0 Treffer - Bauland kaufen in Alten

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 8976_579825.jpg
  • 8976_579826.jpg
  • 8976_579827.jpg
  • 8976_579828.jpg
  • 8976_579829.jpg
1 / 5
8976_579826.jpg
8976_579827.jpg
8976_579828.jpg
CHF 2’376’600.–
720m² Wohnfläche
Hogerwiesstrasse 4, 8104 Weiningen ZH

Verkauf Wohnbaulandparzelle mit bewilligtem STWE-Projekt

Preisreduktion - sofort verfügbar für CHF 1.7 Mio.ZUGANG VERKAUFSWEBSITE:https://investor.hbre.ch/verkauf-wohnbauland-mit-bewilligtem-bauprojekt-in-weiningen-zhWir bitten Sie, sich über die Verkaufswebsite für den Verkauf zu registrieren. Besten Dank.Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Grundstück mit einer Fläche von 650 m2 mit einem bewilligten Bauprojekt für insgesamt 5 Wohnungen, 9 Einstellhallen- und 3 Rollerplätze. Die Überbauung eignet sich hervorragend zur Erstellung und dem Verkauf von Stockwerkeinheiten.Das Verkaufsobjekt zeichnet sich durch folgende Investment Highlights aus: • Kurzfristige Realisierung möglich: Das Projekt ist bereits rechtskräftigt bewilligt und führt entsprechend zu einer hohen Planungssicherheit. • Nachgefragte Wohnlage: Wunderschöne Hanglage nahe Zürichs mit erstklassiger Anbindung an Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Aktivitäten. • Hervorragende Wachstumsaussichten: Mit einem überdurchschnittlichen Bevölkerungswachstum von 23.9% bis 2035 und einer enormen Zusatznachfrage nach Wohneigentum von 34.5% bis 2035 finden Wohnentwicklungen auf dem regionalen Markt grossen Absatz. Der Kaufpreis in Höhe von CHF 1.7 Mio. setzt sich folgendermassen zusammen: • CHF 500'000: Bisherige Planungskosten & Kosten für das Näherbaurecht (Projektkosten) • CHF 1'200'000: Kosten für das Bauland Sind Sie interessiert am Kauf dieses exklusiven Bauprojektes? Dann registrieren Sie sich bitte auf der nachfolgenden Verkaufswebsite.https://investor.hbre.ch/verkauf-wohnbauland-mit-bewilligtem-bauprojekt-in-weiningen-zh

  • 4d376d2a09.jpg
  • 5676d1758c.jpg
  • 5e3b7072f0.jpg
  • 4f69d0faa9.jpg
  • f713713623.jpg
1 / 5
CHF 5’592’000.–
8708 Männedorf

JUVEL! TOMT NABO SKOG OG SMÅ ELV: 15 VAERELSER SVEITS SJØ PÅ ZÜRICH GULL KYST NORDMENN ER VELKOMMEN!

distrikt Meilen – kommune Männedorf – region Pfannenstiel for Deg, investor Deres egen formues Eierene ser frem til Deres ledsaget besøk i tomten og Deres ledsaget utforskning av Männedorf! Nordmenn kan å stille et hvilken som helst spørsmål.Kjøperen ville den eneste som nytte verdis økningen.Arkitekts valg er tilgjengelig men uten forpliktelse bestemt arkitekts eller prosjekts.Realiser Deres egen plan, er du snill!salg for Deres kjøpmaksimal parsells utnyttelse ved Deres å beholde, å bygge om, å bygge erstatnings konstruksjon: • villa • flergenerasjonshus / -villa for 2-3 generasjoner • 3 boliger i en bygning / i ett hus, en frittstående fin leilighetskompleks / boligkompleks men ingen veritabel boligblokk:1 leilighet pro etasje til å leie eller som condominium eiendom til å beholde, bruks, salgs • delvis nytte for stille yrke mulig utsikt på: • Alpene • Zürichsjøen kort distanse for å gå til: • Zürichsjøen • togstasjon, jernbanestasjon, 21 minutter til Zürich langsmed bredds linie • pendlers ferje til den andre sjøs bredden: 10 minutter til Wädenswil • offentlig skip, 78 minutter til Zürich, den en sjøs enden; 41 minutter til Rapperswil, den andre sjøs enden • offentlig svømmehall • kjøpesenter • post • havn for yachter • syskehus med akuttmottak 24/7 • kommune med 13 defibrillatorer og eget brannvesen: en kjøretøy med oppbyggelig plattform 34 meter opp til å dreie og en kjøretøy med høy stige til å dreie, blant andre kjøretøyer detaljer: • høy tak og mesanin i 2. etasje • beliggenhet: litt høyere enn Zürichsjøen • Den tilstøtende skog og den små elv er offentlig og lovmessig fredet. • Den offentlig gate av asfalt er bare for beboerer. • Den privat parkeringsplass og de privat oppkjørsel dit, alt på de vedkommende tomt, er av asfalt. • forbunden med vanns, spillvanns, strøms og telefons nettverk De er bedt om nevning av Deres fornavn, etternavn, adresse, telefonnummer.utlevering 9 maneder etter notarius publicus attesteringJEWEL! ESTATE WITH A DETACHED HOUSE NEIGHBOURING A WOOD & A BROOKLET15 ROOMS FOR YOU, THE GUARDIAN OF YOUR OWN FORTUNEExpats & builders welcome!The buyer would be the only one to take profit of the increase in value.A selection of architects can be recommended.no obligation to realize/consult a certain project/architectTHE ESTATE: • Gold coast • core zone of the community: Kernzone 2 • ideal for: • villa • 2-3 generations' villa • 3 flats, one on each floor • silent commerce in the ground-floor, housing upstairs • high ceiling & mezzanine on the 2nd floor • Take advantage of the greatest dimensions & number of floors permitted:keep the house, keep the skeleton or construct a substitutional building! • view of the lake & the Alps • elevated site • neighbouring wood & brooklet: • public • protected by law • easily reached by foot: • Lake of Zurich • train station: 21 min to Zurich along the shore-line • commuter ferry: 10 min to the other shore Wädenswil • public ship: 78 min to Zurich • shopping facilities, post office, harbour • public, interior swimming pool • community hospital comprising an emergency room 24/7 • community 13 defibrillators & its own fire brigade elevating platform 34 metres, turning ladder • connected to the networks of public roads, electricity, freshwater, sewers, telephone Place of residence must be in CH Lex KollerThis property will be sold directly to the buyer who shall inquire by himself.Resellers welcome but there would be no reduction of the price.necessary from the start: • first & last name • address of residence • telephone № • a natural person or a Swiss corporation? Recent proof by physical mail is mandatory for a perambulation of the premises: • your identity • CHF 4'000'000 on your own Swiss bank account • or CHF 2'000'000 (1'000'000) & guaranteed income of CHF 400'000 (600'000) p.a. • payment enforcing office's register • criminal records • for purchase by Swiss corporation add • property of CH citizens Lex Koller • inquiries by necessary number of representatives with power of signature according to registry of commerce • business reports last 3 years handing-over of the estate 9 months after parties' signing of contract at notary public'sHomegate

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Zahl der Einwohner:innen in Kleinandelfingen ist in den letzten 3 Jahren auf 2'132 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.8 %.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 79'190.

49.87 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 21.47 % eine höhere Berufsausbildung. 12.68 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 16.04 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

0.61 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 10.71 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Kleinandelfingen im Durchschnitt 14.1 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.69 % und kinderlose Ehepaare 9.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.07 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Kleinandelfingen hat in den vergangenen 5 Jahren 23 neue Wohnungen erhalten.

Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 4 Objekten.

Zusätzlich entstanden 7 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Hinzu kamen ausserdem 7 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Kleinandelfingen insgesamt 1'001 Wohnungen zählt.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 24 Wohnungen in der Region aus.

Weiter gibt es 83 Wohnungen mit 2 Zimmern, 152 Wohnungen mit 3 Zimmern und 258 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 304 5-Zimmer-Wohnungen und 180 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

1.52 % der Wohnungen in Kleinandelfingen sind unbewohnt.

Dabei sind 4.17 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

4.88 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

1.33 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

1.18 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.67 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.05 %; davon sind 1.69 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'872.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'480.

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'115.