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CHF 1’618’980.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Agiez est passé à 379 personnes, ce qui correspond à une croissance de 6.76 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 73 745 CHF.

Parmi eux, 16.12 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 12.83 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 48.36 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.7 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

1.58 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 15.55 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Agiez, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.15 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.24 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.36 % et un couple sans enfant 14.71 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Agiez au cours des cinq dernières années. Ainsi, 20 nouveaux logements y ont été bâtis.

2 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

Les 12 nouveaux appartements de 3 pièces et les 4 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Au total, 2 très grands appartements ont également été construits: un de 5 pièces et un autre disposant d'au moins 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 167 logements à Agiez.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 6.

Le nombre de logements est de 20 appartements de 2 pièces, 51 appartements de 3 pièces et 39 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 35 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 16.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 640 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 500 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 818 francs suisses (quantile 75%).