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CHF 1’695’210.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Chavornay recense une population de 5 395 habitants. Cela correspond à une croissance de 5.17 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 70 260 CHF.

15.19 % des habitants sont titulaires d'un diplôme universitaire, 8.54 % d'une formation professionnelle supérieure, 47.56 % de la population a obtenu une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 28.69 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.02 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage actuel est de 1.72 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 15.23 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Chavornay, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.73 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.84 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.14 % et un couple sans enfant 14.4 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Chavornay au cours des cinq dernières années. Ainsi, 208 nouvelles constructions y ont vu le jour.

20 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Au total, 68 nouveaux appartements ont également été construits.

54 de 3 pièces et les 46 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 17 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 3 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 2 378 le nombre total de logements à Chavornay.

Le marché du logement compte 89 appartements d'une pièce.

En outre, on dénombre 377 appartements de 2 pièces, 709 de 3 pièces et 664 de 4 pièces.

On compte au total 385 de 5 pièces et 154 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Chavornay est de 0.04 %.

En ce moment, 0.15 % des logements de 4 pièces sont inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 550 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).