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CHF 390’630.–
1854 Leysin

3 parcelles à vendre pour construction en résidence principale

EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Situées à Leysin, charmante station de montagne située des Alpes Vaudoises, 3 parcelles sont maintenant disponible aux Esserts. Orientées Sud, au dessus de la zone agricole et de loisirs, la vue de votre chalet sera imprenable.Parcelle 1 : 1'025 m2 : 330'000 CHFParcelle 2 : 894 m2 : 290'000 CHFParcelle 3 : 1'001 m2 : 320'000 CHFLe règlement de construction complet est disponible sur demande.- Zone de Chalets A- Desservies par un chemin privé, l'accès en 4x4 est recommandéAfin de vous projeter, n'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite sur place !EXKLUSIV BEI CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!In Leysin, einem charmanten Bergort in den Waadtländer Alpen, sind jetzt 3 Parzellen in Les Esserts verfügbar. Sie sind nach Süden ausgerichtet und befinden sich oberhalb der Landwirtschafts- und Freizeitzone. Die Aussicht von Ihrem Chalet aus wird atemberaubend sein.Parzelle 1 : 1'025 m2 : 330'000 CHFParzelle 2 : 894 m2 : 290'000 CHFParzelle 3 : 1'001 m2 : 320'000 CHFDas vollständige Baureglement ist auf Anfrage erhältlich.- Chalet-Zone A- Erschlossen durch einen Privatweg, die Zufahrt mit einem 4x4 wird empfohlen.Um sich eine Vorstellung zu machen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung vor Ort durchzuführen!EXCLUSIVE TO CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Located in Leysin, a charming mountain resort in the Vaud Alps, 3 plots of land are now available at Les Esserts. South-facing, above the agricultural and leisure zone, the view from your chalet will be breathtaking.Plot 1 : 1'025 m2 : 330'000 CHFPlot 2 : 894 m2 : 290'000 CHFPlot 3 : 1'001 m2 : 320'000 CHFThe complete building regulations are available on request.- Chalet Zone A- Served by a private road, 4x4 access recommended.To find out more, please contact us for an on-site visit!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Rivaz nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 2.92 % auf 332 ab. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 87'160. 32.43 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.85 % haben eine höhere Berufsausbildung, 39.19 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 14.53 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.81 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 14.74 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Rivaz bei 20.07 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.21 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.79 % und ein kinderloses Ehepaar 13.92 %. Bestand Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 8. Des Weiteren existieren 29 Wohnungen mit 2 Zimmern, 57 Wohnungen mit 3 Zimmern und 49 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 29 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 24. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Rivaz bei 1.6 %. Dabei sind 3.57 % der 2-Zimmer-Wohnungen als auch 3.7 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 2'430 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'887 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'600.