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CHF 1’571’790.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Echichens recense une population de 3 208 habitants. Cela correspond à une croissance de 4.46 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 105 530 CHF.

Dans la région, 32.62 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 11.26 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 39.11 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.09 %.

Fiscalité

La charge fiscale est de 14.97 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Echichens, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 19.51 % d'impôts, les couples avec deux enfants 9.95 % et les couples sans enfants 14.14 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.38 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Echichens a augmenté de 38 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 7 sont des appartements de 2 pièces.

10 appartements de 3 pièces ainsi que 9 de 4 pièces aussi vu le jour.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 9 de 5 pièces et 3 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Echichens, qui compte désormais 1 341 logements.

Au total, 32 appartements d'une pièce sont à disposition.

Le nombre de logements s'élève à 146 appartements de 2 pièces, 225 appartements de 3 pièces et 418 de 4 pièces.

Au total, 312 résidences de 5 pièces et 208 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

Dans Echichens, 0.15 % des logements sont inoccupés.

Ainsi, 0.44 % des appartements de 3 chambres ainsi que

0.24 % des appartements de 4 pièces en pour le moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 2 250 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 750 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 600 francs suisses ou ont précisément cette valeur.