0 Treffer - Bauland kaufen in Penthalaz

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CHF 2’493’120.–

1028 Préverenges

Rare opportunité - Terrain à 300 m du lac

Terrain avec bâtiment existant.

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CHF 1’844’400.–

1418 Vuarrens

Magnifique terrain de 977 m2 en zone village + 19'248 m2 en zone de verdure

A quelques minutes du centre d'Echallens, hors de toute nuisance, cette magnifique parcelle de 20'225 m2 se situe au centre du village de Vuarrens et profite d?une orientation principale Ouest. Elle est composée de 977 m2 en zone village et le solde en zone périphérique et agricole, aménagée en parc et équipée d?un carré de dressage. Selon le règlement de construction, il est possible de construire 4 à 6 logements, soit environ 650 m2 de plancher brut. La parcelle a un accès direct à la route communale. Le paddock est accessible et utilisable (via une servitude) par la parcelle voisine. Arrêt de bus à 200 mètres (ligne 670 Echallens-Yverdon) Regroupement scolaire d?Echallens Nous tenons à préciser que le terrain peut être vendu à CHF 1'200'000.-, comprenant uniquement la part constructible. REGLEMENT DE CONSTRUCTION - CAPACITE CONSTRUCTIVE ______________________________________________________________________________________ 4.1 Dans la zone de village et dans la zone d'extension, la capacité constructive des biens-fonds est limitée proportionnellement à la superficie des terrains classés dans l'une ou l'autre de ces deux zones. 4.2 Dans chacune de ces zones, le nombre maximum de logements est limité à une unité par tranche de : - zone de village : 250 m2 - zone d'extension : 400 m2 et les règles suivantes sont applicables : - les fractions de tranches mentionnées ci-dessus ne donnent droit à aucune capacité constructive; toutefois, dans la zone de village, les terrains dont la superficie, selon l'état cadastral existant au moment de la mise à l'enquête publique des présentes dispositions, est inférieure à 250 m2 peuvent recevoir un logement; - les logements de moins de trois chambres comptent pour un demi logement.

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CHF 506’250.–

1882 Gryon

À découvrir - magnifique parcelle à Gryon

Cette belle parcelle de 2'395 m2 orientée plein sud avec une vue exceptionnelle sur les Dents-du-Midi permet la création d'un voire de deux chalets. La surface habitable brute totale ne peut pas dépasser 367 m2. Un morcellement de la parcelle pour voir un chalet sur chaque partie est également possible.Selon le règlement en vigueur, la propriété est prévue en résidence principale uniquement, des appartements pourraient par contre être loués.La parcelle se situe à 200 mètres de la gare de Gryon-Chalméry et la ligne de train Bex-Villars-Bretaye.Le centre du village est à 700 mètres.Véritable lieu de privilège et apprécié des amoureux de la nature, Gryon offre de multiples prestations tant hivernales qu'estivales. Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour tout information complémentaire

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CHF 2’480’400.–

1025 St-Sulpice VD

Pour villas - à proximité du lac - sans nuisance

En exclusivité, DEMACE IMMOBILIER vous propose une opportunité rare d'acquérir une parcelle constructible à Saint-Sulpice se trouvant à moins de 200 m. du lac !Il s'agit d'une très belle parcelle de terrain constructible plane, d'une surface d'un peu plus de 800 m2, profitant d'un ravissant dégagement sur les Alpes.Le quartier est résidentiel et totalement calme.Actuellement, sur la parcelle se trouve une villa d'époque qui sera démolie pour laisser place à une nouvelle construction, soit une villa individuelle ou deux villas mitoyennes ou une villa de deux appartements par exemple.La parcelle est colloquée en zone de faible densité selon le règlement sur la police des constructions de la commune de Saint-Sulpice.INDICE D'UTILISATION DU SOL (IUS) : 0.30 + BONUS ENERGETIQUEModalités de vente:- vendue SANS CONDITION, - vente immédiate ou à terme- libre de mandat d'architecteDisponibilité: rapide, à convenir.CONTACT ET RENSEIGNEMENTS :En cas d'intérêt avéré, veuillez uniquement nous contacter par courriel : info@demace-immobilier.ch, en indiquant VOS COORDONNEES COMPLETES : - nom, - prénom, - adresse postale, - téléphoneAucune suite ne sera donnée aux demandes incomplètes.

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CHF 5’088’000.–

1197 Prangins

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 1.5 % ist die Bevölkerungszahl in Penthalaz in den letzten 3 Jahren auf 3'209 gesunken. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 70'055. 13.7 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 12.25 % über eine höhere Berufsausbildung, 47.86 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 26.2 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.04 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.62 %. Steuern In der Gegend fallen 15.44 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Penthalaz liegt bei 21 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.09 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.28 % und ein kinderloses Ehepaar 21 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Penthalaz hat in den vergangenen 5 Jahren 27 neue Wohnungen erhalten. Davon fallen 19 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 3 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Penthalaz insgesamt 1'524 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 47. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 238 Wohnungen mit 2 Zimmern, 562 Wohnungen mit 3 Zimmern und 405 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 187 5-Zimmer-Wohnungen und 85 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.59 % der Wohnungen in Penthalaz sind unbewohnt. Dabei sind 0.84 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.89 % und 0.5 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'680 angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'430 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1910 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Penthalaz

Bauland kaufen 1305 (Penthalaz)

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