"Exclusivité: charmant immeuble au coeur de Chéserex avec 3 appartements"

Cet immeuble du XVIIIe siècle, rénové en 2021, propose trois magnifiques appartements mariant parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Les fenêtres et portes de cette propriété sont neuves, et la charpente ainsi que le toit ont été entièrement refaits, intégrant également des panneaux solaires.

Il est possible d'acquérir l'immeuble dans son ensemble ou les appartements individuellement.

- Appartement 1 : 80m2 habitables, 3 pièces, terrasse, parking

Cette perle rare, d'une surface habitable d'environ 80 m2, trône fièrement au dernier étage de cet ensemble villageois. L'entrée, formée d'un couloir menant à des escaliers en bois ancien, vous transporte dans un cocon de sérénité. Le salon, agrémenté d'armoires encastrées, respire l'élégance et le cachet de l'époque. La chambre, également pourvue d'armoires encastrées, offre un havre de paix propice à la détente. La salle-de-bain a été entièrement rénovée avec des matériaux haut-de-gamme. Dotée d'équipements modernes, elle incarne le mariage harmonieux du luxe et du raffinement. Une machine à laver/sécher le linge ajoute une touche de praticité au quotidien. La cuisine/salle à manger a été entièrement rénovée tout en préservant une cheminée fonctionnelle, mêlant ainsi tradition et modernité. Ses grandes fenêtres ouvertes sur la terrasse offrent une vue imprenable sur la verdure de l'allée du Château de Chéserex, créant un cadre idyllique pour des moments conviviaux. Une petite pièce isolée, pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une cave et une buanderie complètent cet espace polyvalent. De plus, une pièce supplémentaire non aménagée sous les toits est prête à répondre à vos besoins de rangement. Cette résidence unique offre un environnement paisible au sein du dynamique village de Chéserex. La terrasse, sans vis-à-vis, constitue un lieu idéal pour se détendre et profiter des douces soirées d'été.

L'appartement est actuellement loué jusqu'au 1er août 2024, loyer mensuel Fr. 1'980.- + acompte eau et chauffage Fr. 240.-.
Prix de vente - Fr. 900'000.-


- Appartement 2 - 74m2 habitables, 4 pièces, jardin de 60m2, parking

En franchissant l'entrée indépendante, vous serez accueilli par un espace ouvert comprenant une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un lumineux séjour avec cheminée. La hauteur sous plafond et les poutres apparentes ajoutent une touche de charme et d'authenticité à cet espace de vie. L'appartement propose deux chambres à coucher, dont une très spacieuse avec une cheminée décorative et des poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle de bain est élégante et généreuse, et une buanderie privative offre une commodité supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse et un jardin offrent un espace privé pour profiter du plein air et des moments de détente. Une place de parking privative couverte complète le bien.

L'appartement est actuellement loué jusqu'au 1er juillet 2024, loyer mensuel Fr. 2'050.- + acompte eau et chauffage Fr. 150.-.
Prix de vente - Fr. 950'000.-

- Appartement 3 - 50m2 habitables, 2 pièces, parking

Ce charmant appartement de 2 pièces offre une surface habitable d'environ 50 m2. L'appartement séduit dès le premier regard par son cachet unique. L'agencement intérieur offre une harmonie parfaite entre modernité et éléments authentiques. L'intimité est préservée avec une chambre à coucher accueillante, véritable cocon pour des nuits sereines. Une jolie salle-de-bain complète cet ensemble. Situé dans un quartier calme et paisible de Chéserex, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Nyon. Une place de parking est disponible.

L'appartement est actuellement loué jusqu'au 1.12.2024, loyer mensuel Fr. 1'100 + Fr. 100.- acompte eau + chauffage.
Prix de vente - Fr. 550'000.-




This 18th-century building, renovated in 2021, offers three magnificent apartments perfectly combining old-world charm with modern comforts. All windows and...