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CHF 1’691’580.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Gollion a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 1 030 personnes. Cela correspond à une croissance de 9.69 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 79 335 CHF.

À ce titre, 25.47 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 14.44 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 40.96 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.13 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

Le taux de chômage en ce moment est de 1.26 %.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 15.44 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Gollion est 21 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.09 %, un couple avec deux enfants 10.28 % et un couple sans enfant 14.59 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 55 nouveaux logements ont été construits à Gollion.

Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 13 nouvelles constructions.

En outre, 19 nouveaux appartements de 3 pièces et 18 de 4 pièces ont été réalisés.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 2 de 5 pièces et 3 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Gollion a augmenté et compte désormais 499 logements.

Le marché du logement compte 14 appartements d'une pièce.

Par ailleurs, on dénombre 74 appartements de 2 pièces, 133 de 3 pièces et 175 de 4 pièces.

On compte au total 58 de 5 pièces et 45 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Gollion est de 1.41 %.

Il s'agit de 4.05 % des appartements de 2 pièces,

1.52 % des appartements de 3 pièces et

1.15 % pour les appartements de 4 pièces sont actuellement libres.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 850 CHF.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 475 CHF (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 2 431 francs suisses.