weitere Autoabstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Im Parterre, mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz befindet sich die grosse, offene Küche mit Wohn- und Essbereich, alle Bereiche im Parterre (48m2) lassen sich an heissen Tagen angenehm klimatisieren. Im ersten Stock befindet sich ein grosses, ebenfalls klimatisiertes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide (25m2) und Balkon. Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich das grosse Masterbad mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und Closomat. Ein weiteres, kleineres Zimmer (12m2) befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im obersten Geschoss befindet sich eine offene, helle Galerie (18.5m2) und ein grosses Zimmer (23m2) mit Sicht auf den schönen Dachstuhl. Ein weiteres Bad mit Lavabo, WC und Dusche befindet sich auf der gleichen Etage. Im Untergeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine grosse Waschküche mit modernen Geräten, sowie zwei Abstellräume und die Gas-Heizung mit Boiler. Das Haus verfügt ausserdem über eine Alarmanlage, Bodenheizung, Echtholz-Parkett (kanadischer Ahorn) und einen kleinen Geräteschuppen für Gartenutensilien.Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Zahnarzt, Post, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.