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CHF 450.–

6154 Hofstatt

Gewerbegrundstück an zentraler Lage in Hofstatt

Wir verkaufen dieses attraktive Gewerbegrundstück "Äntebach" in Hofstatt. Verlagern Sie Ihren Firmensitz nach Hofstatt und erstellen Sie ein Gewerbegebäude ganz nach den Bedürfnissen Ihrer Firma. Das Grundstück umfasst 4'388 m2 und befindet sich in der Arbeitszone III. Es ist ein Gebäude mit einer Gesamthöhe bis zu 15 m realisierbar. Zudem kann eine Wohnung für den Betriebsinhaber und für betrieblich an den Standort gebundenes Personal erstellt werden. Das Grundstück befindet sich zentral in Hofstatt. Die nächste Bushaltestelle ist weniger als 200 m entfernt. Die Zufahrt des Grundstücks erfolgt über die Hauptstrasse Zell-Luthern. Die nächsten Autobahnanschlüsse (Nord-Süd-Achse A2) in Dagmersellen und Sursee erreicht man in ca. 30 Fahrminuten. Derjenige an die A1 (Ost-West-Achse) in Niederbipp ist innerhalb von ca. 40 Minuten zu erreichen. Hofstatt ist ein Ortsteil in der ländlichen Gemeinde Luthern im Luzerner Hinterland. Am Napf gelegen bietet Luthern diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten nach Feierabend. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Preis auf Anfrage

Amlehnhalde 13A, 6010 Kriens

Realisieren Sie Ihr Tiny-Haus

Freuen Sie sich auf Ihre NachbarschaftDie Baulandparzelle liegt am Fuss des Sonnenbergs in einer bevorzugten und zentralen Wohnlage. Nebst der Nähe zur Stadt Luzern, bietet Ihnen der Sonnenberg ein idyllisches Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Panoramaaussicht, Sonne und Erholung pur ist hier das Lebensmotto.Das Zentrum von Kriens und die Stadt Luzern sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. In kurzer Gehdistanz erreichen Sie die Bushaltestelle "Kriens, Alpenstrasse" mit Anschlüssen an die VBL-Buslinien Nr. 1 und 5. In rund 8 Fahrminuten gelangen Sie an den Bahnhof Luzern. Von hier aus erreichen Sie beispielsweise die Städte Zürich, Bern oder Basel schnell und unkompliziert.Kindergarten und Primarschule besuchen die Kinder im Schulhaus "Amlehn". Die Sekundarstufe absolvieren die Schüler in den Schulhäusern "Kirchbühl" oder "Roggern". Für grössere Einkäufe stehen Ihnen im Zentrum von Kriens diverse Detaillisten zur Auswahl.Hier lässt es sich WohnenTräumen Sie vom eigenen kleinen Einfamilienhaus oder möchten Sie ein trendiges "Tiny-House" realisieren? Auf dieser Baulandparzelle können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.Das Grundstück bietet Ihnen auf einer Fläche von 289 m² vielseitige Möglichkeiten an. Die Baulandparzelle gehörte ursprünglich zum oberhalb liegenden Zwei-Familienhaus und wurde Ende 2023 abparzelliert. Damit Sie das volle Potenzial der Parzelle nutzen können, erhalten Sie vom Grundstück Nr. 983 ein Grenzbaurecht. Zudem muss die bestehende Eiche ins Konzept Ihres Neubaus integriert werden. Nach aktuellen Bauvorschriften wäre beispielsweise ein zweigeschossiges Wohnhaus mit zusätzlichem Kellergeschoss realisierbar.Die Baulandparzelle grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und bietet Ihnen somit viel Ruhe und eine unverbaubare Aussicht. Über den "Unterhusweg" erreichen Sie Ihr neues Eigenheim bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad. Eine direkte Zufahrt mit dem Auto ist nicht möglich. Auf dem rund 80 Meter entfernten Quartierparkplatz stehen Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Eigentümergemeinschaft plant aktuell eine Erneuerung mit zusätzlichen Garagen.Gerne zeigen wir Ihnen das Potenzial und die Möglichkeiten dieses attraktiven Grundstücks auf.Lassen Sie sich begeistern......von der zentralen und beliebten Wohnlage dieser Baulandparzelle.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

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CHF 643’500.–

Retschwilerstrasse 20, 6294 Ermensee

Bauland für Einfamilienhaus in Ermensee

Attraktives Bauland für Ihr TraumhausSie träumen davon Ihr eigenes Haus nach Ihren Vorstellungen zu realisieren?Willkommen an der Retschwilerstrasse im Dorfteil Herrenberg. Mit diesem exklusiven Bauland erhalten Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Hier erwartet Sie ein Leben in Harmonie mit der Natur und gleichzeitig allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.Frei verfügbares und noch erschwingliches Bauland wird in der Zentralschweiz immer mehr zur Mangelware. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr eigenes Stück Paradies in der Zentralschweiz zu erwerben. Im Herrenberg handelt es sich um eines der letzten verfügbaren Grundstücke.Das Angebot richtet sich sowohl an Privatpersonen als auch an Investoren und Architekten, die in der Region neue Wohnträume schaffen oder ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren.Wir beraten und begleiten Sie sehr gerne.Leben Sie Ihren Traum vom Eigenheim, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’554’690.–

Park Höchi Allee 2, 6353 Weggis

Exklusive Villenparzelle mit herrlicher Seesicht

Wir verkaufen eine Baulandparzelle mit herrlicher See- und Bergsicht im begehrten Wohnquartier Park Höchi an der Park Höchi Allee 2. Erwecken Sie Ihre Träume zum Leben mit dieser exklusiven Baulandparzelle GB 1985 in Weggis. Mit einer Grundstücksfläche von grosszügigen 827 m² und einer ausgezeichneten Lage, bietet dieses Grundstück ein unvergleichliches Potenzial für die Verwirklichung Ihres grosszügigen Traumhauses.Das Park Höchi Quartier geniesst einen ausgezeichneten Ruf und ist bekannt für seine Ruhe, Privatsphäre und exklusive Lebensqualität.Das Grundstück ist gemäss aktuellem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Weggis in der Bauzone W2A (Zweigeschossige Bauzone plus Attika). Der Gestaltunsgplan Park-Höchi definiert eine Ausnützungsziffer vom 0.27, Grundstück C4, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Zusätzlich zur AGF kann ein sichtbares Untergeschoss erstellt werden. Dieses zählt nicht zur Ausnützung, sofern es die baurechtlichen Kriterien eines Untergeschosses (mind. 1/3 des Volumens im gewachsenen oder tiefer gelegten Terrain) erfüllt. Darunter kann nach Bedarf ebenfalls ein weiteres nicht sichtbares Kellergeschoss erstellt werden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden von Weggis.Im Herbst 2024 bzw. spätestens Anfang 2025 wird Weggis ein neues Bau-und Zonenreglement erhalten. Neu wird es keine Ausnützungsziffer mehr geben sondern eine Überbauungsziffer (ÜZ). Der vorgängig erwähnte Gestaltungsplan Park-Höchi wird gleichzeitig aufgehoben. Die Bebauung mit dem neuen Bau- und Zonenreglement wird es ebenfalls ermöglichen eine sehr grosszügige Villa auf dem Grundstück realisieren zu können. Gerne bringen wir Sie auf Wunsch mit einem lokalen Architekten zusammen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage

6234 Triengen

Bauland im luzernischen Surental

Gut erschlossenes Bauland in Arbeits- und Wohnzone (AW3) zu verkaufen. Das Bauland befindet sich in der rund 4600 Einwohner zählenden Gemeinde Triengen LU. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind 7km (A2, Sursee) und 13km (A1, Aarau-West). Sonnige, unverbaubare Lage. Einkaufsmöglichkeiten und Bus-Haltestelle in unmittelbarer Nähe.Ein bestehendes Projekt mit 6 Wohnblöcken mit ca.30 - 50 Wohnungen kann gratis übernommen werden (die Gebäudepläne dienen nur als Muster). Es besteht keine Architekturverpflichtung.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Luzern ist in den letzten 3 Jahren auf 83'840 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.92 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 74'690. 18.48 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 39.7 % haben einen SEK II-Abschluss, 15.22 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 26.6 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.94 Prozent. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.53 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Luzern bei 15.38 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.08 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.59 % und ein kinderloses Ehepaar 10.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Luzern 1'573 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 84 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. 498 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. 554 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 329 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 88 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Luzern nun 47'565 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 4'302 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 15'788 Wohnungen mit 2 Zimmern, 13'356 mit 3 Zimmern und 4'375 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 4'375 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'993. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Luzern bei 1.14 %. Hierbei stehen 2.31 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.33 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.1 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.77 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.76 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.56 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'590 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'340 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1900 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Bellerive-Schlössli

Bauland kaufen 6006 (Luzern)

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