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Vertraulich zu verkaufen Einfamilienhaus

Vertraulich zu verkaufen Einfamilienhaus in Cham - HünenbergIn unmittelbarer Nähe zum schönen Zugersee - befindet sich, an einer leicht erhöhten, ruhigen Lage, mit herrlicher Fernsicht zur Rigi und teilweise zum Zugersee, in der Landwirtschaftszone dieses einmalige Juwel.Das Haus wurde vor über 100 Jahren erbaut, je nach Wunsch des neuen Eigentümers kann es als Einfamilienhaus mit viel Potential und bewilligtem Bauprojekt für einen Innenumbau genutzt werden.Das Haus hat Natursteinfassaden und ein Giebeldach mit Ziegeln. Es besitzt einen über 500 m² grossen Garten mit schönem Rasen, Hecken, Bäume, Unterstand und einen grossen Granittisch.Das Haus befindet sich im Verzeichnis der geschützten Häuser, es enthält ein Untergeschoss/Keller, ein Hochparterregeschoss, zwei Zwischengeschoss Toiletten, ein Ober- und ein Dachgeschoss mit Badezimmer und zwei Küchen.Das Haus beinhaltet 2 Küchen, 3 Nasszellen, 2 Wohnzimmer und 7 Schlafzimmer. Das Haus ist mit einer Erdsonden-Heizung mit Wärmespeicher ausgerüstet, Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren und Bodenheizung.Nebst den normalen Unterhaltsarbeiten, die regelmässig und gut ausgeführt wurden, wurde seit dem Erstellungsjahr bei der Bausubstanz grösseren Investitionen zwischen 1977 und 2006 getätigt. Dies beinhaltete innen und aussen Dachsanierung, Kombiboiler, Wärmepumpenheizung mit Wärmespeicher, Küche, Dachstockumbau/Ausbau.Highlights dieses Hauses sind der grosse Aussenbereich, der jederzeit zum Verweilen und Geniessen einlädt. Die schönen zwei Kachelöfen und die alten Decken- und Dachbalken sind weitere Highlights dieses Hauses, sie geben dem Haus den speziellen Charme aus der Epoche seiner Entstehung.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Anfrage,Ihr immowunsch.com - Team

THE PINE TREE RESIDENCE

Willkommen bei "THE PINE TREE RESIDENCE" ? einer zauberhaften, gepflegten Villa mit einzigartiger Weitsicht auf den Zugersee, die Berge und das Schloss Buonas. Sie liegt in Gehdistanz zum Seeufer und ist umgeben von einem wunderschön angelegten Garten, umrahmt von majestätischen Pinienbäumen.In bester Buonas-Lage in der Nähe des Restaurants 'Wildenmann' liegt THE PINE TREE RESIDENCE. Die "Badi Buonas" und ein öffentlicher Badeplatz sind fußläufig erreichbar.Beschrieb:- Einzigartige Seesicht mit Blick auf den Zugersee und Schloss Buonas- Grosszügige und sehr private Gartenanlage mit wunderschönen Pinienbäumen; Gartentür zum Direktweg zum See- Outdoor-BBQ-Grill auf Terrasse- Alarmsystem und KNX-Steuerung der Storen- XL-Kamin mit hydraulischem Glasschutz- Eleganter SPA Bereich mit Indoor-Pool, Sauna und HammamAllgemein:- Doppelgarage mit direktem Hauszugang und zusätzlicher Autolift für 2 Fahrzeuge- Diverse Keller, Weinkeller- Waschküche mit WM/TUInformation:Der Verkaufspreis liegt im 2-stelligen Mio.-Bereich. Interessenten sind höflich gebeten, bei Besichtigung einen Kapitalnachweis zu erbringen.Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Private Office Advisor Herr Yannick R. Holliger zur Verfügung.__________________________________________________________THE PINE TREE RESIDENCEWelcome to THE PINE TREE RESIDENCE ? a charming, meticulously maintained villa offering a unique panoramic view of Lake Zug, the mountains, and Buonas Castle. Located within walking distance from the lakeshore, this residence is surrounded by a beautifully landscaped garden, framed by majestic pine trees.Located in the prime area of Buonas, near the 'Wildenmann' restaurant, THE PINE TREE RESIDENCE offers unparalleled convenience. The "Badi Buonas" (public swimming area) and a public beach are within walking distance. Shopping options in Rotkreuz are a 7-minute drive away, the Holzhäusern golf course is just 5 minutes away and the Airport "Zurich Kloten" can be reached in 40 minutes.Description:- Unique lake view overlooking Lake Zug and Buonas Castle- Spacious and very private garden with beautiful pine trees; garden gate leading to a direct path to the lake- Outdoor BBQ grill on the terrace- Alarm system and KNX control for the blinds- XL fireplace with hydraulic glass protection- Elegant SPA area with indoor pool, sauna and hammamGeneral:- Double garage with direct access to the house and additional car lift for 2 vehicles- Various cellars, wine cellar- Laundry room with washing machine and tumble dryerInformation:The selling price is in the 2-digit million range. Interested parties are kindly requested to provide proof of capital at the time of viewing.If you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Private Office Advisor Mr. Yannick R. Holliger.

5½ - Zimmern Eckhaus ideal für Familien

Verschaffen Sie sich mit Hilfe des Objektvideos auf YouTube einen noch besseren Eindruck.Willkommen in Neuheim, wo das Leben in ruhigen Bahnen verläuft und die Natur noch in vollen Zügen genossen werden kann. Am Rand dieses beschaulichen Ortes steht an der Edlibachstrasse 27 ein charmantes Eckhaus, das darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden. Mit 5½ - Zimmern und einer Grundstücksfläche von 276 m² bietet es genügend Raum für Ihre Familie und Ihre Träume.Dieses Haus, erbaut im Jahr 1973, verbindet gekonnt Tradition und Moderne. Dank umfassender Renovierungen im Jahr 2022, darunter eine neue Elektrik, eine zeitgemässe Küche, frisch gestaltete WC's und Waschbecken sowie neue Böden in Keller und Dachgeschoss, präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr guten Zustand. Der gesamte Innenbereich wurde neu gestrichen, ein moderner Wäscheturm installiert und die zentrale Ölheizung, die bereits 2012 erneuert wurde, sorgt über eine Lüftung für eine angenehme Wärmeverteilung im ganzen Haus.Das Licht des Tages umspielt die Räume und verleiht dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre. Der grosszügige Dachstock birgt viel Potential und Freiraum für Ihre Gestaltungsideen. Die Nasszelle mit Badewanne und Dusche bietet Erholung und Privatsphäre, während das Gäste-WC und das grosszügige Untergeschoss mit Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Weinkeller und Luftschutzraum funktionalen Komfort garantieren.Nicht zu vergessen ist der Einstellhallenplatz in einem separaten Gebäude, der Ihr neues Domizil abrundet. Hier finden Sienicht nur ein Haus, sondern ein liebevoll gepflegtes Zuhause, das mit Bedacht modernisiert wurde, ohne dabei seinenursprünglichen Charme zu verlieren. Ob Sie die Ruhe geniessen, sich in der Sonne entspannen oder einfach das Leben invollen Zügen auskosten möchten dieses Eckhaus in der Edlibachstrasse 27 bietet dafür den idealen Rahmen. Zusätzlichdazu ist Neuheim eine steuer günstige Gemeinde, was das Leben hier noch attraktiver macht.Wenn Sie sich nach einem Lebensraum im Kanton Zug sehnen, der Tradition und Moderne, Raum und Licht, Privatsphäre und Gemeinschaft harmonisch vereint, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Willkommen zu Hause.

Anspruchsvolles Wohnen in begehrter Lage am Zugersee

Willkommen in dieser schönen Doppelhaushälfte, welche sich durch Annehmlichkeiten und stilvollem Design auszeichnet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobe, einem Einbauschrank und Gäste-WC. Die Küche ist mit einem Food-Center, einem Combi-Steamer und einem Geschirrspüler ausgestattet. Der Essbereich und der angrenzende Wohnbereich sind offen, hell mit schönem Parkett. Von hier gelangen Sie zum Garten und Sitzplatz, wo Sie die Natur geniessen und die Kinder spielen können.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung versprechen. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein Lavabo und ein WC.Im zweiten Obergeschoss befindet sich das Studio mit eigenem Bad en Suite mit begehbarer Dusche. Die grosse Terrasse bietet Aussicht bis auf die Rigi, die Königin der Berge.Im Untergeschoss finden Sie einen grosszügigen Hobbyraum/Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Waschküche ist mit einer Waschmaschine, einem Tumbler und einem Secomat ausgestattet. Eine Entkalkungsanlage sorgt für reines Wasser, während die Solaranlage eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet.In der Garage ist ein Parkplatz mit Elektro-Anschluss bereit. Ein weiterer Aussenparkplatz steht zusätzlich zur Verfügung.Für weitere Informationen schauen Sie sich unseren 3D-Rundgang an und bestellen Sie das ausführliche Exposé.