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Zweifamilienhaus, Nebengebäude und Landwirtschaftsland mit fantastischem Alpenpanorama

Das im Jahre 1986 erbaute Zweifamilienhaus (7.5- und 2-Zimmer Wohnung) befindet sich nördlich des Ortsteils Birchwil bei Oberwil, Gemeinde Nürensdorf. Die Liegenschaft liegt in naturnaher, ländlicher, und unverbaubarer Landwirtschaftszone, abseits jeglicher Hektik. Die erhöhte Lage bietet eine fantastische Weitsicht auf die Alpen.Eckdaten • Wohnfläche ca. 310m² • Grundstücksfläche (Wohnhausparzelle A) ca. 1'346m² • Landwirtschaftszone • Gemeinde Nürensdorf • Kanton Zürich • Verkaufsrichtpreis (Wohnhausparzelle A) Fr. 2'100’000.- Für weitere Details oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in grosszügiger Gartenoase

Haus und GartenDas freistehende Gebäude aus dem Baujahr 1967 wurde mit viel Geschick und architektonischem Flair erstellt. Es wurde bis vor kurzem bewohnt, weist jedoch einen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf.Die Hauptwohnung mit 6.5 Zimmern ist über 2 Wohngeschosse verteilt auf einer Wohnfläche von 300 m2. Die 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung hat einen separaten Garten sowie eine private Gartenfläche.Die Gartenanlage umgibt das Haus und weist heute einen beeindruckenden Baumbestand auf, der markante Tulpenbaum ist DIE Ikone und Zentrum der Gartenanlage.Architektur aus der Bauhaus-Zeit (mit Modernisierungsbedarf)Über 6 Stufen erreichen Sie den eleganten Hauseingang.Das Entrée ist grosszügig und hell gestaltet. Die Einbauschränke bieten viel Stauraum.Das Herzstück, der Wohn-/Essbereich ist spannend in die Gartenanlage gesetzt und bietet viele Blickwinkel in die grüne Oase. Die "Leseecke" ist ebenso gekonnt inszeniert wie der Innen- und der Aussenkamin. Die U-förmige Küche ist geschlossen, jedoch praktisch neben dem Essbereich platziert, welcher gelungen zum Garten und dem Garten-Patio ausgerichtet ist. Ob das Südzimmer mit direktem Gartenausgang als Bibliothek oder Gästezimmer dient wird die neue Eigentümerschaft entscheiden. Eine Gäste-Toilette im Erdgeschoss ist selbstverständlich.Ein separater Gebäudeflügel beherbergt das Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad.Die elegante gewundene Treppe verbindet das Obergeschoss mit den 4 (Schlaf)Zimmern, sowie das Untergeschoss mit den Hauswirtschafts- und Nebenräumen.Das Erdgeschoss ist auf der Ostseite U-förmig um einen Garten-Patio angelegt. Das Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad ist ebenfalls auf den Garten-Patio ausgerichtet.Ein "Patio" ist ein Begriff, der aus dem Spanischen stammt und einen Innenhof oder eine offene Fläche im Freien bezeichnet, die oft von einem Gebäude oder einer Wohnanlage umgeben ist. In vielen Kulturen sind Patios ein beliebter Ort für soziale Interaktionen und Entspannung im Freien.Verkaufsrichtpreis / BietverfahrenDer Verkaufsrichtpreis beträgt Fr. 2'800'000.?.Die Verkaufsliegenschaft wird in einem zweistufigen Bietverfahren verkauft.Der Zustand des Gebäudes ist mehrheitlich noch "original", bzw. dem Baujahr entsprechend. Von der Verkäuferschaft werden keinerlei Instandsetztungsmassnahmen getätigt.Das Gebäbude wird leer und geräumt, besenrein, verkauft.

Doppel-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Fernsicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Erleben Sie das Gefühl von Ruhe und Gelassenheit in diesem charmanten Einfamilienhaus, das sich an einer erhöhten Lage befindet und mit einem wunderschön besonnten Garten sowie einer atemberaubenden Fernsicht aufwartet. Auf zwei Stockwerken und einer einladenden Galerie mit Dachboden erstreckt sich dieses Wohnjuwel, das Ihnen Raum für Ihre Träume bietet.Die Doppel-Garagenbox auf Straßenniveau bietet praktische Parkierungsmöglichkeiten für Fahrzeuge, während das Haus selbst sanft erhöht thront und über eine einfache Außentreppe von der Garage aus erreicht wird. Ein malerischer Nebenweg (Fahr- und Fussweg) führt hinter das Haus, wo Sie sich im Bereich der Küche und des Wohngeschosses wiederfinden, perfekt für bequemes Ein- und Ausladen.Im unteren Geschoss erwarten Sie das Haupt-Entrée, zwei gemütliche Zimmer, ein Bad/WC sowie praktische Keller-, Wäsche- und Technikräume. Die obere Etage beherbergt eine einladende Küche, einen großzügigen Wohn-/Essraum, ein behagliches Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Genießen Sie den Wintergarten, der von der Küche aus zugänglich ist, sowie die geräumige Terrasse mit unverbauter Fernsicht. Die verschiedenen Sonnen- und Schattenplätze im nordöstlichen und südwestlichen Außenbereich laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.Obwohl einige Renovationen ausgeführt wurden stammt der Innenausbau überwiegend aus dem Erstellungsjahr und bietet Raum für Ihre individuellen Renovierungsideen. Mit einer aktuellen Wohnfläche von rund 183 m2, einem einladenden Wintergarten von 20 m2, 38 m2 Nebennutzfläche sowie einer großzügigen Terrasse und einem gepflegten Garten können Sie das volle Potenzial Ihres Traumhauses voll ausschöpfen.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern und bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Potenzialreiches Mehrfamilienhaus mit 3 Studios und 8 Zimmern auf 364m2 grossem Grundstück

An privilegierter Lage von Wallisellen bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein 364m2 grosses Grundstück mit einem bestehenden Mehrfamilienhaus zu erwerben. Die drei Studios und acht Zimmer sind derzeit vermietet und generieren attraktive Mietzinseinnahmen. Diese Immobilie ermöglicht eine Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten und stellt eine einzigartige Investitionschance dar, sei es durch die Umgestaltung des bestehenden Mehrfamilienhauses oder durch einen modernen Neubau. Der grosszügige Balkon bietet nicht nur Platz für entspannte Stunden im Freien, sondern gewährt auch eine attraktive Aussicht. Der umliegende Gartenbereich eignet sich ideal für eine ansprechende Gestaltung und verleiht der Immobilie eine zusätzliche exklusive Note. Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten: - Grundstück 364m2 (W1.9)- Wohnfläche ca. 300m2- Bruttofläche ca. 253m2- 2 Studios mit angrenzender Nasszelle und eigener Kochnische- 1 Studio mit angrenzender Nasszelle- 8 Zimmer- Insgesamt 6 Nasszellen mit WC und Dusche oder Badewanne- Gemeinschaftsküche Verkaufspreis: CHF 2'250'000.- resp. der meistbietenden ParteiMit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Eckdaten Baujahr 1910, nicht unter Denkmalschutz, Grundstücksfläche 364m², Kataster-Nr. 6024. Wohnzone W1, Baumassenziffer 1.9 (es wurde keine Machbarkeitsstudie erstellt). Wohnfläche ca. 300m², Bruttofläche ca. 253m², Kubatur Wohnhaus (GVZ) 1'174m3. Massive Bauweise, teilweise unterkellert, Gasheizung (Vaillant, Baujahr 2009), Wärmeabgabe über Radiatoren. Boiler (200 Liter) über Heizung. Kunststofffenster zweifach isolierverglast mit Sprossen, Glasfaseranschluss vorhanden. Aktuelle jährliche Bruttomietzinseinnahmen auf Anfrage. Bezug/Übernahme nach Vereinbarung. Wesentliche Distanzen Kindergarten und Primarschule "Bubenthal" ca. 560mSekundarschule "Bürgli" ca. 660mSpielplatz ca. 420mPost ca. 360mGeldautomaten: ZKB und Credit Suisse ca. 220mEinkaufsmöglichkeiten; Apotheke ca. 270m, Migros ca. 300m, Coop ca. 350m, Glattzentrum ca. 730mBahnhof "Wallisellen" ca. 330m, S8, S14, S19 nach Zürich HB ca. 9min, nach Winterthur mit S8 ca. 15minBushaltestelle "Guggenbühlstrasse" ca. 190 m: Bus Nr. 772Schwimmbad "Water World Wallisellen" ca. 700mAutobahnanschluss ca. 1.2kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.