0 Treffer - Bauland kaufen in Zürich Kreis 6 (Kreis 6)

Seltene Gelegenheit: schön gelegenes Grundstück im Limmattal

Planen Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und gestalten Sie Ihre Zukunft an toller Lage. Dieses Grundstück wartet nur darauf, von Ihnen bebaut zu werden. An einzigartig-schöner und ruhiger Hanglage im Limmattal entstehen wahre Wohnträume. Ihrer kann einer davon sein. Die Lage ist wirklich ausgezeichnet, und zwar ganz nahe am Wald. Hier liegen Ruhe und Erholung sozusagen vor der Haustür. Das Grundstück ist gerade für Familien bestens geeignet. Der Durchgangsverkehr ist weit weg und Sie sind umgeben von Natur pur. Auch die Limmat ist nicht weit entfernt. Ob Sie hier ein prächtiges Einfamilienhaus (EFH) realisieren oder sich für mehrere Häuser entscheiden und damit beispielsweise zusätzliches Einkommen generieren möchten, bleibt Ihnen überlassen. Sicher ist, dass Sie sich hier voll und ganz entfalten können. Es ist bereits eine Machbarkeitsstudie für ein grosses EFH mit Pool vorhanden, eine Architekturverpflichtung gibt es nicht. Am besten melden Sie sich noch heute bei uns und vereinbaren einen Termin. Wir erzählen Ihnen mehr und zeigen Ihnen, was alles möglich ist. Das erwartet Sie ausserdem: - Am Rande eines Naherholungsgebiets - Sonnige Lage hoch über dem Limmattal - Viele Möglichkeiten zum Gestalten und Formen - Möglich: grosses Einfamilienhaus, zwei Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser - Bauzone: W1.2a - Baumassenziffer: 1.2 - Max. Gebäudehöhe bei Flachdach: 5.5m - Max. Traufhöhe: 5.5 m - Max. Firsthöhe: 10.5m - Kleiner Grenzabstand: 4 m - Grosser Grenzabstand: 8 m Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

716 m2 Wohnbauland im schönen Niederhasli

In erstklassiger Lage an der Haldenstrasse 4 in Niederhasli, Eschenberg, steht eine Baulandparzelle in der E2-Zone zum Verkauf. Auf diesem Grundstück befindet sich ein bestehendes 4 1/2 Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971. Aufgrund des Alters des Hauses und der neuen Bauordnung von 2012 ist ein Neubau äusserst interessant. Was die Bauordnung von Niederhasli besonders und einzigartig macht, ist die Tatsache, dass es keine Ausnützungsziffern gibt. Das mögliche Bauvolumen wird lediglich durch die Grenzabstände zu den Nachbargrundstücken, zur Strasse und den Vorgaben der Bauordnung in Bezug auf Länge, Breite und Höhe begrenzt. Dies ermöglicht eine aussergewöhnlich hohe Nutzung des Baulandgrundstücks. Mit einer potenziellen Bruttogeschossfläche von rund 680 m2, die sich auf zwei Vollgeschosse plus ein Attikageschoss erstreckt, können zwei Zweifamilienhäuser  also vier Wohneinheiten  oder auch eine Kombination mit einer ruhigen Gewerbenutzung realisiert werden. Zusätzlich stehen je nach Bedarf weitere ca. 250 m2 Nutzfläche im Untergeschoss zur Verfügung. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erhöhte Lage mit Panoramablick • Ruhige Lage in einer Sackgasse • Ganztägige Sonneneinstrahlung • Ruhiges Quartier • Naturnahe, mit Wald und Wiesen nur zwei Minuten (200 m) entfernt • Fussläufig erreichbaren Dienstleistungen des täglichen Bedarfs und Schulen • Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Schnelle Erreichbarkeit von Zürich und dem Flughafen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

Erschlossene Baulandparzelle / Grundstück 3'564 m2

Zum Verkauf steht ein idyllisches Baugrundstück im malerischen Weiacher Oberdorf. Das Grundstück ist harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet und liegt nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und den Schulen entfernt. Die ruhige Erschliessungsstrasse endet in einer Sackgasse, was für Sicherheit und Entspannung sorgt. Die leichte Hanglage, umgeben von viel Grün und optimal besonnt, bietet den idealen Ort für Ihr Bauprojekt. Weiach liegt im nordwestlichen Teil des Zürcher Unterlandes, angrenzend an den Kanton Aargau. Der Rhein bildet die natürliche Grenze zu Deutschland und markiert den tiefsten Punkt im Kanton Zürich (332 m ü.M.). Mit knapp 2000 Einwohnern bietet Weiach ein attraktives Dorfleben inmitten unberührter Natur. Die Gemeinde verbindet ländliches Leben mit der Nähe zu pulsierenden Grossstädten, dank guter Infrastruktur und niedrigen Steuern (Steuerfuss 96% ohne Kirche). Weiach wird zunehmend als beliebter Wohnort in der Region geschätzt. Kinder werden in zwei Kindergärten und der Primarschule bis zur 6. Klasse gefördert, während ältere Schüler die Oberstufe in der Nachbargemeinde Stadel besuchen. Kulturelle Veranstaltungen, aktive Vereine und vielfältige Naherholungsmöglichkeiten tragen zu einer hohen Lebensqualität und einem unbeschwerten Lebensgefühl bei. Verkaufsrichtpreis: Fr. 3'750'000.- Der Verkauf erfolgt grundsätzlich an den Meistbietenden. Der Abgabetermin für schriftliche 1. Kaufangebote ist der 24. Mai 2024. Weitere Informationen entnehmen Sie dem Ablauf- und Terminplan (pdf). Das baubewilligte Projekt kann bei Interesse separat erworben werden. Informationen werden gerne dazu erteilt.

rafzsüd - Raum für Entwicklung

Im Industrieareal rafzsüd stehen noch einzelne Parzellen zum Verkauf. Diese stehen in erster Linie produzierenden Betrieben zur Verfügung. Derzeit sind von den ursprünglichen 100'000 m2 bereits ca. 63'000 m2 verkauft, weitere 2 Grundstücke sind reserviert, frei sind noch ca. 26'205 m2.Gerne planen wir für Sie Ihren neuen Firmensitz in einem spannenden und attraktiven Umfeld, direkt beim Bahnhof Rafz (S9). Das Zürcher Unterland als auch das Zürcher Weinland bieten für Ihre Mitarbeiter bezahlbaren Wohnraum an wunderschönen Lagen. Auch für den Fachkräftemarkt aus der Region Schaffhausen und dem Süddeutschen Raum ist der Standort Rafz geradezu ideal.Der Baulandpreis und die Parzellengrösse sind Verhandlungssache, es besteht eine Architekturverpflichtung.Weitere Informationen finden Sie auf www.rafzsued.chLassen Sie sich gerne beraten durch unser erfahrenes Team:Schmidli Architekten + Partner AGUrs Stühlinger043 422 33 11stue@schmidli.ch

Wohnbauland mit bewilligtem Projekt für ein 7-Familienhaus in der Kernzone

647 m² Bauland mit bewilligtem Bauprojekt für ein 7-Familienhaus an ebener Südwestlage in der Kernzone von Volketswil.Einkauf, Schulen und eine Busstation liegen in Gehdistanz.Die Grundstücksparzelle ist bis an die Parzellengrenze verkehrs- und werkleitungstechnisch erschlossen. Das bestehende Wohnhaus mit Scheunenanbau kann rückgebaut werden. Das bewilligte 7-Familienhaus hat folgenden Wohnungsmix:- 2 x 4.5-Zimmerwohnung Erdgeschoss- 2 x 4.5-Zimmerwohnung Obergeschoss- 2 x 2.5-Zimmerwohnung Dachgeschoss- 1 x 3.5-Zimmer Maisonettewohnung Dachgeschoss/ Estrichgeschoss- 7 x UN-Parkplatz (davon 1 überbreit)- 2 x Motorradparkplatz- 2 x Aussenparkplatz (davon 1 Besucher) Die prognostizierten jährlichen Nettoeinnahmen liegen bei Fr. 201‘300. Das Bauprojekt ist rechtskräftig baubewilligt und Bestandteil des Kaufpreises. Sämtliche Projektunterlagen werden der Käuferin ausgehändigt. Das Grundstück liegt in der Kernzone KI mit folgenden Grundmassen: Bauzone: Kernzone KIAnzahl Vollgeschosse: 2Anrechenbare Dachgeschosse: 2Anrechenbare Untergeschosse: 1 (nur gewerbliche Nutzung)Freiflächenziffer: 30%Grundgrenzabstand: 3.5 mGebäudelänge: max. 28 mMehrlängenzuschlag: 1/4 der Mehrlänge ab 16 m, maximal 5.0 mGebäudebreite: max. 14 mGebäudehöhe: max. 7.5 m Das Land ist ausgeschildert und kann individuell und ohne Voranmeldung besichtigt werden. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.hellerpartner.ch