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Freistehendes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause an der Stationsstrasse 21 in Schlieren, Kanton Zürich, einer Oase der Ruhe inmitten urbaner Annehmlichkeiten. Dieses einzigartige 7.5-Zimmer- Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung bietet auf vier Etagen eine aussergewöhnlich flexible Wohnsituation, ideal für grosse Familien oder als Investitionsobjekt mit Mehrwertpotenzial. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch grosszügige Wohnräume und eine offene Raumgestaltung aus. Das Kellergeschoss bietet praktische Lagermöglichkeiten und eine Waschküche. Besonders attraktiv sind die Aussenbereiche: Ein weitläufiger Garten und ein langer Balkon im Obergeschoss der Hauptwohnung laden zum Verweilen ein, während die Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit einem charmanten Südbalkon punktet. Ein einzelner Garagenplatz sowie zwei bis drei Aussenparkplätze komplettieren das Angebot und sorgen für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge. Die hervorragende Lage der Liegenschaft gewährleistet optimale Mobilität; sowohl die Bushaltestelle ?Nassacker? als auch die Bahn- und Tramstationen sind schnell erreichbar. Die Autobahn ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was Pendeln und Ausflüge in die Stadt Zürich und umliegende Regionen erleichtert.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Dieses Wohnangebot bietet nicht nur ein ruhiges und grünes Wohnumfeld, sondern auch die Möglichkeit, durch Aufteilung der Hauptwohnung oder Vermietung der Einliegerwohnung, das finanzielle Potenzial der Liegenschaft zu maximieren. Das vorhandene Treppenhaus erlaubt zudem eine einfache Nachrüstung eines Aufzugs, falls gewünscht. Entdecken Sie diese attraktive Immobilie, die sowohl als grosszügiges Familienheim als auch als kluge Kapitalanlage dienen kann.

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Geschäftsliegenschaft

Highlights • Bevorzugte Lage mit hervorragender Seesicht • Grosszügige Parzelle mit viel Umschwung • Solide Grundsubstanz in gutem Zustand • Historischer Charme, teilweise mit Cheminée • Gute Erreichbarkeit mittels ÖV und Privatfahrzeug • Erhebliche Nachfrage in dieser Region Vollvermietetes und attraktives WeinbauernhausDieses beeindruckende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1741 erbaut und bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die Liegenschaft wurde 1984 letztmalig sorgfältig renoviert, wobei der Erhalt des authentischen Charakters im Vordergrund stand. An hervorragender Lage geniesst jeder Mieter die traumhafte Aussicht auf den Zürichsee.Der Wohnungsmix sieht wie folgt aus: • Ausstellung, Büro, Lager im UG • 1 x 1-Zimmerstudio im EG • 1 x 3.5-Zimmerwohnung im EG • 1 x 1.5-Zimmerwohnung im 1. OG • 1 x 2-Zimmerwohnung im im 1. OG • 1 x 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. OG - 3. OG Zudem sind 9 Aussenparkplätze (3 davon Besucher) sowie 3 Garagenboxen vorhanden. Diese vollvermietete Liegenschaft eignet sich hervorragend für Liebhaber historischer Bauten, die den rustikalen Charme schätzen. Auch für Investoren, die ein einzigartiges Objekt in ihrem Portfolio suchen, bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit. Die Liegenschaft befindet sich im kommunalen Inventar von schützenswerten Bauten. Sie möchten mehr über dieses historische Schmuckstück erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

«Attraktives grosszügiges wohnen, in der eigenen Wohnoase!» Viel Platz, Ruhe und Zentral!

Highlights· ausreichend Platz auf 310m2 Nutzfläche· Ansprechender grosszügiger Grundriss· Gepflegter Innenausbau· Zeitgemässe Ausstattung· Zentrale Lage· Überschaubare Gartenfläche mit viel Privatsphäre· Zeitlose hochwertige Marmorböden· Tiefgaragenparkplätz mit direktem Zugang ins HausWillkommen in Ihrem neuen Zuhause,einer charmanten 7.5-Zimmer Doppelhaushälfte, eingebettet im steuergünstigen Lufingen ZH und bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Von Ihren zwei Garagenplätzen gelangen Sie durch den direkten Zugang in Ihr neues Heim, äusserst zweckmässig und ansprechend ausgebaut, bietet Ihnen diese Immobilie ein Ambiente, das zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Erleben Sie den grosszügigen offenen gestalteten Wohnraum, den Sie schätzen werden und eine durchdachte Raumaufteilung auf total ca. 310 m2, perfekt für Sie geeignet, ob Familien, Paare, Wohngemeinschaften oder auch als Wohn-/Arbeiten. Das Haus bietet mit seinen 5 Schlaf- /Zimmern und den diversen Nebenräumen einfach Platz genug, für Wohnen, Arbeiten oder Ihre Hobbys. Ob einen Apero an der Bar oder mit Gästen ein gesellschaftlicher Lunch am Tisch im Erker, einen Grillabend mit Freunden im Garten oder einfach etwas mit den Liebsten auf dem Sofa im grossen Wohnzimmer chillen oder vielleicht sich doch lieber im Hobby Raum dem Hobby widmen, die unzähligen Möglichkeiten lassen einfach keine Wünsche offen. Doch das ist nur der Anfang. In dieser Oase der Ruhe, umgeben von ländlicher Idylle und dennoch nah an der Stadt, finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Naherholung vor der Tür. Die verkehrstechnisch optimale Anbindung, die zentrale Lage im Herzen des Dorfes und die grosszügige Privatsphäre machen dieses Haus zu einem kleinen Juwel, das keine Wünsche offenlässt. Ausgestattet mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten, bietet dieses Zuhause den perfekten Rückzugsort für Sie und Ihre Liebsten.Entdecken Sie Ihren Traum von einem harmonischen Leben im eigenen Haus, umgeben von einem liebevoll gestalteten Garten, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept inspirieren und tauchen Sie ein in eine Welt voller Möglichkeiten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Willkommen in Lufingen ZH.