"Gepflegtes Reiheneinfamilienhaus mit eigenem Kino!"
Kaufpreis
CHF 1’097’450.–
Zimmer
6.5
Fläche
180 m2
Standort
Friedbergstrasse 21, 9502 BraunauKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1’097’450.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Reihenfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 6.5
- Etage:
- EG
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 180 m2
- Grundstückfläche:
- 169 m2
- Kubatur:
- 620 m3
- Baujahr:
- 1994
Merkmale und Ausstattung
Haustiere erlaubt
Kabel-TV
Cheminée
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Beschreibung
Familienfreundliches Reihenhaus an ruhiger Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich an einer ruhigen Quartierstrasse in einem Einfamilienhausquartier nahe des Zentrums von Braunau und wurde 1994 erstellt. Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde in den letzten Jahren laufend unterhalten und saniert und präsentiert sich mit einem zeitgemässen Innenausbau.
Die 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte überzeugt mit folgenden Eigenschaften:
- ruhige und familienfreundliche Lage in Einfamilienhausquartier
- moderner Innenausbau in gepflegtem Zustand
- grosszügiger und offener Wohn-/Essbereich mit direkten Gartenzugang und heimeligen Schwedenofen
- helle Zimmer mit Ausblick ins Grüne
- modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- separates Gäste-WC im EG
- zeitgemässer Innenausbau
- gedeckter Gartensitzplatz
- Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung
- pflegeleichter Gartenbereich
- gute Isolierung gegenüber Nachbarhäusern dank solider Bauweise
- Doppelgarage in gemeinschaftlicher Tiefgarage mit Anschluss für E-Ladestation
u.v.m
Der verschliessbare Doppeleinstellplatz in der Gemeinschaftlichen Tiefgarage kann für CHF 40'000.-- dazugekauft werden.
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!
Willkommen in der Gemeinde Braunau!
Braunau liegt im Bezirk Münchwilen und ist angrenzend an den Kanton St. Gallen und besteht aus vielen verschiedenen Weilern und dem Dorfkern Braunau. Es ist ein ländliches Dorf mit viel Wald, Wiesen und Ackern. Das Gemeindegebiet bietet Ihnen die idealen Landschaften für Spaziergänge, Wandern, Joggen und Biken. Auch bietet es eine Walkingroute, das Wandererlebnis Braunau- gseh, stunä, erläbe und die wunderschönen Grillstelle im Bühl. Braunau ist durch die Hauptstrasse von Märwil nach Wil und durch den Bus nach Wil verkehrstechnisch gut erschlossen.
Die beiden Gastwirtschaften Ochsen und Riethüsli eignen sich ausgezeichnet um Einzukehren und zu gemütlichem Beisammensein.
Des Weiteren bietet Braunau für eine kleine Gemeinde ein aktives Vereinsleben, eine intakte Primarschule und Kindergarten sowie eine evangelische Kirchgemeinde, katholische Kapelle und einige Gewerbebetriebe.
Die Liegenschaft befindet sich relativ zentral in einem Einfamilienhausquartier abseits der Hauptstrasse in Braunau. In nur wenigen Gehminuten ist das Zentrum von Braunau fussläufig erreicht.
Allgemeines/ Verkaufsbedingungen
Die Handänderungssteuern und Grundbuchgebühren werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen.
Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Ihr neues Zuhause befindet sich an einer ruhigen Quartierstrasse in einem Einfamilienhausquartier nahe des Zentrums von Braunau und wurde 1994 erstellt. Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde in den letzten Jahren laufend unterhalten und saniert und präsentiert sich mit einem zeitgemässen Innenausbau.
Die 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte überzeugt mit folgenden Eigenschaften:
- ruhige und familienfreundliche Lage in Einfamilienhausquartier
- moderner Innenausbau in gepflegtem Zustand
- grosszügiger und offener Wohn-/Essbereich mit direkten Gartenzugang und heimeligen Schwedenofen
- helle Zimmer mit Ausblick ins Grüne
- modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- separates Gäste-WC im EG
- zeitgemässer Innenausbau
- gedeckter Gartensitzplatz
- Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung
- pflegeleichter Gartenbereich
- gute Isolierung gegenüber Nachbarhäusern dank solider Bauweise
- Doppelgarage in gemeinschaftlicher Tiefgarage mit Anschluss für E-Ladestation
u.v.m
Der verschliessbare Doppeleinstellplatz in der Gemeinschaftlichen Tiefgarage kann für CHF 40'000.-- dazugekauft werden.
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!
Willkommen in der Gemeinde Braunau!
Braunau liegt im Bezirk Münchwilen und ist angrenzend an den Kanton St. Gallen und besteht aus vielen verschiedenen Weilern und dem Dorfkern Braunau. Es ist ein ländliches Dorf mit viel Wald, Wiesen und Ackern. Das Gemeindegebiet bietet Ihnen die idealen Landschaften für Spaziergänge, Wandern, Joggen und Biken. Auch bietet es eine Walkingroute, das Wandererlebnis Braunau- gseh, stunä, erläbe und die wunderschönen Grillstelle im Bühl. Braunau ist durch die Hauptstrasse von Märwil nach Wil und durch den Bus nach Wil verkehrstechnisch gut erschlossen.
Die beiden Gastwirtschaften Ochsen und Riethüsli eignen sich ausgezeichnet um Einzukehren und zu gemütlichem Beisammensein.
Des Weiteren bietet Braunau für eine kleine Gemeinde ein aktives Vereinsleben, eine intakte Primarschule und Kindergarten sowie eine evangelische Kirchgemeinde, katholische Kapelle und einige Gewerbebetriebe.
Die Liegenschaft befindet sich relativ zentral in einem Einfamilienhausquartier abseits der Hauptstrasse in Braunau. In nur wenigen Gehminuten ist das Zentrum von Braunau fussläufig erreicht.
Allgemeines/ Verkaufsbedingungen
Die Handänderungssteuern und Grundbuchgebühren werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen.
Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Hypothekenrechner
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Kontakt
Anselm Lippuner
- Inseratenummer
- 4000764809
- Objekt-Ref.
- __raw.idx-1353337-7dd82bb6-9dad-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6-FA_Friedbergstrasse21_LIA-8157348