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CHF 587’440.– Top
1927 Chemin

LIEU PRIVILEGIE, VUE IMPRENABLE, BELLE SURFACE

Nous proposons ce très beau terrain qui s'étend sur une surface de 1'662 m² dans un lieu dit connu pour son calme et son charme.Vue imprenable avec exposition sud-ouest, cela vous garantit un ensoleillement optimale toute l'année. Perché entre la plaine du Rhone et Entremont, lieu de villégiature, petit havre de paix, votre projet de construction bénéficiera des accès à l'eau et l'électricité sans contraintes. Tout cela à une altitude de 1'100m avec une vue dégagée magnifique. Projets à disposition.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - grande parcelle à disposition- vue dégagée et exposition sud-ouest- constructible zone chalet, projets à disposition- à 15 minutes du centre ville de Martigny- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: très agréable, dans le lieu dit de Chemin Dessus, petite commune très calme, lieu privilégiéEtat du bâtiment: à construireTransport publics: bus, 100 mEcole: école primaire, 5 kmCommerces: divers commerces, à proximité

CHF 73’800.–
Tschingerestrasse, 3955 Albinen

Ihr Paradies inmitten der Natur!

Ihr Paradies inmitten der Natur!Entdecken Sie die seltene Gelegenheit, ein exklusives Grundstück in Albinen zu erwerben und Ihr persönliches Traumprojekt zu realisieren. Dieses idyllische Stück Land liegt zentral im malerischen Wallis und bietet Ihnen eine atemberaubende Aussicht, eine Fülle an Sonnenstunden und eine Umgebung, die von unberührter Natur umgeben ist.Die Bauvorgaben geben Ihnen die Möglichkeit, eine einzigartige Immobilie zu gestalten, die sich perfekt in die natürliche Schönheit der Umgebung einfügt. Die Kriterien für Ihr Bauprojekt sind klar definiert: Sie können bis zu 2 Vollgeschosse errichten, wobei die maximale Gebäudehöhe 8,10 Meter beträgt, gemessen an der höchsten Stelle der Seitenfassaden. Die Gebäudelänge ist auf maximal 12 Meter begrenzt, kann jedoch mit zwei Giebeln und einer um 1,0 Meter versetzten Hauptfassade auf bis zu 20 Meter erweitert werden. Die Gebäudebreite darf ebenfalls maximal 12 Meter betragen, und der Mindestabstand zu den Grenzen beträgt stets 3 Meter. Zudem muss es sich aus rechtlichen Gründen um einen Erstwohnsitz handeln. Zusätzlich setzt die Gemeinde Albinen auf Wohnbauförderung und bietet neuen Bauprojekte diverse Vorteile. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf Ihrem eigenen Anwesen in Albinen entspannen und die majestätische Bergkulisse des Wallis genießen können. Egal, ob Sie ein gemütliches Landhaus, ein modernes Architekturjuwel oder ein stilvolles Chalet errichten möchten - Ihre Vorstellung von einer Traumimmobilie kann hier wahr werden.Das Dörfchen Albinen begeistert durch seinen ruhigen und doch lebendigen Charakter. Hier können Sie die Vorteile des Landlebens genießen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des Alltags sein. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und Wellness in den umliegenden Thermen.Warten Sie nicht länger - kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung des Grundstücks zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Ernen nahm in den letzten 3 Jahren auf 528 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 7.32 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 40'905. 43.98 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 18.06 % eine höhere Berufsausbildung. 15.18 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 22.77 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.95 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.24 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Ernen beträgt 20.28 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 17.94 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.21 % und ein kinderloses Ehepaar 12.14 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Ernen hat sich in den letzten 5 Jahren um 20 Wohnungen erhöht. Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung entstanden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 7 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 10 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Auch bei den sehr grossen Wohnungen wurde investiert: So wurde eine 5-Zimmer-Wohnung geschaffen, die viel Platz zum Leben bietet. Auch eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern wurde gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Ernen insgesamt 1'021 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 113 Objekten. Weiter gibt es 208 Wohnungen mit 2 Zimmern, 358 Wohnungen mit 3 Zimmern und 211 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 89 5-Zimmer-Wohnungen und 42 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Ernen liegt bei 0.1 %. Die Anzahl der 3-Zimmer-Wohnungen, die aktuell unvermietet sind, liegt dabei bei 0.29 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 892. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 820 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 950 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.