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CHF 1’210’000.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

En raison d'un recul de la population, le nombre d'habitants de Dizy a diminué de 0.85 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 232.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 83 685 CHF.

Ce faisant, 14.29 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 19.35 % ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 53.92 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 12.9 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage est de 2.16 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 15.49 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Dizy est 21.08 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.17 %, un couple avec deux enfants 10.32 % et un couple sans enfant 14.65 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

4 nouveaux logements ont été construits à Dizy au cours des 5 dernières années.

L'accent est surtout mis sur les grands appartements: ceux-ci disposent tous de 5 pièces et ont été conçus pour répondre aux besoins particuliers des familles nombreuses.

Inventaire

Dizy compte désormais à son actif 104 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Au total, 6 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 23, 28 et 19 logements.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 19 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 25.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 440 CHF / mois.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 440 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 895 francs suisses.