0 Treffer - Bauland kaufen in Buch b. Märwil

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CHF 1’239’000.–
8512 Thundorf

Rares Bauland angrenzend zu Landwirtschaftszone!

Willkommen auf Ihrem zukünftigen Baugrundstück an erhöhter Lage!Dieses einzigartige Grundstück bietet nicht nur eine idyllische Lage in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf den majestätischen Säntis, eine ideale Kombination aus Natur, Ruhe und exzellenter Erreichbarkeit. Die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu realisieren!Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 1017 Quadratmeter, bestehend aus 844 Quadratmetern Bauland und einer zusätzlichen 173 Quadratmetern großen Waldparzelle. Da es direkt an die Landwirtschaftszone angrenzt, verspricht es höchste Wohnqualität.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Einzigartiger Säntisblick • Hohe Ausnützung • An Landwirtschaftszone angrenzend • 844m2 Bauland • 173m2 Waldparzelle • Idyllisches Wohnquartier • Kein Durchgangsverkehr • Schulen in 10 min erreichbar • Nahe von ÖV • Nahe von Autobahnanschluss • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Affeltrangen hat eine Einwohnerzahl von 2'786 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 6.91 % in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 67'945.

21.67 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 53.53 % haben einen SEK II-Abschluss, 17.52 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 7.29 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.68 %.

Steuern

In der Region fallen 11.33 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

So zahlt in Affeltrangen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.69 % und ein kinderloses Ehepaar 10.64 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.65 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Affeltrangen 77 Wohnungen entstanden.

So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung dazu.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 11.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 8 3-Zimmer-Wohnungen und 20 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 29 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Affeltrangen insgesamt 1'242 Wohnungen zählt.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 31 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Zusätzlich gibt es 86 Wohnungen mit 2 Zimmern, 166 Wohnungen mit 3 und 291 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 326 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 342.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Affeltrangen beträgt 0.81 %.

So sind 3.23 % der 1-Zimmer-Wohnungen und

3.09 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'450.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'750 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.