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Übersicht
Gersau ist in den letzten 3 Jahren um 2.49 % gewachsen und zählt nun 2'384 Einwohner:innen.
Bevölkerungsstatistiken
Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 82'005.
Dabei haben 13.83 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 20 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.23 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.95 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.
0.63 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.
Steuern
Die Steuerlast der Region liegt bei 8.05 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.
In Gersau beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 11.16 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 10.52 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.04 % und ein kinderloses Ehepaar 7.34 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
In den letzten 5 Jahren wurden in Gersau 77 neue Wohnungen gebaut.
Die Zahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 3 Wohneinheiten.
Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 24 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 32 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.
Die Anzahl der neu geschaffenen grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 17 5-Zimmer-Wohnungen.
Bestand
Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Gersau insgesamt 1'583 Wohnungen zählt.
Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 76.
Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 438 Wohnungen mit 2 Zimmern, 470 mit 3 und 218 mit 4 Zimmern.
Letztlich sind 218 5-Zimmer-Wohnungen und 137 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.
Leerwohnungen
1.34 % der Wohnungen in Gersau sind unbewohnt.
Hierbei stehen 2.67 % der 1-Zimmer-Wohnungen,
3.73 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,
bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.46 %,
0.86 % der Wohnungen mit 4 Zimmern
als auch 1.85 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.
Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'486.
Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil).
75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'842 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
PLZ von Rigi Scheidegg
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