3 Treffer - Haus kaufen in Bühler

Exklusives Wohnen auf dem Lande

Willkommen in diesem exklusiven Einfamilienhaus mit Wellnessbereich, das Ihnen viel Platz zum Leben und Geniessen bietet. Das Haus befindet sich am sonnigen Südhang von Bühler AR in der begehrten Siedlung "Halten", umgeben von einer malerischen Landschaft und nur wenige Minuten von St. Gallen entfernt.Die prägnante Überbauung mit vier Einfamilienhäusern in der Siedlung "Halten" grenzt an die Landwirtschaftszone und bietet grosszügig bemessene Parzellen. Diese ermöglichen einen eigenen Garten, ausreichend Auslauf für Haustiere wie Hunde oder Kaninchen und dienen als idealer Rückzugsort für Pendler zur nahen Stadt. Ein Lift aus der Tiefgarage führt aufgrund der Hanglage zu den einzelnen Einfamilienhäusern.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe empfangen. Von dort gelangen Sie zu einem stilvollen Billard- oder Gemeinschaftsraum, der durch grosse Schiebetüren mit Zugang zu einer weiteren Terrasse verbunden ist. Im Erdgeschoss finden Sie zudem einen geräumigen Weinkeller, einen praktischen Hauswirtschafts- und Technikraum sowie eine Gästetoilette.Über eine Holztreppe gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit einer erstklassigen Küche und einem beeindruckenden Cheminée. Von dort aus erreichen Sie den wunderschönen Garten mit einer grosszügigen Hella-Pergola (komplett verschliessbar), einem weitläufigen Garten mit Grillplatz und einem separaten Balkon.Im zweiten Stock befindet sich das Schlafzimmer, das einen luxuriösen Wellnessbereich mit Sauna und freistehender Badewanne, einen begehbaren Schrank sowie einen kleinen Balkon mit Blick auf den Alpstein bietet. Im Giebeldach befindet sich ein Gästezimmer mit Badezimmer, das gleichzeitig als Homeoffice genutzt werden kann.Das Einfamilienhaus bietet eine unverbaubare Aussicht ins Rotbachtal bis hin zum Alpstein, wo man den Hohen Kasten betrachten kann. Die breiten Fensterfronten lassen viel Licht und Sonne ins Innere. Die Wohnfläche beträgt 270 m², es gibt grosszügige Nebenräume und viel Raum zum Leben. Die Liegenschaft wurde in den Jahren 2015/2016 erbaut. Der Ausbau erfolgte mit hochwertigen Materialien und durch die Minergie-Zertifizierung bietet die Liegenschaft eine topmoderne Energieversorgung.Besichtigungen erfolgen nur mit einer Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y2c10d1 0x3x95xfbxdb</span>

Zu verkaufen bei Teufen, an sonniger, unverbaubarer Lage; 7 Zi.-Haus !

Zu verkaufen am unteren Steigbach 1 , zwischen Teufen und Bühler;Grosses 7 Zimmer-Haus. Mit üblichem Komfort. Sauna, Whirlpool und Doppelgarage.Speziell schöne, sonnige, unverbaubare Lage.Weiher und zusätzliches Landwirtschaftsland kann günstig dazugepachtet werden.Landfläche: ca. 838m²Preis EFH: Fr. 1'200'000.-Da es sich um eine bestehende Liegenschaft handelt, würden wir Ihnen das Objekt gerne unverbindlich zeigen. Zögern Sie nicht und rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an.Telefon und Besichtigung jederzeit kurzfristig möglich !Rufen Sie einfach an: 071 913 36 70.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y2c10d1 0x3x95xfbxdb</span>

Bezahlbares 6 Zimmer Mehrgenerationenhaus oder als voll vermietetes Renditeobjekt

Bezahlbares Wohnen an gut erschlossener LageHier in Bühler AR, gut erschlossen an der Verbindungsstrasse von St.Gallen nach Altstätten, da liegt diese 3stöckige Liegenschaft. Das ist nur unweit vom Ortszentrum, keine 150m bis zur Regionalbahn-Station Steigbach, und direkt dahinter ist die Gontenbad Mineralquelle AG, bekannt für ihre Flauder Getränke. Das Haus ist aktuell voll vermietet und unterteilt in: • 1x 2.5 Zimmer Wohnung im 1. OG, • 1x 5.5 Zimmer Wohnung im 2. &amp; 3. OG. • Zusätzlich wäre das Erdgeschoss relativ leicht in ein weiteres 2-Zimmer Gartenstudio ausbaubar. • Weiter steht auch der leere Estrich zur Verfügung und eventuell könnte ein dritter Aussenparkplatz angelegt werden. • Attraktiver Mieterspiegel liegt vor. * Die Liegenschaft zeigt allerdings auch ein gewisses Mass an Erneuerungsbedarf (daher auch der attraktive Verkaufspreis): • die Fassade wirkt altersbedingt verwittert und hat Auffrischungsbedarf, ggf. auch Zusatzisolation, • Dach- &amp; Ziegelzustand wären altersbedingt zu prüfen, ggf. neu einzudecken, • die Fenster in den Wohnungen wurden erneuert, in EG und Treppenhaus besteht jedoch noch Ersatzbedarf, • die Heizung ist mit Kachelofen und Elektrospeicher definitiv nicht mehr zeitgemäss und die Elektrik hat zumindest teilweise Erneuerungsbedarf. Gerade darum (Lage, Grösse, Preis/Leistung, vielseitige Nutzung sei es in Eigenbedarf oder zur Vermietung) ist diese Liegenschaft auf jeden Fall einen interessierten Blick wert. Unsere Geschäftsführerin Frau Zumsteg und unser Herr Dominik Buri, unser einheimischer Fachmann vor Ort, kennen Liegenschaft und Ort und Eigentümer bestens und geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und persönliche Besichtigungstermine zu diesem Objekt.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y2c10d1 0x3x95xfbxdb</span>