"Das kleine, spezielle Zweifamilienhaus in Wynigen"
Kaufpreis
auf Anfrage
Zimmer
5
Fläche
160 m2
Standort
Kappelenstarsse 13, 3472 WynigenKosten
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Doppeleinfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 5
- Anzahl Etagen:
- 2
- Wohnfläche:
- 160 m2
- Grundstückfläche:
- 347 m2
- Kubatur:
- 720 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 1978
- Baujahr:
- 1890
Merkmale und Ausstattung
Haustiere erlaubt
Beschreibung
Herzlichen Glückwunsch! Sie haben eine besondere, teil-sanierungsbedürftige wundervolle Immobilie, ein freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei 3,5 Zimmer Wohnungen, mit herrlichem Gemüsegarten, zentral gelegen im Herzen von Wynigen gefunden. Die Liegenschaft mit Charme sucht einen neuen Eigentümer. Sie kann als perfektes Gerneationenhaus mit kleinen Ansprüchen genutzt werden.
Eckdaten auf einen Blick:
- Grundstückfläche 345m2
- Wohnfläche 160m2
Eine 3,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss:
- 2 Schlaf-Zimmer
- 1 Wohnzimmer
- Küchenfront
- Bad mit Lavabo,Dusche &WC
Eine 3,5 Zimmer im Obergeschoss:
- 1 Bad, Badewanne, Lavabo, WC
- 1 Wohnbereich
- Küche
- Terrasse 18m2
- Werkstatt im Garagengebäude
- Heizung Erdsonde/ Elektrospycher
- Gemüsegarten ca 50m2
- Kleiner Sitzplatz hinter dem Haus
- Keller
- Waschküche
- 1 Garage
- 3 Aussenplätze
- Estrich
- Alte Laube im Obergeschoss
*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.
Die Gemeinde Wynigen liegt im Übergang vom Emmental zum Oberaargau in ruhiger, ländlicher und dennoch relativ zentraler Lage, wenige Autominuten von der Stadt Burgdorf und den A1-Autobahnanschlüssen in Kirchberg BE und Kriegstetten SO entfernt. Wynigen ist direkt mit dem ÖV im Stundentakt Richtung Burgdorf/Bern und Langenthal/Olten erschlossen.
In den Dörfern Wynigen, Rüedisbach und Kappelen sowie verteilt auf diverse Weiler und Einzelhöfe leben rund 2'000 Einwohner inmitten der typisch emmentalischen Hügellandschaft der Wynigenberge, die weit herum als beliebtes Naherholungs- und Wandergebiet gilt.
Die Steueranlage liegt mit 1,55 Einheiten beim kantonalen Durchschnitt.
Ab dem Schuljahr 2014/2015 wurden die Schulen Wynigen und Seeberg zusammengeführt.
Wynigen verfügt über zwei Kindergarten - und zwei Primarstufenstandorte (Kappelen und Dorf Wynigen); im Dorf wird zusätzlich die Sekundarstufe 1 (5. 9. Schuljahr) mit Sekundar- und Realklassen unterrichtet. Weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Das nächste Gymnasium steht in Burgdorf.
Die Wirtschaft der Gemeinde besteht einerseits aus der traditionellen und fortschrittlichen Landwirtschaft, andererseits aus eher kleineren, sehr leistungsfähigen Gewerbebetrieben unterschiedlichster Art.
Lassen Sie sich verzaubern von diesem einmaligen Objekt! Haben wir Sie «gluschtig» gemacht, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Eckdaten auf einen Blick:
- Grundstückfläche 345m2
- Wohnfläche 160m2
Eine 3,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss:
- 2 Schlaf-Zimmer
- 1 Wohnzimmer
- Küchenfront
- Bad mit Lavabo,Dusche &WC
Eine 3,5 Zimmer im Obergeschoss:
- 1 Bad, Badewanne, Lavabo, WC
- 1 Wohnbereich
- Küche
- Terrasse 18m2
- Werkstatt im Garagengebäude
- Heizung Erdsonde/ Elektrospycher
- Gemüsegarten ca 50m2
- Kleiner Sitzplatz hinter dem Haus
- Keller
- Waschküche
- 1 Garage
- 3 Aussenplätze
- Estrich
- Alte Laube im Obergeschoss
*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.
Die Gemeinde Wynigen liegt im Übergang vom Emmental zum Oberaargau in ruhiger, ländlicher und dennoch relativ zentraler Lage, wenige Autominuten von der Stadt Burgdorf und den A1-Autobahnanschlüssen in Kirchberg BE und Kriegstetten SO entfernt. Wynigen ist direkt mit dem ÖV im Stundentakt Richtung Burgdorf/Bern und Langenthal/Olten erschlossen.
In den Dörfern Wynigen, Rüedisbach und Kappelen sowie verteilt auf diverse Weiler und Einzelhöfe leben rund 2'000 Einwohner inmitten der typisch emmentalischen Hügellandschaft der Wynigenberge, die weit herum als beliebtes Naherholungs- und Wandergebiet gilt.
Die Steueranlage liegt mit 1,55 Einheiten beim kantonalen Durchschnitt.
Ab dem Schuljahr 2014/2015 wurden die Schulen Wynigen und Seeberg zusammengeführt.
Wynigen verfügt über zwei Kindergarten - und zwei Primarstufenstandorte (Kappelen und Dorf Wynigen); im Dorf wird zusätzlich die Sekundarstufe 1 (5. 9. Schuljahr) mit Sekundar- und Realklassen unterrichtet. Weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Das nächste Gymnasium steht in Burgdorf.
Die Wirtschaft der Gemeinde besteht einerseits aus der traditionellen und fortschrittlichen Landwirtschaft, andererseits aus eher kleineren, sehr leistungsfähigen Gewerbebetrieben unterschiedlichster Art.
Lassen Sie sich verzaubern von diesem einmaligen Objekt! Haben wir Sie «gluschtig» gemacht, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Claudia Lorenz
Kontakt
Claudia Lorenz
- Inseratenummer
- 4000486601
- Objekt-Ref.
- __isx889781.idx--CL-162--8132579