Top Hypothek Zins 0.99% und 1.39% - Haus in naturnaher Umgebung

Am Herrenweg in Allschwil verkaufen wir dieses Reiheneinfamilienhaus mit Baujahr 1979, welches Ihnen verteilt auf 4.5 Zimmern und einem Hobbyraum im Keller alles bietet, was sich eine Familie wünscht. Der Grundriss dieses Hauses verspricht Ihnen auf einer Wohnfläche von rund 110 m² eine optimale Raumaufteilung. Noch bevor Sie Ihr neues Zuhause betreten, erwartet Sie bereits der idyllische Vorgarten, wo sich problemlos ein kleiner Tisch mit zwei Stühlen stellen lässt. Nachdem Sie in das Haus eingetreten sind, finden Sie im Eingangsbereich zu Ihrer Rechten das Gäste-WC und zu Ihrer Linken die moderne und offene Küche mit einer Durchreiche zum Essbereich. Vor Ihnen erstreckt sich der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem Cheminée für gemütliche Abendstunden sowie der Zugang zum nach Westen ausgerichteten Gartensitzplatz. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über die Treppe ins Obergeschoss, wo sich die beiden identischen Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Balkon zum Garten sowie das grosse Badezimmer befinden. Im Untergeschoss finden Sie die grosszügigen Kellerräumlichkeiten sowie der beheizte Hobbyraum. 1 Garagenplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls inklusive. Das Haus wurde seit 2019 komplett saniert (Isolation, Dach, Fenster, Bäder, Küche, Böden etc.). Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind mit heimeligem Parkett ausgestattet, die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas und die Wärmeverteilung via Radiatoren. Durch die im 2021 verbaute Solaranlage und guten Isolation profitieren Sie bei diesem Haus von sehr tiefen Nebenkosten. In der Überbauung können Kinder auf dem eigenen und geschützten Kinderspielplatz spielen. Zudem kann die bestehende Hypothek übernommen werden. Die Konditionen sind sehr attraktiv: Laufzeit noch bis 2027 und 2029 mit Zinssätzen 1.39% und 0.99%. Der Baurechtszins ist mit CHF 360.- pro Monat sehr attraktiv und läuft bis 31. März 2078. In unmittelbarer Nähe befinden sich Naherholungsgebiete, wie der Naturpark Allschwiler Weiher und der Vita-Parcour im Allschwilerwald. Mit der Tramstation 8 sind sie sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch Schulen und Kindergarten sind in Gehdistanz erreichbar. In dieses Haus können Sie ohne Sanierungsaufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen. Lassen auch Sie sich begeistern. Wir stehen bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Gepflegtes EFH am Lanzenberg - familienfreundlich und naturnah

Dieses grosszügige 4.5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an einer Hanglage in naturnaher Umgebung mit einer traumhaften Weitsicht über Magden. Aufgrund der optimalen Ausrichtung am Sonnenhang Lanzenberg ist es eine bevorzugte Lage. Die Liegenschaft wurde von 2010 bis 2023 laufend renoviert sowie modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand. Insgesamt ist die Immobilie auf drei Stockwerke (inkl. Keller) verteilt und bietet viel Platz, Raum und Fläche. Im Obergeschoss, wo auch der Hauseingang ist, befindet sich nebst dem Entrée und der Galerie, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Sauna und eine Nasszelle mit Dusche und WC. Im Erdgeschoss ist der grosse Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie die halboffene Küche. Vom Wohn- und Essbereich aus geniessen Sie eine schöne Aussicht in den Garten. Zudem ist ein weiteres Zimmer, das individuell als Schlaf- oder Bürozimmer genutzt werden kann, sowie eine Nasszelle mit Badewanne und WC vorhanden. Das über 60m2 grosse Untergeschoss (Keller und Technikraum) kann vielseitig genutzt werden und bietet ausreichend Stauraum.Weitere Highlights sind die gepflegte Garten- und Aussenfläche mit überdachtem Swimspa und integrierter Gegenstromanlage, der Holzterrasse sowie dem gedeckten 24m2 grossen zusätzlichen Sitzplatz. Eine Oase für lange und sonnige Sommertage! Die schöne Verbindung des Innenbereichs mit dem Aussenbereich sorgt für ein helles Wohnambiente. Die Bausubstanz und Gebäudetechnik sind in einem guten Zustand (Entkalkungsanlage, Ölheizung, Heizkörper). Die Parkierungssituation ist mit einer Doppelgarage und 3 Abstellplätzen ideal.In Magden und Umgebung sind viele Ausflugsziele, Naherholungsgebiete sowie Rad- und Wanderwege vorhanden. Die Nähe zu Rheinfelden (4km), die Natur und die schöne Landschaft machen Magden zu einem beliebten Wohnort für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bank und Post befinden sich im Gemeindezentrum. Kindergarten und Primarschule sind in Magden vorhanden. Weiterführende Oberstufen und Berufsschulen befinden sich in Rheinfelden und sind in kurzer Velo- oder Busdistanz erreichbar. Der tiefe Steuerfuss von aktuell 95 % liegt unter dem kantonalen Durchschnitt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Moderne 5.5-Zimmer Doppelhaushälfte in naturnaher Umgebung-RESERVIERT

Ideal geeignet für Familien mit Kindern!Suchen Sie ein grosszügiges Zuhause in einer naturnahen und kinderfreundlichen Umgebung? Dann ist diese modern ausgebaute 5.5-Zimmer Doppelhaushälfte Ihre Chance! Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter Lage in Allschwil, in umittelbarer Nähe zur Natur und Naherholungsgebieten und bietet alles was eine Familie mit Kindern benötigt: viel Platz und Raum, einen schönen Aussenbereich und eine kinderfreundliche sowie naturnahe Umgebung. Die Immobilie ist auf vier Stockwerke verteilt und hat insgesamt 4 Zimmer, einen grosszügigen und modernen Wohn- und Essbereich (Miele Küchengeräte), 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich das vollständig zum Wohnraum ausgebaute Arbeits-/Gästezimmer, der Werkraum mit direktem Zutritt zum Garten (Sicherheitstüre) und der Technik-/Waschbereich. Im ersten Obergeschoss hat es zwei Zimmer, ideal geeignet als Kinder- und Spielbereich. Zudem ist ein hochwertiges Badezimmer mit begehbarer bodenebener Dusche und WC vorhanden. Das Dachgeschoss ist modern ausgebaut und bietet viel Komfort. Die hohe Fensterfront garantiert ausreichend Licht und eine traumhafte Aussicht. Ein weiteres Highlight ist die Nasszelle mit der stilvollen Badewanne, einer zusätzlichen Dusche und dem WC. Insgesamt bietet dieses Zuhause ein helles Wohnambiente und einen gehobenen Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien. Die Bausubstanz sowie die Gebäudetechnik sind in einem sehr guten Zustand (Erdsonde-Wärmepumpe, Bodenheizung). Der Garten grenzt direkt an die Landwirtschaftszone, welches als Blumenbeet benutzt wird. Im Preis inbegriffen ist ein Tiefgaragenplatz. In Allschwil und Umgebung sind zahlreiche Ausflugsziele, Naherholungsgebiete sowie Rad- und Wanderwege vorhanden. Weitere Freizeitangebote wie der Allschwilerwald, das Naturschutzgebiet Herzogenmatt, der Allschwiler Weiher, der Wasserturm oder verschiedene Sport- und Freizeitplätze bieten viel Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Post, Schulen und Kindergarten befinden sich im Gemeindezentrum. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Strassennetz ist sehr gut (Tram, Bus, Autobahn A3). Das Basler Stadtzentrum ist in 5-10min Autofahrt erreichbar.Für eine Besichtigung oder bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Top Investition Hypothek Zins 1.00% bis 2027 - Kaufen und vermieten

Diese 3.5-Zimmer Wohnung befindet sich im nördlichen Teil von Füllinsdorf an zentraler Lage und ist in einem gepflegten Zustand. Sie ist im dritten Stockwerk (Lift vorhanden) und bietet einen guten Ausbaustandard, ein helles Wohnambiente sowie eine optimale Raumaufteilung. Zudem sind eine Waschmaschine/Trockner, ein Balkon und ein Kellerabteil vorhanden. Der Verkaufspreis ist CHF 550'000 (verhandlungsbereit), im Preis inbegriffen ist ein Tiefgaragenplatz. Die bestehende Hypothek kann übernommen werden: CHF 200'000, Zins 1.00%, Laufzeit bis 01.04.2027.Raum- und Flächenangaben:Eingangsbereich ca. 2m2Gang ca. 10m2Wohnzimmer ca. 19m2Elternschlafzimmer ca. 17m2Kinderzimmer ca. 13m2Essbereich ca. 10m2Küche ca. 5.5m2Badezimmer ca. 4m2Balkon ca. 7m2Es ist eine familienfreundliche Überbauung an leicht erhöhter Lage. Insgesamt sind acht Wohnungen vorhanden. Im Quartier hat es viele Spielplätze und Grünflächen, ideal geeignet für Kinder. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und ist in einem guten Zustand. Beheizt wird mit einer Gasheizung, die Verteilung erfolgt via Heizkörper. Die Sonnenstoren, die Fenster sowie die Heizkörper wurden vor drei Jahren ersetzt (im 2020). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Geschäfte, Restaurants, Banken und weitere Einrichtungen sind ganz in der Nähe. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie ans Strassennetz ist sehr gut. Füllinsdorf ist mit der Zuglinie S3 direkt mit Basel und Liestal verbunden. Die Buslinien 76 und 78 verkehren in Richtung Liestal. Das Basler Stadtzentrum ist in 15 Minuten Autofahrt erreichbar. Via A22 ist Füllinsdorf an die Autobahnen A2 und A3 verbunden, Richtung Bern bzw. Zürich. Für eine Besichtigung oder bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Neuwertige Gartenwohnung mit tollem Ausbau

Die 4.5-Zimmer Gartenwohnung besticht durch ihre zentrale Lage Mitten in Liestal, zwischen dem Grienmattweg und der Ergolz. Die Überbauung wurde zwischen 2020 bis 2022 erstellt und es wurde ein attraktiver und barrierefreier Lebensraum zum Wohlfühlen geschaffen. Die urbane Vielfalt Liestals, die guten Verkehrsanbindungen und der Blick ins Grüne machen diese Wohnung zu einem Wohnort mit bester Lebensqualität.Die Überbauung aurisa unterteilt sich in zwei Gebäude - den Mietteil und den Eigentumsteil. Östlich wird das Grundstück durch den Orisbach, nördlich durch die Ergolz begrenzt. Die Uferzone des Orisbachs wurde im Rahmen eines Renaturierungskonzepts des Kantons attraktiv neu gestaltet. So erhalten Sie mitten in Liestal ein urbanes und dennoch naturnahes Wohngefühl, nur 5 Gehminuten vom «Stedtli» und 7 Gehminuten vom Bahnhof Liestal entfernt. Vier Hauseingänge (A bis D) des Eigentumtraktes erschliessen alle Geschosse per Lift und ermöglichen Ihnen so einen barrierefreien und komfortablen Zugang zu Ihrer Stockwerkeinheit. Die gemeinsame Einstellhalle erschliesst das Gebäude unterirdisch, ist via Grienmattweg zugänglich und beinhaltet 68 Bewohnerparkplätze, bewirtschaftete Besucherparkplätze sowie weitere Parkplätze für den Mietteil. Zu dieser Wohnung gehören 2 Garagenplätze dazu und sind im Preis inbegriffen. Diese im Jahr 2022 erstellte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem Sitzplatz mit 11.4 m2 und einem Gartenanteil mit alleinigem Nutzungsrecht über 44.7 m2. Die Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 117.4 m2 ist grosszügig und offen gestaltet und verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer/Küche mit 48.1 m2. Die ganze Wohnung ist mit Eichenparkett ausgestattet und verfügt über 2 hochwertige Bäder mit einmal Bad/bodenebene Dusche und einmal Bad/Badewanne. Die Bodenheizung in der ganzen Wohnung verleiht ein wohliges Gefühl. Die offene Küche mit der Kochinsel, Induktionsherd, Backofen, eingebauter Mikrowelle und Geschirrspüler von V-Zug lässt keine Wünsche offen. Ein Reduit mit Wäscheturm von V-Zug und ein separates Kellerabteil rundet das Angebot ab. In diese Wohnung können Sie ohne Sanierungsaufwand einziehen. Ausbau:- Minergie Bauweise- Photovoltaikanlage- Aussenwärmedämmung mit Steinwolle- Digitales Energiemanagement per App- Lift (barrierefrei)- Salz-Enthärtungsanlage je Haus- Elektrische Storen- Elektrische Markise im Aussenbereich- 3-fach isolierverglaste Holz-Metall-Fenster- Komfort-Wohnraumbelüftung, je Wohnung separat regulierbar- Fussbodenheizung (Heizsystem Fernwärme)- LED Deckenspots- Parkettböden in Eiche- Elektrogeräte von V-Zug- Küche mit Granitabdeckung und Schubladen mit soft-motion Einzug- Video-Gegensprechanlage - Überhohe Decken mit 2.60 m- 2 Tiefgaragenplätze inkl. mit Ladeanschluss- exklusive Gartennutzung- SpielplatzLassen auch Sie sich von dieser tollen Wohnung überzeugen. Wir stehen Ihnen bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Tolles Haus mit viel Platz für die ganze Familie

Dieses grosszügige Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Quartierstrasse in Stein. Die 6 Zimmer und der ausgebaute Dachstock bieten auf einer Wohnfläche von 230 m2 ein grosses Raumangebot und lässt keine Wünsche offen. Ideal für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss lädt das grosse Wohnzimmer mit Cheminée zum Verweilen ein und die Wohnküche bietet sowohl Platz als auch den nötigen Komfort. Das Zimmer neben dem Haupteingang eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer mit der angrenzenden Dusche/WC. Im ersten Stock befinden sich drei grosse Zimmer und ein kleineres Zimmer sowie ein helles Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne. Der Dachstock mit der Sauna wurde komplett ausgebaut und isoliert und kann als Spiel- oder weiteres Schlafzimmer verwendet werden. Zudem wurde im Dachgeschoss ein neues WC mit Dusche inkl. Mauerwerk eingebaut. Folgende Extras erwarten Sie:- Photovoltaikanlage auf dem Garagendach mit 7.32 kWp (Baujahr 2018)- Cheminée im Wohnzimmer- Tulikivi Specksteinofen- Sauna- Wasserenthärtungsanlage- Separate Garage und Abstellplatz- Fussbodenheizung plus Radiatoren im Ober- und Dachgeschoss- Eichenparkettböden- Neue WärmepumpeDas Haus wurde letztes Jahr umfassend saniert:-Gasheizung durch neue Wärmepumpe Spycher/Warmwasserboiler ersetzt 30'000 CHF-Wasserverteilung Warm/Kalt ersetzt 1'000 CHF-WC/Dusche im EG komplett saniert 4'000 CHF-Küche ersetzt inkl. Arbeitsplatte 25'000 CHF-Boden Fliessen ersetzt Küche/Reduit 2'500 CHF-Boden Wohnen/Essen Arbeiten Gang neu Eichenparkett verlegt 8'000 CHF-Wände Wohnen/Essen Küche, Gang neuen Deckputz erstellt 3'000 CHF-Garagentor plus Garagentür ersetzt 4'000 CHF-Sitzplatz Unterlagsböden und neue Fliessen erstellt 5'000 CHF-komplette Treppen mit Eichenparkett verkleidet 5'000 CHF-Gang im OG Boden neu mit Eichenparkett verlegt 1'000 CHF-WC/Bad komplett neu saniert 10'000 CHF-Grossen Balkon Boden neu verlegt mit WPC-Dielen 2'500 CHF-Treppenhaus neuen Deckputz erstellt 1'000 CHF-Dachgeschoss WC/Dusche komplett neu erstellt samt Mauern 8'000 CHF-Eingangstüre 3'000 CHF-Zimmertüren 5'000 CHF-Fenster komplett ersetzt Kunststoff 2-fach verglast 25'000 CHF-Rollläden komplett neu (EG 4mal mit Motor betrieben) 5'000 CHF-Fensterbänke neu Aluminium 2'500 CHFSie können ohne grossen Aufwand in diese tolle Liegenschaft einziehen.Lassen auch Sie sich begeistern. Wir stehen für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Geräumiges Reihenhaus mit herrlicher Aussicht

Grosszügiges, sehr helles und gepflegtes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit 168 m2 Wohnfläche, im wunderschönen ZIEFEN (BL) an unverbaubarer ruhiger Süd-Lage mit herrlicher Aussicht über das Dorf und die Höhen der Umgebung. Zentral gelegen, in der Nähe der Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Gute Anbindung an das regionale öffentliche Verkehrsnetz durch die Buslinie 70 (Abfahrt alle 30 Minuten, nach Liestal 15 Min, nach Reigoldswil 6 Min Fahrzeit; Basel in 35 Min zu erreichen). Angebunden an neue zentrale Pellet Heizung. CHF 1'480.- pro Monat (Hypothekarzins 1.90 %, Nebenkosten & Gebäudeversicherung) für ein komfortables Haus inkl. zwei Garagen bei 20 % Eigenkapital.Raumaufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Entrée, Wohnküche, Wohnen/Essen mit Südbalkon und WC.Sockelgeschoss: Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang zur Gartenterrasse mit gemütlichem Garten nach Süden, Dusche/WC, Kellerraum, Waschküche mit WM/TU.Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Vorraum, Bad/WC, Balkon nach Süden.Dachgeschoss: Grosszügiges gemütliches Zimmer mit Giebeldach, kleiner Balkon mit herrlichem Blick über Ziefen und zu den Wasserfallen, Dusche/WC, grosser offener Vorraum mit zwei Dachfenstern (geeignet für Büro, Hobby oder Fitness), zusätzlicher abgetrennter Estrichraum. Sonstiges: Zum Haus gehört ein weiteres separates Kellerabteil in der Einstellhalle und eine Grundstückfläche hinter dem Haus für z.B. einen Gemüsegarten. Garagen: Zwei abgeschlossene Einzelgaragen mit Vorplatz können zusätzlich erworben werden.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.