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CHF 1’039’200.–
6855 Stabio

STABIO - TERRENO EDIFICABILE DI 1'277 MQ IN CENTRO PAESE

STABIO - TERRENO EDIFICABILE DI 1'277 MQ IN CENTRO PAESEVendesi a Stabio terreno edificabile di forma regolare, sopraelevato rispetto alla strada comunale, nel verde e a contatto con la natura.Ubicato in prossimità del centro paese, in posizione servita e con i principali collegamenti autostradali e ferroviari raggiungibili in pochi minuti.Il terreno, di complessivi 1'277 mq comprende una superficie edificabile di ca. 1'000 mq sita in zona residenziale estensiva e una superficie di ca. 277 mq in zona nucleo.Sul terreno sono presenti delle costruzioni accessorie.Parametri edificatori secondo art. 17 delle norme di attuazione del PR di Stabio:- zona estensiva di principio destinata alla residenza- indice di sfruttamento massimo 0.5- indice di occupazione massimo 40%- altezza massima ml 9.00- distanza minima dai confini ml 3.00Prezzo di vendita: Chf 800'000.-Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.----------------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Zusätzliche Informationen

Überblick

Dalpe hat eine Einwohnerzahl von 177 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 3.51 % in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 59'065.

Dabei besitzen 13.29 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 67.83 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 13.99 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 4.9 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote beträgt 2.82 %.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 10.95 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

In Dalpe beläuft sich die Steuerlast auf 16.15 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.93 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.21 % und ein kinderloses Ehepaar 16.15 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Dalpe neuer Wohnraum in Form von 9 Wohnungen.

Insgesamt wurden eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 5 weitere Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Die Zahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 2 5-Zimmer-Wohnungen.

Dies zeigt, dass Dalpe besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Dalpe insgesamt 341 Wohnungen zählt.

Insgesamt stehen 8 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Weiter gibt es 34 Wohnungen mit 2 Zimmern, 79 Wohnungen mit 3 Zimmern und 108 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 66 5-Zimmer-Wohnungen und 46 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

In Dalpe sind 0.59 % der Wohnungen unbewohnt.

Die Zahl der 3-Zimmer-Wohnungen, die aktuell nicht vermietet sind, liegt dabei bei 2.53 %.