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CHF 1’557’270.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informations additionnelles

Aperçu

Ependes (VD) a connu une croissance de 4.49 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 372 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 65 775 CHF.

La population comprend 11.73 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 12.35 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 52.78 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.46 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

1.34 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 15.42 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Ependes (VD), la charge fiscale s'élève à 20.97 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.07 %, un couple marié avec deux enfants 10.27 % et un couple sans enfant 20.97 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 2 nouvelles habitations ont été construites à Ependes (VD).

Dont un nouvel appartement de trois pièces a été créé.

Un autre appartement de 6 pièces ou plus a également été bâti.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Ependes (VD), qui totalise à présent 185 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 12.

De plus, on compte 32 de 2 pièces, 30 appartements de 3 pièces et 54 autres de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 37 de 5 pièces et 20 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.54 % à Ependes (VD).

En ce moment, 8.33 % des logements d'une pièce ne sont pas occupés.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 400 CHF par mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 170 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2 050 francs suisses (quantile 75%).