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CHF 1’550’010.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Montcherand a diminué de 1.78 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 496 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 92 135 CHF.

17.53 % des habitants suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 57.04 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 9.38 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 15.8 % ont un diplôme universitaire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.01 %.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 15.32 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Montcherand, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 20.84 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.95 %, un couple avec deux enfants 10.2 % et un couple sans enfant 14.48 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 6 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Montcherand durant les cinq dernières années.

De ces nouveaux appartements, 2 sont dotés de 3 pièces et 3 de 4 pièces.

En outre, un appartement de 5 pièces a également été ajouté au portefeuille.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Montcherand a augmenté et compte désormais 212 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 9.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 11, ceux de 3 pièces 43 et ceux de 4 pièces 62.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 55 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 32.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Montcherand est de 1.89 %.

Les appartements d'une pièce constituent 11.11 % de l'ensemble des logements,

2.33 % des appartements de 3 pièces et

1.61 % des appartements de 4 pièces en actuellement inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.15 %, dont 3.13 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 930 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 687 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 110 francs suisses ou ont précisément cette valeur.