"Magnifique appartement - Les Avanchets"

- Vue sur le lac et les montagnes
- Traversant, ensoleillé et lumineux
- Cave
- Bon état
- Balcon
- 1 parking intérieur

Cet appartement de 4.5 pièces se trouve au sein de la cité des Avanchets reconnaissable à ses immeubles colorés construits à la fin des années septante. Dans ce quartier multiculturel, où la cohabitation est harmonieuse, on dénombre deux écoles et plusieurs commerces (pharmacie, supermarchés, etc.). Les transports en commun, l'aéroport de Genève et le centre commercial Balexert se trouvent également dans un périmètre proche.

Etabli au 6 ème étage, l'appartement de configuration traversante et fonctionnelle, dispose d'une superficie de 96 m 2 PPE. Il est actuellement loué, selon les termes décrits plus bas.

Dès l'entrée, un vaste couloir guide à travers tout l'appartement. À gauche, le salon s'ouvre sur un balcon de 9 m 2. Une transition naturelle mène de la pièce à l'espace dinatoire qui se prolonge sur la cuisine. 
 
À droite de l'entrée, le dégagement nous conduit à la partie nuit. En le parcourant, on y découvre tout d'abord un w.-c. séparé avec lave-mains, une salle de bains équipée d'une vasque et d'une baignoire, un réduit, pour enfin parvenir à une spacieuse chambre à coucher.

L'ensemble de l'appartement est en bon état et bien entretenu par la locataire actuelle.

Une cave et une place de stationnement en sous-sol sont comprises.

Concernant le contrat de bail conclu en 2022, il est prévu pour une durée de 5 ans, renouvelable pour une période identique. Le montant du loyer mensuel est établi à CHF 1'500.- hors charges.