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CHF 1’629’870.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Bavois a enregistré une croissance démographique de 6.2 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 1 010 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 68 175 CHF.

13.16 % des citoyens ont un diplôme universitaire, 16.87 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 44.26 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 25.72 % des habitants sont en formation scolaire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômeurs global représente 1.09 %.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 15.32 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Bavois, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 19.95 % d'impôts, les couples avec deux enfants 10.2 % et les couples sans enfants 14.48 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.84 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

29 nouveaux logements ont été construits à Bavois au cours des 5 dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

On compte également 9 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour.

En outre, 7 nouveaux appartements de 3 pièces et 5 de 4 pièces ont été construits.

L'offre de nouveaux logements comprend en outre 6 appartements de 5 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Bavois, qui compte désormais 484 logements.

Au total, 19 appartements d'une pièce sont à disposition.

Le nombre de logements est de 62 appartements de 2 pièces, 123 appartements de 3 pièces et 148 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 88 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 44.

Appartements vides

1.04 % des logements à Bavois sont inoccupés.

Ainsi, 0.82 % des appartements de 3 pièces ainsi que

2.72 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment libres.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 700 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 355 CHF.

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 835 francs suisses.