0 Treffer - Bauland kaufen in Villars-Ste-Croix

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CHF 1’003’850.–

1264 St-Cergue

EN EXCLUSIVITE : Parcelle constructible

Belle parcelle constructible de 3'119 m2 située dans un quartier résidentiel et calme.Possibilité de construire une villa individuelle aujourd'hui, CUS 0.30. Libre de tout mandat d'architecte.

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CHF 514’790.–

1335 Ballaigues

Terrain avec permis de construire (ou sans)

Superbe parcelle de 1'110m2 idéalement située dans un paisible quartier résidentiel. Bénéficiant d'une exposition idéale, elle offre un bel ensoleillement tout au long de la journée.Libre de tout engagement, ce terrain peut être vendu avec un projet de construction déjà approuvé pour la réalisation de deux villas jumelles sur 3 niveaux.

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Preis auf Anfrage

1337 Vallorbe

TERRAIN EN ZONE D'ACTIVITES ET DE LOGEMENT

La parcelle que nous vendons se trouve pour l'instant hors périmètre du centre. Cette parcelle étant hors périmètre du centre et que la commune de Vallorbe est en train de revoir son PGA, tout projet pourrait être refusé par le canton. Plusieurs parcelles, aussi hors périmètre du centre, dans la même zone ont obtenu leur permis de construire.Nous étudions toute offre.UN PROJET DOIT ETRE DEVELOPPE ET SOUMIS A L'ENQUETE.LIEU-DIT LE CREUX - A LA FRONTIERE TRES BEAU TERRAIN EN RETRAIT DE ROUTE.BUS A LA PORTEDominant l'arrière de la douane de Vallorbe.Belle parcelle dominante en pleine nature, vue dégagée, abritée par la forêt proche. Ce terrain se divise en plusieurs niveaux. Tout en bas, où il y a un petit garage à démolir le terrain est plat, et il se divise sur la partie sud en talus-pente et un replat dominant plus haut.Un droit de passage (route) permet l'accès sous forme de servitude aux villas jumelles nos 886/895.Parcelle n°1673 de 2'953m2 : CUS 0.6 soit 1'771 m2 de surface de plancher brut autorisée. Nous vendons également la parcelle n°1672 de 2109 m2 Il est clair qu'une route d'accès devrait être construite derrière le bâtiment ECA 1186.CUS 0.6 soit 1'265 m2 de surface de plancher brut autorisée.Avec la parcelle n° 1672 et 1673, le CUS total serait de 3'037 m2 SPB.Le nombre de niveaux habitables pour l'habitation est de 4 au maximum.Parcelle en zone d'activités et de logements (c.f. extrait règlement dans notre notice de vente).Plusieurs dossiers ont été développés ces derniers mois dans la même zone.Estimation fiscale actuelle : CHF 295'000.-.Prix de vente : Faire Offre (pas en-dessous de l'estimation fiscale si vente directe).Renseignements : Marlène Curtet024.466.21.00

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CHF 512’220.–

1882 Gryon

À découvrir - magnifique parcelle à Gryon

Cette belle parcelle de 2'395 m2 orientée plein sud avec une vue exceptionnelle sur les Dents-du-Midi permet la création d'un voire de deux chalets. La surface habitable brute totale ne peut pas dépasser 367 m2. Un morcellement de la parcelle pour voir un chalet sur chaque partie est également possible.Selon le règlement en vigueur, la propriété est prévue en résidence principale uniquement, des appartements pourraient par contre être loués.La parcelle se situe à 200 mètres de la gare de Gryon-Chalméry et la ligne de train Bex-Villars-Bretaye.Le centre du village est à 700 mètres.Véritable lieu de privilège et apprécié des amoureux de la nature, Gryon offre de multiples prestations tant hivernales qu'estivales. Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour tout information complémentaire

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CHF 611’320.–

1882 Gryon

Magnifique terrain constructible en bordure de piste

Description : Exceptionnel terrain à construire en bordure de la piste de ski reliant à la télécabine de Barboleusaz. Bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'un accès facile toute l'année, cette parcelle offre la possibilité de construire un chalet de 200m2. Le prix de vente inclut le dossier complet pour la construction d'un chalet (plans, mise à l'enquête) en tant que résidence principale, permettant de démarrer les travaux dès demain.Zone : Zone de chalets "A" du plan d'extension de la commune de Gryon.La vente du terrain inclus le dossier complet avec plans d'architecte et autorisations de construire.Idéalement située pour une résidence principale, cette parcelle très ensoleillée jouit d'une proximité remarquable avec toutes les commodités et offre une vue panoramique sur les montagnes. Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !

Zusätzliche Informationen

Überblick Villars-Sainte-Croix ist sehr beliebt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 982 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.24 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 93'715. 47.95 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 11.67 % eine höhere Berufsausbildung. 18.85 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 21.54 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.53 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 14.65 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Villars-Sainte-Croix im Durchschnitt 19.1 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 9.73 % und kinderlose Ehepaare 13.84 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.95 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 17 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Villars-Sainte-Croix neuer Wohnraum entstanden. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 8 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 6 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Darüber hinaus kam auch eine 5-Zimmer-Wohnung auf den Wohnungsmarkt. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Villars-Sainte-Croix nun insgesamt 426 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 12. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 89 Wohnungen mit 2 Zimmern, 138 mit 3 Zimmern und 95 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 95 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 39. Leerwohnungen In Villars-Sainte-Croix sind 0.94 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 0.72 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 3.16 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.24 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'300 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'700 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'570.

PLZ von Villars-Ste-Croix

Bauland kaufen 1029 (Villars-Ste-Croix)

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