1 Treffer - Bauland kaufen in Hettlingen

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CHF 2’674’560.–
Tannenstrasse 6, 8442 Hettlingen

Ausgezeichnete Lage in Hettlingen

Das bestehende Wohnhaus liegt in Hettlingen an bester Lage. Das einstöckige Einfamilienhaus von 1964 befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Bedingt durch die hohe Ausnützungsreserve ist ein Ersatzneubau empfehlenswert. Auf eine ausführliche Dokumentation der bestehenden Liegenschaft wird verzichtet. Für eine Besichtigung der Innenräume können Sie uns gerne kontaktieren.Der Volg sowie eine Bäckerei können einfach zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Bahnhof Hettlingen ist ebenfalls nicht allzu weit entfernt und bietet gute Anbindungen nach Winterthur und Zürich. Die Einwohner an dieser Lage kommen in den Genuss ländlicher Umgebung mit guten Anschlüssen in die urbanen Gebiete.Highlights: • ausgezeichnete Lage in Hettlingen • ideale Besonnung (Sommer und Winter) • Grundstück leicht erhöht • gut geschnittene Baulandparzelle • keine Immissionen • hervorragende Schulen • nahgelegenes Schwimmbad Bitte beachten Sie, dass aufgrund der grossen Nachfrage nach Bauland ein indikatives Kaufangebot mit Finanzierungsnachweis Ihrer Bank für einen Besichtigungstermin vorliegen muss.Dieses indikative Kaufangebot kann bis am Mittwoch, 29. Mai 2024, um 17:00 Uhr eingereicht werden. Nach Erhalt werden wir uns bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins melden. Bei einer hohen Anzahl an Geboten können wir auf Wunsch der Eigentümer nur ein Selektiv (die 10 Höchstbietenden) berücksichtigen.Ihr HEV-Verkaufsteam

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Hettlingen hat in den vergangenen 3 Jahren um 1.61 % abgenommen und zählt nun 3'118 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 103'875. In der Region haben 22.55 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.91 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.3 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.2 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.45 %. Steuern Die Steuerlast liegt bei 10.06 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Hettlingen liegt bei 14.17 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.26 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 9.2 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Hettlingen 26 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 2 neue Wohnungen auf 3-Zimmer-Wohnungen und 3 auf Wohnungen mit 4 Zimmern. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 9 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Die vielen grossen Wohnungen in Hettlingen sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Hettlingen nun insgesamt 1'309 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 8. Des Weiteren existieren 62 Wohnungen mit 2 Zimmern, 230 Wohnungen mit 3 Zimmern und 340 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 377 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 292. Unbelegte Wohnungen 0.23 % der Wohnungen in Hettlingen sind unbewohnt. Die Leerstandsquote liegt bei 0.45 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.03 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'900 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'687 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2205 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.