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Vue d'ensemble
Depuis quelques années, Oberengstringen connaît une croissance constante de sa population, à savoir 1.07 % pour un total de 6 810 habitants.
Données démographiques
Le niveau moyen de revenu est de 82 065 CHF.
Dans la région, 19.65 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 13.6 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 46.5 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.27 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.
Le quartier a alors un rang social de haute gamme.
1.15 % de la population est actuellement au chômage.
Impôts
10.71 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
À Oberengstringen, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 15.07 % d'impôts, un couple de retraités en paie 14.1 %, un couple avec deux enfants en paie 6.69 % et un couple sans enfants 9.81 %
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 129 nouveaux logements ont été construits à Oberengstringen.
Parmi ces nouveaux logements, 23 sont des appartements de 2 pièces.
34 de 3 pièces et les 65 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.
6 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.
Inventaire
Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 3 453 le nombre total de logements à Oberengstringen.
Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 154.
Par ailleurs, on dénombre 483 de 2 pièces, 1 199 appartements de 3 pièces et 1 170 autres de 4 pièces.
On compte au total 328 de 5 pièces et 119 grands appartements de 6 pièces et plus.
Appartements vides
La proportion de logements vacants à Oberengstringen s'élève à 0.41 %.
Ceci représente 0.65 % des appartements d'une pièce,
0.41 % pour les appartements de 2 chambres,
pour les appartements de 3 pièces, 0.67 %,
0.09 % des 4-pièces
et 0.61 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.
Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.45 %.
Marché immobilier (location uniquement)
Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 877 CHF.
25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 585 francs suisses (quantile 25%).
En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 247 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
NPA - Oberengstringen
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