0 Treffer - Bauland kaufen in Wolfertswil

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 1711380202_388732.jpg
  • 1711380346_298c90.jpg
  • 1711380356_870171.jpg
  • 1711380365_761984.jpg
  • 1711380221_a7b52e.jpg
  • 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_CH_de.jpg
1 / 6
1711380346_298c90.jpg
1711380356_870171.jpg
1711380365_761984.jpg
CHF 1’208’250.–
9113 Degersheim

BAULAND MIT VIEL POTENZIAL

Das Wohnen in Degersheim bietet die perfekte Gelegenheit, Ihre Träume zu verwirklichen. Das erschlossene Grundstück mit 916 m² in der Wohn- und Gewerbezone WG3 bietet viel Potenzial für bis zu 3 Stockwerke. Mit einer Ausnützungsziffer von 0.75, einer Gebäudehöhe bis 9.8 m und einer Firsthöhe bis 13 m stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Der Grenzabstand von 5 m ermöglicht eine optimale Nutzung. Ideal für private Bauherren sowie Investoren, die hier Ihre Visionen umsetzen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wohn und Gewerbezone WG3- bis 3 Stockwerke- Ausnützungsziffer 0.75- Gebäudehöhe bis 9.8 m- Firsthöhe bis 13 m- Grenzabstand allseitig 5 m- viel Potenzial- Weitsicht- für Private wie auch Investoren geeignet- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Wohn und Gewerbezone WG3Zustand: viel Potenzial mit einem HausÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Degersheim Hintertschwil, 50 m Schulen: Primarschule, 1.5 km / Sekundarschule Degersheim, 1.7 kmGeschäfte: Migros Degersheim, 1.5 km / Coop Degersheim, 1.6 km

  • 28c10ebd47-240328.jpg
  • ee99c2634d-240402.jpg
  • 2288815349-240328.jpg
  • 99222b834a-240328.jpg
  • 45a1112742-240402.jpg
1 / 5
CHF 1’755’000.–
9464 Rüthi (Rheintal)

Bauland mit Bestandesliegenschaft in Rüthi/SG

Diese insgesamt 2'430 m2 grosse Parzelle an schöner Lage in Rüthi SG bietet grosses Potential und verschiedene Möglichkeiten. Ob Sie ein Haus bauen möchten oder eine andere Idee haben, hier haben Sie genügend Platz zur Umsetzung Ihrer Visionen. Nutzen Sie die Gelegenheit, an dieser attraktiven Lage Ihren Wohntraum zu verwirklichen, Ihre gewerblichen Vorhaben zu realisieren oder eine gemischte Nutzung zu realisieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Die Gemeinde Rüthi liegt am Fusse des Berges Hoher Kasten im Rheintal zwischen Altstätten und Buchs SG. Neben Rüthi gehören das Dorf Büchel, der Hirschensprung und der südliche Teil des Weilers Rehag zur Gemeinde, die 1798 bis 1831 auch Kobelwald und 1803 bis 1831 Lienz umfasste. Im Osten bildet der Rhein die Gemeindegrenze, die hier auch die Schweizer Grenze zu Österreich ist. Im Norden grenzt die Gemeinde an Oberriet, im Süden an Lienz, eine Exklave der Gemeinde Altstätten. Die Politische Gemeinde Rüthi besteht als solche seit der Kantonsgründung im Jahre 1803. Für die Verwaltung dieses Gebietes, mit mehr als 2400 Einwohnern, ist der Gemeinderat verantwortlich.* Objekt mit vielen Optionen * Zentrale Lage * Die Gesamtfläche setzt sich zusammen aus: 1'240 m2 in der BauG Wohn-Gewerbezone WG2a mit Bestandesliegenschaft und 1'190 m2 in der BauG übriges Gemeindegebiet. * Parzelle liegt im Ortsbildschutzgebiet A

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Mit einem Bevölkerungsrückgang von 0.97 % ist die Bevölkerungszahl in Degersheim in den letzten 3 Jahren auf 4'081 gesunken.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 62'315.

9.14 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.62 % haben eine höhere Berufsausbildung, 56.97 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 18.27 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Aktuell sind 0.88 % der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

13.56 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

In Degersheim zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 19.01 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 17.19 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.95 % und ein kinderloses Ehepaar 12.86 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

46 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Degersheim gebaut.

Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf.

Insgesamt sind auch 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Zusätzlich entstanden 13 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit 4 Zimmern.

9 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Degersheim verfügt nun über 1'995 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 60 Wohnungen in der Region aus.

Darüber hinaus gibt es 190 Wohnungen mit 2 Zimmern, 429 Wohnungen mit 3 Zimmern und 504 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 409 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 403.

Unbelegte Wohnungen

2.07 % der Wohnungen in Degersheim sind unbewohnt.

Dabei sind 11.67 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.13 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

2.82 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

2.61 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.99 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.62 %, wovon 0.25 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'250.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 990 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'440 oder weisen genau diesen Wert auf.