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Bâtisse avec Appartement à Vers

Bâtisse au centre de Vers comprenant trois T3 et la totalité des combles à aménager. Venez découvrir cet ancien corps de ferme implanté sur une parcelle de 1300m2 en centre village. A moins de 20 minutes de Genève, la bâtisse est composée de 3 appartements disposant de 3 chambres chacun. Dans l'appartement central, vous accéderez directement aux combles de 140m2 à amenager dans la totalité. Avec ses poutre apparentes et la vue imprenable sur Genève vous aurez la possibilité d'aménager un loft d'exception. Projet idéal pour personne souhaitant construire sa résidence principale tout en ayant des loyers garanties. 6 places de parking complètent ce bien. Deux des trois appartement sont loués, seul l'appartement central (celui qui amène aux combles) est vide d'occupation. A découvrir absolument. Visite virtuelle disponible sur demande. Appartement 1 - 95 m2 - Bail de 3 ans non meublé: 644 EUR ( loué depuis le 01/09/2011) Appartement 2 - Libre de toute occupation Appartement 3 - 88 m2 - Bail de 3 ans non meublé: 892 EUR ( loué depuis le 15/06/2020)

TRES GRAND CHALET EN PARFAIT ETAT-EN PLEINE NATURE.

Rare : Très grand chalet en parfait état en pleine nature à Mieussy. Ce chalet de 310 m² de surface habitable (et 318 m² utiles), sur un très beau terrain de 2 000 m², vous offrira de nombreuses possibilités. Il a été rénové avec des matériaux de qualité et de très belles prestations. Il est actuellement agencé en 3 appartements indépendants, ce qui peut permettre d'y habiter tout en investissant une partie pour des revenus complémentaires. Idéal pour des locations, excellente rentabilité, à proximité des stations (Morzine, Les Gets, Samoëns...) Chaque chambre dispose d'une salle de bains avec douche à l'italienne ou baignoire d'angle à balnéothérapie, de toilettes et d'un balcon. Au Rez-de jardin : Un appartement T4 de 20 m². Prêt à la location, avec une belle terrasse. Au Rez-de-chaussée : Un très beau T3 de 113 m² avec une grande pièce à vivre de 64 m² et une belle véranda de 21 m². Cuisine ouverte entièrement équipée, vue superbe sur la nature environnante. Au premier étage: Un autre appartement T3 de 50 m². Egalement prêt à la location. Poêle à granules et chauffage au sol. Radiateurs en complément. Un grenier et une borne électrique pour recharge. IMPORTANT : emprise au sol non règlementée, donc possibilité de construction supplémentaire ! Me contacter pour toute question ou pour une visite, je suis également disponible les samedi et dimanche.

Villa de Prestige dans les Alpes Françaises – entre Annecy et Genève

Cette villa architecturale d’environs 410 m2 dans le village résidentiel de Contamine-Sarzin est idéalement située à seulement 35 minutes de Genève et 25 minutes d'Annecy. Il comprend cinq chambres, trois salles de bains, et une dépendance polyvalente de 70 m2 meublé et climatisé qui peut être utilisé comme logement d'invités, bureau à domicile, studio d'exercice ou loué à l'année pour un revenu mensuel supplémentaire.A l'extérieur, sur un terrain de 2 000 m2 piscinable, profitez d'une vue panoramique sur les Alps et la campagne vallonnée depuis le confort d'une grande terrasse de 40 m2 ou d'un jacuzzi pour six personnes. L'éclairage professionnel et l'aménagement paysager de la propriété mettent en valeur un mélange de variétés tropicales et locales d'arbres et de fleurs, notamment des palmiers japonais et des saules pleuriers, des rosiers et un massif de lavande. Derrière la maison se trouve un deuxième coin salon de 80 m2 avec grand trampoline et cabine de rangement.La maison principale comprend une grande cuisine, salon et salle à manger ouverte de 100 m2 en forme cathédrale de 6.5 mètres de hauteur, une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, une grande cheminée moderne et des sols en marbre et céramique de haut gamme. Le salon est également équipé d'un projecteur et d'un écran rétractable de 240 cm x 170 cm pour les soirées cinéma à la maison.A côté de l'entrée principale se trouve une suite parentale spacieuse de 23 m2 avec placards intégrés et salle de bain privative avec douche à l'italienne, armoires sur mesure et sèche-serviettes.Également au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres avec placards intégrés, de belles vues sur le jardin et une salle de bains commune. Une salle d'eau supplémentaire et une buanderie de 11 m2 complètent le rez-de-chaussée de la maison. Un bel escalier architectural à côté du salon vous mène à une chambre en mezzanine et une salle de télévision de 30 m2. Ce grand loft peut également être utilisé comme salle de jeux, bureau ou espace d'exercice.La dépendance meublée situé au deuxième étage est accessible par une porte indépendante. Il comprend une cuisine ouverte, un coin repas, et un salon avec canapé-lit de 44 m2, une chambre de 15 m2 avec placards intégrés, une grande salle de bain et un bureau pouvant également servir de deuxième chambre. Le deuxième étage de la maison comprend également un grenier de 30 m2 pour du rangement supplémentaire.La maison offre un garage de 30 m2, et une cour pouvant accueillir jusqu'à huit voitures. La maison et la dépendance sont chauffés par des panneaux solaires, compléter avec chaudière fuel, et tous les deux disposent des sols chauffants. Toutes les fenêtres et portes coulissantes de la maison sont équipées de stores télécommandés.Tous les luminaires et électroménagers de la maison et la dépendance sont inclus dans le prix. Tous les meubles de la dépendance sont également inclus. Les électroménagers dans la maison comprennent un nouveau réfrigérateur LG à quatre portes, une cuisinière à induction De Dietrich et un cave à vin multi-température de 200 bouteilles.La dépendance est actuellement loué 1 000 € par mois (bail à l'année).

Magnifique Maison dans grande propriété

Découvrez cette magnifique maison d'architecte sur 3 niveaux d'une surface d'environ 410 m² sur un terrain clos et arboré de 5426 m² avec piscine. Vous serez séduits par la vue dégagée sur le lac Léman qu'offre cette proprieté aux grands volumes de vie. Le rez se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, trois chambres et deux salles d'eau et WC. A l'étage, un niveau d'une surface de 135 m² à finir d'aménager à votre guise, possibilité de réaliser un appartement car il existe une entrée séparée, donnant sur la terrasse de 400 m², face à la piscine à debordement. Au dernier étage, un niveau de 130 m² est à finir entièrement. Une dépendance de 45 m² est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée. A l'étage, une chambre et une salle d'eau offrent un confort idéal pour une location annuelle ou saisonnière. Un abri avec 4 places de parking ainsi qu'un atelier complètent ce bien. Située dans un secteur privilegié au calme, à 5 min des commodités de Sciez et proche du lac Léman, à 10 min de Thonon les Bains. Coup de coeur assuré pour villa au charme absolu ! Contact Thierry chapelon 06 59 04 30 53 ou t.chapelon@i-particuliers.fr

Maison de qualité 130m2 à Prevessin-Moëns

Prestations de qualité pour cette charmante récente maison individuelle de 1 pièces, totalisant une superficie de 130m au sol (120m2 lois carrez). Bâtie sur 2 niveaux sur une parcelle de 355m2, elle se compose au RDC d'un spacieux dégagement avec placard, d'une pièce de vie d'environ 28m2 avec un poêle à bois, d'une cuisine separée d'environ 9m2 (possibilité de l'ouvrir sur le séjour/salle à manger), d'une spacieuse buanderie, ainsi que d'une salle de douche avec WC. La lumineuse pièce de vie donne accès à une terrasse en dalles italiennes de 88m2 (aménagée en 2022), d'un jardin paysager (2020) orienté Sud-Est avec son SPA/Jacuzzi de 7/8 personnes placé sous une pergola bioclimatique (2021) contournée d'une terrasse en Padouk. A l'étage, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec un volumineux placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC, d'une large salle de bain, un dégagement avec rangement. Au total, 1 salles de bain, 2 salle de douche et 3 WC. En annexe: Un abri de jardin de 2022, 1 garage de 16.5m2 attenant à la maison, avec une large mezzanine et porte motorisée, ainsi que 2 places de parking dans la cours. Poële à bois et chaufffage éléctrique au sol au RDC et radiateurs à l'étage. Panneaux solaires pour l'eau chaude. Avec fibre optique, porte blindée, visiophone, alarme. Pas de travaux à prevoir. A 8km du CERN, 9kms de l'aéroport de Genève, 13kms de la gare Cornavin, à moins de 1km de golf de Prevessin, et proche des écoles, collèges et lycée. Iklas est à votre disposition pour vous faire découvrir cette charmante propriété.