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CHF 609’450.–

6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

1669 Albeuve

Maison villageoise de deux appartements située à Albeuve

DescriptionCette maison villageoise de deux appartements, sise sur une parcelle de 154 m2 située à Albeuve dans la commune de Haut-Intyamon, se compose comme suit:Au rez-de-chaussée se trouve un studio composé d'une grande pièce avec cuisine, d'une salle de bain avec douche, WC et lavabo et d'un espace de vie composé d'un séjour et d'une cuisine d'environ 36 m2. Une cave de 12 m2 ( citerne à mazout de 2000 litres et brûleur ).A l'étage, un appartement en duplex de 6.5 pièces de 110 m2 environ rénové en 2010 composé d'une pièce à vivre avec cuisine toute équipée, séjour coin à manger, une chambre à coucher, une salle de bain et une terrasse couverte. Aux combles une grande pièce ainsi qu'une chambre avec poutres en bois apparentes. Un chauffe eau est installé par appartement.Parking devant la maisonAccès/Transports publics et commercesLa commune de Haut Intyamon est composée de Montbovon, Albeuve et Neirivue dans le district de la Gruyère. La gare se trouve à Montbovon ligne Montreux - Lenk et Bulleles écoles primaires se trouvent dans chacune de ses communes www.ecole-intyamon.chAvantageLes deux appartements sont actuellement loués dont les baux se renouvellent mensuellement.Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacter Monsieur Marotta Filippo :Tel : +41 79 757 18 15Mail : filippo.marotta@cirgroup.ch

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CHF 1’312’110.–

6.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

3175 Flamatt

Drei, Zwei, Eins, MEINS

Dieses Angebot klingt wirklich verlockend! Der grosszügige Eingangsbereich schafft einen einladenden ersten Eindruck, während die offene und gut gepflegte Küche sicherlich ein Highlight für Kochliebhaber ist. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich mit dem Schwedenofen verspricht gemütliche Abende und eine warme Atmosphäre.Besonders beeindruckend ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die nicht nur viel Platz bietet, sondern auch einen herrlichen Ausblick und eine sonnige Umgebung zum Entspannen. Die geräumige Galerie auf der nächsthöheren Etage ist sicherlich ein weiteres Highlight, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als zusätzlicher Wohnbereich, Arbeitsplatz oder Rückzugsort.Insgesamt bietet dieses Angebot die perfekte Mischung aus Komfort, Eleganz und Funktionalität. Dieses ImmoSky-Angebot überzeugt durch folgende *Mehr Leistung*:+ Toplage, alles bequem zu Fuss erreichbar+ Optimal ausgerichtete Sonneneinstrahlung+ Geschützter Terrassensitzplatz+ Private Gartenidylle+ Edle Schieferbodenplatten+ Grosszügiger Ess- und Wohnbereich+ 3 individuelle Schlafzimmer... und vieles mehr!Im Untergeschoss befinden sich zwei getrennte Kellerabteile sowie eine grosszügige Waschküche mit Waschturm und direktem Zugang zum eigenen Garten. Vier Parkplätze, davon zwei überdachte, stehen direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung und sind bereits im attraktiven Preis inbegriffen.Insgesamt bietet dieses Angebot die perfekte Mischung aus Komfort, Eleganz und Funktionalität. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung. Raphael Winkelmann +41 79 966.50 75

Neubau

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Preis auf Anfrage

7.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

1653 Crésuz

Crésuz - Chalets sur plan de 4.5 pièces à 7.5 pièces

Découvrez le charme unique de ces 3 chalets contemporains, idéalement nichés juste au-dessus du charmant village de Crésuz à seulement 15 min de Bulle et de son axe autoroutier. Ces chalets, actuellement en phase de finition ou en cours de construction, représentent une fusion parfaite entre élégance et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel . Ils allient une élégance moderne à des matériaux de premier choix et offrent des vues spectaculaires sur une partie des Préalpes fribourgeoises. Conçus sur trois niveaux, chaque chalet bénéficie d'un espace de vie lumineux, grâce à de vastes baies vitrées qui s'ouvrent sur d'immenses balcons et terrasses, parfaits pour admirer des couchers de soleil inoubliables.Profitant d'un ensoleillement optimal et d'une tranquillité sans égale, ces chalets proposent des configurations variées, allant de 4,5 à 7.5 pièces, avec des surfaces habitables de 123 à 191 m². La qualité de la construction et les finitions soignées répondent aux standards les plus élevés, assurant un habitat respectueux de l'environnement et un confort sans compromis.Embrassez un style de vie où nature et modernité se rencontrent harmonieusement. Choisissez Crésuz comme votre havre de paix, dans un cadre idyllique qui offre le meilleur de la Gruyère.

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CHF 1’347’960.–

7.5 Zimmer 200m² Wohnfläche

Impasse de l'Arbogne, 1563 Dompierre FR

Villa jumelée au Domaine des Moulins | Dompierre | 2 places de parc

Nouvelle promotion au futur Domaine des Moulins à Dompierre FR dès 940'000.-Toutes les informations sur le site du projet www.domainedesmoulins.ch Villa jumelée C1 de 7.5 pièces avec tous les avantages que vous cherchez: - domaine piéton pour la sécurité de votre famille (le chemin est toutefois accessible en voiture si besoin)- surface nette habitable de 200 m2- terrain de 392 m2- terrasse couverte de 12 m2- jardin de 273 m2- 2 places de parc extérieures non couvertes incluses dans le prix de vente (possibilité d'en couvrir une par villa) - 4 chambres | 3 sanitaires | galetas | cave et buanderie en sous-sol- constitution juridique du Domaine des Moulins : 3 lots PPE de 2 unités | 1 chauffage, 1 local technique et 21 m2 de panneaux solaires par bâtiment de 2 villas jumeléesVente en entreprise générale avec finitions au choix des futurs propriétaires. C'est votre premier achat? N'oubliez pas qu'à partir du 1er janvier 2024 vous bénéficiez d'une exonération partielle sur les droits de mutation! Plus d'infos à notre agence Anthony Immobilier SA. N'hésitez pas à demander le dossier ou un RDV sans engagement.

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CHF 1’333’620.–

8.5 Zimmer

Vers Saint-Jacques 7, 1637 Charmey (Gruyère)

Charmante maison rénovée à vendre à Charmey !

Gérances Giroud est fière de vous présenter cette belle maison mitoyenne rénovée en 2022, sublimant l'ancien avec goût !Offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, cette maison respire le charme alliant la modernité.Construite en 1950, rénovée au fil du temps, cette maison d'un total de 240 m² habitable est composée comme suit :* 4 chambres réparties sur 2 niveaux* 2 salles d'eau* Une cuisine avec accès au balcon* Un salon ouvert sur la salle à manger avec accès au balcon * Un carnotzet * Une terrasse et une cave incluant la chaufferie* Une annexe transformée en local à bricolage ajoute un atout supplémentaire à cette belle propriété.* 5 places de parc dont deux couvertes, et une borne de recharge pour voiture électrique, type 2, 11 kW, triphaséPour finir, un studio au rez-de-chaussée d'environs 22 m² offre une indépendance ou un rendement supplémentaire.Chaque détail a été soigneusement pensé pour ravir les sens et faire profiter des beaux moments en famille !Ne manquez pas cette opportunité d'habiter au coeur de la nature, entre montagnes et calme environnant.Appelez nous sans tarder afin d'organiser une agréable visite !

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Saint-Martin (FR) hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.68 % abgenommen und zählt nun 1'021 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 68'480.

40.32 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 18.87 % eine höhere Berufsausbildung. 21.69 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 19.12 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.98 Prozent.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 14.55 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Saint-Martin (FR) liegt bei 20.2 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.01 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 13.61 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

29 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Saint-Martin (FR) gebaut.

9 der neuen Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen, 11 Wohnungen haben 4 Zimmer.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 6 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Saint-Martin (FR) ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort.

Bestand

Saint-Martin (FR) verfügt nun über 456 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 9 Wohnungen in der Region aus.

Darüber hinaus gibt es 32 Wohnungen mit 2 Zimmern, 84 Wohnungen mit 3 Zimmern und 131 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 111 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 89.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Saint-Martin (FR) bei 0.66 %.

Derzeit stehen dabei 0.76 % der 4-Zimmer-Wohnungen leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 2.25 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'511.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'200.

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'792 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Besencens

Haus kaufen 1609 (Fiaugères, Besencens, St-Martin FR)

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