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CHF 1’618’980.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Vallorbe a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 3 958. Cela correspond à une croissance démographique de 3.21 %.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 60 510 CHF.

Dans la région, 10.42 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 9.04 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 43.63 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 36.92 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage est de 2.15 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 15.29 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

À Vallorbe, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 20.8 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.91 %, un couple avec deux enfants 10.18 % et un couple sans enfant 14.45 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Vallorbe au cours des cinq dernières années. Ainsi, 128 nouvelles résidences y ont été construits.

Au total, 7 appartements ont été construits.

Au total, 21 nouveaux appartements ont également été construits.

Au total, 32 nouveaux appartements de 3 pièces et 49 de 4 pièces ont été construits.

16 appartements de 5 pièces et 3 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Vallorbe compte 2 127 logements au total.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 101.

En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 306, ceux de 3 pièces 703 et ceux de 4 pièces 586.

On compte au total 278 de 5 pièces et 153 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Vallorbe s'élève à 2.27 %.

Ceci représente 3 % des appartements d'une pièce,

2.3 % des appartements de 2 salles,

2.44 % des appartements de 3 chambres,

2.58 % des appartements de 4 chambres

et 0.72 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.4 %, dont 2.63 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 270 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 050 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 550 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.