1 Treffer - Bauland kaufen in Interlaken

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Preis auf Anfrage
7.5 Zimmer 310m² Wohnfläche
Aarmühlestrasse 20, 3800 Interlaken

Kunstvolle Liegenschaft/Bauland im Herzen von Interlaken

Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre äusserst zentrale Lage, sondern auch die einzigartige Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Mit sechs einladenden Zimmern und zwei gemütlichen Cheminées ist diese Liegenschaft ein perfektes Zuhause. Der Anbau vom Jahr 2004 ergänzt die zeitlose Eleganz und Funktionalität. Ein Garagenplatz und diverse Aussenparkplätze ergänzen das tolle Angebot. Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 310 m² Nettowohnfläche verteilt auf 7.5 Zimmer und Nebenräume • Praktischer Eingangsbereich mit grossem Foyer und Cheminée • Sehr hochwertige und offene Küche verspricht Spass beim Kochen • Grosszügiger, offener Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang in den Garten mit Besonnung zu jeder Tageszeit • Zwei helle Atelierräume mit grossen Fensterfronten im Anbau, eines davon mit Cheminée • Ein elegantes Badezimmer mit WC/Badewanne • Schlafzimmer mit Bad en Suite (WC/Dusche) • Die Kellerräume im Untergeschoss und der Estrich im Dachgeschoss bieten genügend Platz für Stauraum • Ein Weinkeller und ein weiterer Raum dienen als Lagerraum • Gepflegter Garten mit Biotop und grosser Terrasse lädt zum Verweilen und gemütlichem Zusammen sein ein • Zugang zum Grundstück bekommt man über elektrische Tore, welche mit Kameras ausgestattet sind • Die ganze Liegenschaft ist Alarmgesichert • Wenig befahrene Lage inmitten von Interlaken • Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt Die Liegenschaft befindet sich in der Mischzone MA3 und ist somit auch als Bauland für eine Wohnüberbauung geeignet.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!MikrolageDie beeindruckende Liegenschaft liegt zentral im Herzen von Interlaken.Den SBB-Bahnhof, die nächste Busverbindung, die Walk-In-Clinic, die Apotheke sowie die Schiffstation erreichen Sie in nur zwei Gehminuten. In wenigen Schritten sind Sie auf der gut frequentierten Hauptstrasse mit diversen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe werden die Kinder und Jugendliche in Interlaken unterrichtet. Das Gymnasium kann ebenfalls in Interlaken besucht werden.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Interlaken ist auf 5'926 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 5.18 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 62'840. 10.59 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 17.23 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 52.99 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 19.21 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.96 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 15.5 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Interlaken liegt bei 20.22 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.53 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.89 % und ein kinderloses Ehepaar 20.22 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 193 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Interlaken neuer Wohnraum entstanden. Von diesen Neubauten sind 31 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 67 Wohnungen mit 3 Zimmern und 84 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei neun 5-Zimmer-Wohnungen und zwei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Interlaken zugenommen und es gibt nun insgesamt 3'690 Wohnungen. Insgesamt stehen 445 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Des Weiteren existieren 629 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'111 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'025 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 317 5-Zimmer-Wohnungen und 163 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Interlaken beträgt 0.41 %. Dabei stehen 0.65 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.37 %, 0.4 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.32 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.64 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.25 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'470 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'195 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'740 oder weisen genau diesen Wert auf.