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CHF 477’120.–
1885 Chesières

Haut de Chesières

Parcelle située dans les hauts de Chesières, direction les Ecovets à quelques minutes en voiture du centre de Villars et de toutes les commodités, bénéficiant d'une situation calme et d'une superbe vue panoramique sur les Alpes. TERRAINExtraits du règlement du plan partiel d'affectation E.C.V.A : (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes), les parcelles se situant en ZONE DE CHALETS A :- Ces zones sont destinées à l'habitation individuelle ou collective, au commerce et à l'artisanat.- Dans le volume autorisé, le nombre de logements par bâtiment n'est pas limité. Toutefois, dans le secteur hachuré, le nombre de logements est limité à 6 par bâtiment.- L'ordre non contigu est obligatoire.- La distance entre les façades et la limite de la propriété voisine est de 8 mètres au minimum. Cette distance est doublée entre bâtiments sis sur une même propriété.- La hauteur de la façade orientée vers l'aval, mesurée du terrain aménagé au faîte, ne dépasse pas les 11.80m. La longueur de la plus grande façade n'excède pas 22m.- L'embouchature selon l'art. 68 est calculée à partir du 3ème niveau, le rez de chaussée comptant pour le 1er niveau.- La surface des parcelles constructibles est au minimum de 1'000m2, à raison d'un bâtiment d'habitation par parcelle ou par fraction de parcelle de 1'000m2 au minimum.- La proportion entre la surface construite et la surface du terrain n'excède par le 1/8.- La surface d'une habitation n'est pas inférieur à 50m2. Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Corseaux ist in den letzten 3 Jahren auf 2'303 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.79 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 119'285. Dabei haben 37.32 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 12.07 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 36.35 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.26 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 1.26 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 15.06 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Corseaux liegt bei 20.49 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.62 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.02 % und ein kinderloses Ehepaar 20.49 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 45 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Corseaux gebaut. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu. Insgesamt gibt es auch 3 neue 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3 3-Zimmer-Wohnungen und 22 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 12 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Corseaux nun insgesamt 1'225 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 53 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 134 Wohnungen mit 2 Zimmern, 292 Wohnungen mit 3 Zimmern und 323 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 249 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 174. Leerwohnungen In Corseaux sind 2.55 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 1.89 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.76 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.76 %, 1.56 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 2.02 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.86 %; davon sind 4.05 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 2'190 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'808 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'800 oder weisen genau diesen Wert auf.