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CHF 1’637’130.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Champagne a augmenté de 1.51 % ces 3 précédentes années et se chiffre désormais à 1 073 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 79 645 CHF.

Dans la région, 15.56 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 12.4 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 50.18 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.87 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

0.93 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 14.91 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Champagne est 20.3 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.43 %, un couple avec deux enfants 9.91 % et un couple sans enfant 14.09 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 10 nouveaux logements ont été construits à Champagne.

L'un des récents appartements est un deux-pièces.

Avec 4 nouveaux appartements de 3 pièces et 4 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.

En outre, un appartement de 5 pièces a également été proposé sur le marché du logement.

Inventaire

Champagne compte désormais à son actif 473 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 13.

En outre, il existe 41 de 2 pièces, 115 appartements de 3 pièces et 139 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 100 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 65.

Appartements vides

Dans Champagne, 1.91 % des logements sont inoccupés.

Ceci représente 30.77 % des appartements d'une pièce,

pour les appartements de 3 pièces 0.87 % et

2.88 % des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 780 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 500 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 2 200 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.