0 Treffer - Bauland kaufen in Besenbüren

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Preis auf Anfrage
4853 Murgenthal

Phoenix aus der Asche - voller Potential für Ihr Bauprojekt

Traumhaftes Grundstück mit Potential an idyllischer Lage am Rotkanal in Murgenthal!Diese Landparzelle mit einem teilweise vorhandenen Einfamilienhaus offeriert eine einzigartige Chance, Ihre Visionen zu verwirklichen. Vom Haus, das im Februar 2022 einem Brand zum Opfer fiel, sind noch Grundmauern im Untergeschoss und teilweise im Erdgeschoss vorhanden. Folgende Möglichkeiten sind hier möglich: oWiederaufbau des bestehenden 5 ½ Zimmer Einfamilienhauses mit circa 180 m2 Wohnfläche oBaugesuch für Wiederaufbau/Umnutzung des EFH's wurde eingereicht und bewilligt (Baubewilligung für Garage mit Loft-Wohnung - Planunterlagen auf Wunsch erhältlich) oBestandesschutz: Erlaubt einen Wiederaufbau des gleichen Volumens des ursprünglichen Einfamilienhauses oBei Wiederaufbau profitieren Sie bis am 18.02.25 von einer Versicherungssumme von über CHF 100'000.-* Die Lage direkt an der idyllischen Mittelbach und am Waldrand präsentiert eine natürliche Kulisse von unvergleichlicher Schönheit.Der grosse Umschwung und Garten laden dazu ein, ein kleines Gartenparadies zu gestalten. Diese Eigenschaft ist ideal für Personen mit kreativen Visionen, Familien oder Paare, die ihre Träume vom Eigenheim verwirklichen möchten. Es bietet auch Unternehmen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel zu Ihrem eigenen zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren!* Genaue Angaben gemäss Schreiben der Gebäudeversicherung. Kann auf Anfrage eingesehen werden.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Besenbüren hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.48 % abgenommen und zählt nun 628 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 77'570.

4.58 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 20.92 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 59.56 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 14.94 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Aktuell sind 0.96 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 12.13 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

In Besenbüren zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 16.89 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 15.17 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.43 % und ein kinderloses Ehepaar 11.1 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Besenbüren 20 neue Wohnungen gebaut.

Dabei sind auch 4 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Besonders attraktiv für Familien sind auch die 5 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 8 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Ausserdem wurden 3 weitere Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Besenbüren nun insgesamt 274 Wohnungen gibt.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 5.

Weiter gibt es 21 Wohnungen mit 2 Zimmern, 32 Wohnungen mit 3 Zimmern und 56 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 99 5-Zimmer-Wohnungen und 61 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

0.36 % der Wohnungen in Besenbüren sind unbewohnt.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.64 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'735.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'560.

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'920 oder weisen genau diesen Wert auf.