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CHF 790.–
Murtenstrasse 55b, 1797 Münchenwiler

Zu verkaufen: Attraktive Baulandparzelle in ländlicher Umgebung

Diese Baulandparzelle schenkt Ihnen die Möglichkeit, Ihr Einfamilienhauses nach Ihren Wünschen und Visionen zu realisieren. Die Umgebung ist sehr ländlich und authentisch geprägt. Unmittelbar an die Landwirtschaftszone angrenzend, fühlt man sich der Natur sehr nahe. Der Blick fällt auf die grünen Felder und Bäume. Quasi am Fusse des historisch bedeutungsvollen "Bodenmüntzi" gelegen, kann mit viel Gespür und Kreativität ein Projekt entwickelt werden, welches sich dieser Umgebung anpasst. Die Nähe zum schönen Städtchen Murten, mit all seiner Infrastruktur, dem grossen Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Kultur und Gastronomie, sprechen für die Attraktivität dieses Grundstücks. Es bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück an einem ganz besonderen Fleckchen Erde zu erwerben.Cette parcelle à bâtir vous offre la possibilité de réaliser votre maison individuelle selon vos souhaits et vos visions. L'environnement est très rural et authentique. En bordure immédiate de la zone agricole, on se sent très proche de la nature. Le regard se pose sur les champs et les arbres verdoyants. Situé quasiment au pied du "Bodenmüntzi", un lieu historiquement important, il est possible de développer avec beaucoup d'intuition et de créativité un projet qui s'adapte à cet environnement. La proximité de la belle ville de Morat, avec toutes ses infrastructures, sa grande offre de loisirs, de culture et de gastronomie, parle en faveur de l'attractivité de ce terrain. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une parcelle à bâtir dans un endroit très particulier.

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CHF 1’150’000.–
Brunnacher, 3257 Grossaffoltern

Entfesseln Sie Ihre Kreativität

Herzlich willkommen auf Ihrem potenziellen Traumgrundstück! Diese grossartigen 1.525 m² bieten nicht nur Platz für Ihren Traum, sondern auch eine atemberaubende Aussicht, die jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen landwirtschaftlichen Zone, was nicht nur Ruhe und Entspannung verspricht, sondern auch eine harmonische Verbindung mit der Natur ermöglicht. Die umgebende Landschaft schafft eine einzigartige Atmosphäre, die Sie täglich geniessen können. Es ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine Leinwand für Ihre kreativen Ideen. Das Besondere an diesem Grundstück ist seine Einstufung als erhaltenswertes Gebäude, was jedoch nur als zusätzlicher, charmanter Aspekt betrachtet werden sollte. Das eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Träume zu verwirklichen, sei es in einem traditionellen oder modernen Stil. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre persönliche Vision zu realisieren.Die Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre Ruhe aus, sondern auch durch die einzigartige Kombination aus Privatsphäre und Nähe zur Natur. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf Ihrer Terrasse sitzen und die faszinierende Aussicht geniessen, während Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den unendlichen Möglichkeiten dieses Grundstücks begeistern! Raphael Winkelmann +41 79 964 50 75

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Niederbipp ist in den vergangenen 3 Jahren auf 5'185 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.87 %.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 63'675.

Dabei haben 6.37 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 16.43 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.16 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.02 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Aktuell sind 1.39 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

14.73 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Niederbipp liegt bei 19.25 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.32 % und ein kinderloses Ehepaar 19.25 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 132 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Niederbipp neuer Wohnraum entstanden.

Dabei sind insgesamt 6 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Insgesamt sind auch 33 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 24 3-Zimmer-Wohnungen und 26 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 36 5-Zimmer-Wohnungen und sieben Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Niederbipp nun insgesamt 2'611 Wohnungen gibt.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 58.

Zusätzlich gibt es 328 Wohnungen mit 2 Zimmern, 623 Wohnungen mit 3 und 746 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 583 5-Zimmer-Wohnungen und 273 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Niederbipp liegt bei 1.76 %.

Hierbei stehen 8.62 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.13 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

1.29 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

2.15 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.86 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 1.17 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.83 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'400.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'210 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'640.