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Bauland in Thusis

Grosszügiges Baugrundstück für Einfamilienhaus oder DoppelhausDas besonnte Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Skigebiet TschappinaDas Skigebiet Tschappina erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Viamala SchluchtDie beeindruckende Viamala-Schlucht liegt ca. 4 km entfernt und erstreckt sich entlang des Hinterrheins. Sie ist bekannt für ihre steilen Felswände, schroffen Felsen und wilden Stromschnellen. Die Schlucht hat eine lange Geschichte als wichtige Durchgangsroute durch die Alpen und war einst eine gefürchtete Passage für Reisende. Heute ist sie ein beliebtes Touristenziel, das Besuchern die Möglichkeit bietet, die natürliche Schönheit der Schweizer Alpen hautnah zu erleben. Es gibt auch Wanderwege und Aussichtspunkte, von denen aus man die Schlucht bewundern kann.

Sonnige und unverbaubare Aussichtslage

Das malerische Bündner Bergdorf Schmitten bietet seinen rund 270 Einwohnerinnen und Einwohnern einen herrlichen Lebensraum. Die wunderbare Lage auf einer Sonnenterrasse im Albulatal und die Aussicht auf die umliegende Bergwelt erfreuen Einheimische und Besucher gleichermassen. Dieses kleine und romantische Bergdorf besticht durch seine gemütliche Siedlungsstruktur und die zum Teil gut erhaltenen alten Gebäude. Diverse Dorfvereine sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.Viele touristische Attraktionen sind nahegelegen. Ob zum Skifahren nach Davos oder Lenzerheide, zum Schlitteln nach Bergün oder aufs beliebte Rinerhorn - die grossen und bekannten Wintersportorte sind gut und schnell auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Die sonnenverwöhnte und voll erschlossene Bauparzelle umfasst 599 m2 und befindet sich an äusserst ruhiger Hanglage. Den Dorfladen und die Bushaltestelle finden Sie in Gehdistanz. Der aussichtsreiche Standort des Grundstückes offenbart einen umwerfenden und unverbaubaren Blick auf das Bergpanorama und ins Tal. Dieses naturnahe Bauland ist wie geschaffen, um ein attraktives Projekt zu realisieren und eine private Wohlfühloase zu gestalten. Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

Bauland an bevorzugter Wohnlage

ObjektbeschreibungDas 7.5 Zimmer Einfamilienhaus auf grosszügigem Grundstück liegt im beliebten Quartier Cunclas/Carpusa, in unmittelbarer Nähe der Sport- und Freizeitanlagen. Angrenzend an das Grundstück ist die Tuma Carpusa, mit stetig unverbaubarer Aussicht. Die zwei grössten Emser Arbeitsplätze und der Golfplatz sind fussläufig erreichbar.Dieses im Jahre 1971 erbaute Einfamilienhaus wurde stetig in Stand gehalten und teilweise renoviert. Es besteht die Möglichkeit des sofortigen Bezugs, der Renovation oder der Neuüberbauung des grossen Grundstückes mit Abriss der Bestandsimmobilie.Im Erdgeschoss ist die Küche, das Wohn-und Esszimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer angelegt. Im Obergeschoss befinden sich weitere 5 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist ausserdem vollunterkellert und hat eine Garage für ein Auto. Vor dem Haus befinden sich vier weitere Aussenstellplätze. Direkt vor dem Wohn- und Esszimmer hat es einen gedeckten Gartensitzplatz mit Aussicht auf den eigenen Garten, welcher mit Obstbäume und Blumen angelegt ist. Es gehört ausserdem ein Gartenhaus dazu.Das Grundstück befindet sich vollumfänglich in Wohnzone 2, mit einer Ausnützungsziffer von 0.6. Der Angebotspreis gilt als Richtpreis. Verbindliche Kaufangebote können eingereicht werden. Gerne geben wir Ihnen diesbezüglich bei Kontaktaufnahme genauere Auskunft.

Flond - Baulandparzelle

Flond ist ein kleines Dorf in der Gemeinde Obersaxen Mundaun und liegt auf 1’091 m ü. M., umgeben von Natur und vielen Aktivitätsmöglichkeiten. An diesem idyllischen Ort wird eine spannende Baulandparzelle an ruhiger Lage verkauft.Die zum Verkauf stehende Baulandparzelle bildet derzeit Teil der Parzelle Nr. 5869, auf welcher neben einem Stallgebäude auch ein 5½-Zimmer-Wohnhaus steht. Dieses Wohnhaus wird abparzelliert, sodass die Baulandfläche, mit Ausnahme des darauf stehenden Stallgebäudes, unüberbaut ist. Die Fläche der zum Verkauf stehenden Baulandparzelle wird nach erfolgter Abparzellierung voraussichtlich rund 1’000 m² betragen.Der Verkaufsrichtpreis für die gesamte Baulandparzelle beträgt CHF 150’000. Die Eigentumsübertragung erfolgt nach Vereinbarung.Es besteht auch die Option, die zum Verkauf stehende Baulandparzelle in weitere kleinere Parzellen aufzuteilen und diese einzeln zu erwerben (bspw. drei einzelne Parzellen à CHF 50’000 mit je rund 330 m² Grundstücksfläche). Die Grundstücksgrösse kann somit variieren und auf das Kaufbedürfnis angepasst werden.Nebst dem Bauland auf der Parzelle Nr. 5869 wird auch das von diesem noch abzuparzellierende 5½-Zimmer-Wohnhaus verkauft – mehr dazu finden Sie auf unserer Website.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Baulandparzelle Nähe Arosa

Parzelle voll erschlossen, schöne Aussicht Richtung Süden, ruhige Lage. Erstwohnsitz.Wird vor Verkauf noch abparzelliert. Neue Parzellenfläche ca. 440 m². Ausnutzungsziffer 0.45. Dies entspricht ca. 198 m² BGF.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.