"Rendement immédiat avec ce petit immeuble proche de Moudon"
Kaufpreis
CHF 1’262’250.–
Fläche
270 m2
Standort
1062 SottensKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1’262’250.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen:
- 3
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 270 m2
- Nutzfläche:
- 360 m2
- Grundstückfläche:
- 427 m2
- Kubatur:
- 1378 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2016
- Baujahr:
- 1890
Merkmale und Ausstattung
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Kinderfreundlich
Beschreibung
Rendement immédiat avec ce petit immeuble proche de Moudon
Ce charmant petit immeuble, construit à la fin du 19ème siècle, offre une opportunité intéressante pour un premier investissement immobilier.
Situé à quelques kilomètres de Moudon et à 30 minutes de Lausanne, il se compose de trois appartements entièrement rénovés entre 2006 et 2016, alliant à la fois cachet, modernité et confort.
Les facteurs clefs pour vous convaincre
Ce charmant petit immeuble, construit à la fin du 19ème siècle, offre une opportunité intéressante pour un premier investissement immobilier.
Situé à quelques kilomètres de Moudon et à 30 minutes de Lausanne, il se compose de trois appartements entièrement rénovés entre 2006 et 2016, alliant à la fois cachet, modernité et confort.
Les facteurs clefs pour vous convaincre
- L'état locatif annuel actuel s'élève à CHF 45'000 (net de charges), offrant un rendement attrayant dès le premier jour.
- Aucun travaux n'est à prévoir sur le court et moyen terme, assurant une gestion aisée et des revenus stables.
- Les combles peuvent être transformées et aménagées en un 4ème logement.
- La propriété est située sur une parcelle de 427 m², avec en prime une parcelle annexe de 466 m² de l'autre côté de la route, en zone agricole, offrant ainsi la possibilité aux locataires de tenir un potager, de créer un espace jeux ou détente pour les enfants, voir y mettre une petite piscine hors sol.
Hypothekenrechner
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Kontakt
Carole JAVET
- Inseratenummer
- 4000910824
- Objekt-Ref.
- IMM-1062-0117.1391721.35da81e4-e2e5-11ee-afda-0a4bde28e6f6