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EUR 927’360.– Premium
5 pièces 290m² surface habitable
Via Ticino 20, 21018 Sesto Calende

Villa Sesto Calende

Wir bieten in Sesto Calende drei neu gebaute Villen mit Schwimmbad zum Verkauf an, die noch individuell gestaltet werden können und der Energieklasse A4 angehören. Die Villen werden in einem reservierten Bereich, aber in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen der Gemeinde Sesto Calende, ein paar hundert Meter vom Flussufer entfernt, in einem Wohnumfeld entstehen.Das Grundstück, auf dem die Villen stehen werden, wird in drei unabhängige Parzellen aufgeteilt, auf denen jeweils ein Wohnhaus stehen wird. Die ersten beiden Parzellen haben eine rechteckige geometrische Form und sind direkt auf die Viale Ticino ausgerichtet (Villa A und B), während die dritte Parzelle (Villa C) eine unregelmäßige geometrische Form hat und nach Süden auf die grüne Landschaft ausgerichtet ist.Alle Villen werden auf zwei Wohnebenen gebaut, dem Erdgeschoss und dem ersten Stock.Im Erdgeschoss der Wohnungen werden eine Doppelgarage, ein Technikraum, ein komplettes Bad, ein Hobbyraum/Taverne und ein Abstellraum untergebracht. Im Erdgeschoss hingegen verfügen alle Einheiten über einen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, ein komplettes Bad und drei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Bad en suite verfügt. Von dieser Ebene aus gelangt man auf eine Terrasse und eine Veranda, die mit dem Außenbereich der Villa mit Schwimmbad und Liegewiese verbunden ist.Jede der Villen hat eine Wohnfläche von ca. 200 Quadratmetern, wobei Villa C über einen größeren Garten verfügt.Die Villen werden mit exzellenten Ausstattungen wie PVC-Rahmen, motorisierten Rollläden, Sicherheitstür, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung von 3 KW, kontrollierter mechanischer Belüftung.

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EUR 792’960.–
7.5 pièces 400m² surface habitable
Via Giacomo Leopardi, 21022 Azzate

Villa Azzate

Wir bieten zum Verkauf in Azzate, in einem reservierten Wohngebiet, eine Villa mit einem großen Garten und Panoramablick auf die umliegenden Grünflächen.Diese Villa in Azzate steht in einer dominanten Position in Bezug auf das Dorf, ein paar Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen, aber weit von verkehrsreichen Straßen.Das Haus wurde in den 1970er Jahren erbaut und 2007 komplett renoviert.Das Haus ist ca. 400 Quadratmeter groß und besteht aus zwei Wohnebenen. Das Erdgeschoss besteht aus vier Zimmern, die als Taverne, Arbeitszimmer und Schlafzimmer genutzt werden können, einem Technikraum/Waschküche, einem Bad mit Dusche und einem geräumigen Keller sowie einer großen Garage von über 30 Quadratmetern.Im Obergeschoss befindet sich das Herzstück des Anwesens mit einer Wohnfläche von etwa 50 Quadratmetern, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich. Zwei Fenstertüren verbinden das Wohnzimmer mit der großen überdachten Terrasse von fast 50 Quadratmetern, die teilweise mit dem Garten verbunden ist, wo sich ein Essbereich im Freien ideal einrichten lässt.Auf der gleichen Ebene befinden sich die Küche, die vom Wohnzimmer getrennt und bewohnbar ist, der Flur, der zum Schlafbereich führt, drei Schlafzimmer und zwei Bäder, jeweils mit Badewanne und Dusche.Der Garten, der die Villa umgibt, ist ca. 1.850 Quadratmeter groß und in einem ausgezeichneten Zustand, mit Beleuchtung und automatischer Bewässerung ausgestattet.Die Villa ist mit einer Radiatorheizung, einer Klimaanlage im Wohnbereich, doppelt verglasten Holzfenstern und einer perimetrischen und volumetrischen Einbruchmeldeanlage ausgestattet. Der Heizkessel wurde im Jahr 2022 ersetzt und ist kondensierend.