0 Treffer - Bauland kaufen in Rueras

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CHF 1’768’200.–

Toveda, 6535 Roveredo GR

Terreno edificabile con Licenza Edilizia approvata

Terreno edificabile a soli 15 minuti da Bellinzona.Zona molto tranquilla e ben soleggiata avvolta dalla natura e dal magnifico quadro verdeggiante.Posizione accattivante in zona pregiata di nucleo posta sul versante ovest del villaggio.Sul fondo è stato realizzato un valido progetto che prevede la realizzazione di 5 edifici abitativi composti da 11 appartamenti, 4 villette unifamiliari ed 1rustico.Il progetto viene ceduto, unitamente alla Licenza edilizia approvata, al solo prezzo del fondo pari a CHF 590.00 al mq.

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Preis auf Anfrage

Caznerweg, 7430 Thusis

Bauland in Thusis

Grosszügiges Baugrundstück für Einfamilienhaus oder DoppelhausDas besonnte Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Skigebiet TschappinaDas Skigebiet Tschappina erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Viamala SchluchtDie beeindruckende Viamala-Schlucht liegt ca. 4 km entfernt und erstreckt sich entlang des Hinterrheins. Sie ist bekannt für ihre steilen Felswände, schroffen Felsen und wilden Stromschnellen. Die Schlucht hat eine lange Geschichte als wichtige Durchgangsroute durch die Alpen und war einst eine gefürchtete Passage für Reisende. Heute ist sie ein beliebtes Touristenziel, das Besuchern die Möglichkeit bietet, die natürliche Schönheit der Schweizer Alpen hautnah zu erleben. Es gibt auch Wanderwege und Aussichtspunkte, von denen aus man die Schlucht bewundern kann.

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CHF 423’870.–

Rofel, 7057 Langwies

Zwei Bauparzellen in Langwies

Langwies ein heimeliges Bergdorf, umgeben von langen Wiesen, prächtigen Waldungen und einladenden Berggipfeln, hat ein gutes Klima und bietet dem Ruhesuchenden sowie dem Sportfreudigen einen entspannenden Aufenthalt. Es erwartet Sie ein kleiner schöner Kurort mit viel Sonne, braungebrannten Walserhäusern und gesunder Bergluft. Und Arosa mit seinem grossen kulturellen und sportlichen Angebot ist gleich nebenan.Die zwei Bauparzellen können einzeln oder zusammen erworben werden. Die Bauparzelle ist wenige Meter vom Bahnhof entfernt, biete viel Sonne und eine atemberaubende Fernsicht in alle Richtungen. Bauland setzt Erstwohnsitz in Langwies voraus.-Bauland CHF. 270.- m2 -Landwirschaftsland Optional. -Parzelle 11488 Bauland 788m² CHF.212 760.- -Parzelle 10236 Bauland 455m² CHF.122 850.-Dorfzone B Überbaungsziffer: Keine Gesamthöhe: 15 Meter Länge: 18 Meter Grenzabstand klein/gross: 2.5 m/2.5 m

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CHF 320.–

7134 Obersaxen

ENTSPANNUNG PUR, MIT WEITSICHT

Verwirklichen Sie hier Ihre Träume. Im schönen, gemütlichen Friggahüs in der Ortschaft Obersaxen haben Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Brigelserhörner und auf die sehr idyllische Umgebung. Hier bietet sich jetzt die Möglichkeit, Ihr Wunschheim zu verwirklichen. Starten Sie jetzt in Ihre Zukunft. Das Grundstück grenzt oben an eine Landwirtschaftszone. Die Ortschaft Friggahüs hat keinen Durchgangsverkehr und ist somit ideal für Familien und Tierliebhaber. Hier finden Sie die perfekte Gelegenheit, ein einzigartiges Bauprojekt zu realisieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafte Aussicht- kein Durchgangsverkehr- Dorfkernzone- maximale Gebäudehöhe 11 m- maximale Gebäudelänge 20 m- kleiner Grenzabstand, minimal 2,5 m- grosser Grenzabstand, minimal 2,5 m- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Obersaxen liegt auf der rechten Talseite des jungen Rheins an der Nordflanke des Piz Mundaun in der mittleren Surselva. Mitten in der Region liegt das Wintersportgebiet Obersaxen Mundaun Val Lumnezia mit dem 4-Gipfel-Erlebnis und 120 Pistenkilometern. Mit der Freizeitanlage Rufalipark setzt die Region ausserdem auf unbegrenzten Spiel-, Sport- und Freizeitspass für jedes Alter. Im Sommer entdecken Sie auf den weitläufigen Wanderwegen herrliche Aussichten, atmen frische Bergluft und vergessen den Alltag.Zustand: Diese Baulandparzelle befindet sich an einem sonnigen und sehr ruhigen Hang mit atemberaubendem Ausblick auf die Brigelserhörner.Öffentliche Verkehrsmittel: Postauto Haltestelle Friggahüs, 10 mSchulen: Primarschule, Kindergarten, 9,3 kmGeschäfte: Hotel Alpenlodge Val Gronda, 650 m / Maxi Lebensmittelladen, 3,9 km

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CHF 378’900.–

7134 Obersaxen

EINMALIGE WEITSICHT AN RUHIGER LAGE

Willkommen bei unserem Angebot einer exklusiven Baulandparzelle in Obersaxen. Das leicht abfallende Baugrundstück von 953 m² befindet sich in der Dorferweiterungszone und bietet ein grosszügiges Überbauungspotenzial. Von der Ruhe und der Sonne wird man hier verwöhnt. Das Grundstück ist erschlossen, und ein alter Stall mit wunderschönem Altholz ist noch erhalten. Skifahrer, die sich gerne abseits der Piste bewegen, können direkt bis vor die Haustüre fahren. Die Talstation Meierhof ist mit dem Auto oder dem Bus in wenigen Fahrminuten erreichbar. Diese Immobilie ist perfekt für alle, die nach einem Ort suchen, an dem sie ihr Traumhaus bauen können.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Die Dorferweiterungszone ist für Wohnbauten, Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe bestimmt- Baugrundstück 953 m²- Bauzone Dorferweiterungszone- Ausnützungsziffer: mindestens 0,4, maximal 0,7- maximale Gebäudehöhe: 11,0 m, maximale Firsthöhe: 13,6 m- maximale Gebäudelänge: 20,0 m- Grenzabstand gross: 6,0 m, klein: 3,0 m- Erstwohnsitz!- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutÖffentliche Verkehrsmittel: Postauto (600 m)Schulen: Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule (2,1 km)Geschäfte: Dorfladen (2,1 km)

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 2.24 % ist die Bevölkerungszahl in Tujetsch in den letzten 3 Jahren auf 1'180 gesunken. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 54'305. Dabei besitzen 5.61 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.62 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.44 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 28.33 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.59 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 11.36 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Tujetsch beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.49 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.72 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.2 % und ein kinderloses Ehepaar 10.33 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Tujetsch hat in den vergangenen 5 Jahren 30 neue Wohnungen erhalten. Davon fallen 6 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 8 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 5 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Tujetsch nun 1'851 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 122. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 312 Wohnungen mit 2 Zimmern, 604 Wohnungen mit 3 Zimmern und 466 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 219 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 128. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'350 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'080 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'550 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Rueras

Bauland kaufen 7189 (Rueras)

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