4 Treffer - Haus kaufen in Enney

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CHF 950’000.–
4.5 Zimmer
Le Châblo 178, 1667 Enney

SEUL AU MONDE, UNIQUE ET EXCEPTIONNELLE

Chalet d'alpage exceptionnelÀ la recherche d'un refuge loin du tumulte de la vie urbaine ? Ce chalet exquis offre bien plus qu'une simple retraite : une véritable évasion au coeur de la nature. Situé dans un cadre isolé, vous vous retrouverez véritablement seul au monde, entouré par la tranquillité et la sérénité des montagnes. Profitez de ce refuge chaleureux, du printemps aux portes de l'hiver. Caractéristiques principales : • Intimité absolue : Niché au sein d'une nature préservée, ce chalet offre une intimité totale, vous permettant de vous déconnecter du monde extérieur et de vous ressourcer en toute quiétude. • Vue panoramique : Profitez chaque jour d'une vue à couper le souffle sur les sommets environnants et les paysages enchanteurs qui s'étendent à perte de vue. Chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle inoubliable depuis votre propre terrasse. • Confort: Ce chalet allie harmonieusement le charme rustique des chalets de montagne à des équipements aménagés pour votre confort. Des matériaux de qualité et des finitions impeccables vous offrent un espace de vie chaleureux et accueillant. • Activités de plein air : Que vous soyez passionné de randonnée, ou simplement en quête de moments de détente en pleine nature, cette propriété est le point de départ idéal pour toutes vos aventures en montagne. Prêt pour vos séjours ! • Une belle pièce conviviale aux creux du feu • Une magnifique terrasse • Une chambre à coucher avec poêle • Deux chambres à coucher à l'étage (2 x 2 lits) • Une salle-de-douche / WC/ lavabo • Cave • Divers annexes • A l'extérieur : four à pizza • Disponibilité à convenir Ce chalet en résidence secondaire représente bien plus qu'un simple investissement immobilier : c'est l'opportunité d'acquérir un véritable havre de paix, où chaque jour est une invitation à la découverte et à la contemplation. Ne ratez pas cette opportunité unique !

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CHF 995’000.–
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
1667 Enney

MAGNIFIQUE VILLA INDIVIDUELLE DANS UN CADRE IDYLLIQUE

SituationNichées sur une parcelle verdoyante à Enney, cette villa individuelle neuve vous invite à un havre de paix en pleine nature. La commune paisible offre un panorama exceptionnel sur les Préalpes fribourgeoises et la vallée de l'Intyamon, à seulement 20 minutes de Bulle et 45 minutes de Fribourg.Cette opportunité unique est idéale pour une même famille désirant vivre à proximité du calme et des montagnes tout en étant proche de la ville.Description succincte • Surface habitable de 150 m² • 5.5 pièces • 4 chambres à coucher • 2 salles de bain • Salon avec cheminée • Cuisine moderne et équipée • Terrasse spacieuse avec vue panoramique • Jardin potager Prestations • Construction de qualité supérieure • Finitions extérieures au gré du preneur • Chauffage par pompe à chaleur • Ventilation contrôlée double flux • Panneaux solaires Opportunité unique • Bénéficiez de tout le confort moderne et des dernières normes énergétiques. • Acquérir une villa individuelle dans un environnement idyllique • Profitez d'un cadre de vie authentique et ressourçant à proximité des commodités et des activités de plein air. • Bénéficier d'une vue imprenable sur les montagnes • Se situe à proximité des commodités et des centres d'intérêt • La situation géographique et le caractère unique de ces villas en font un investissement sûr et pérenne. • Possibilité de personnaliser les finitions extérieures selon vos goûts et vos besoins N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour demander une brochure et organiser une visite !

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Bas-Intyamon hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.16 % auf 1'598 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 60'315.

45.97 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 13.26 % eine höhere Berufsausbildung. 12.16 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 28.61 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Aktuell sind 1.06 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.29 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Bas-Intyamon liegt bei 19.85 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.9 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.83 % und ein kinderloses Ehepaar 19.85 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Bas-Intyamon 96 neue Wohnungen gebaut.

Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu.

Insgesamt sind auch 17 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 12 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 42 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 14 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Bas-Intyamon insgesamt 796 Wohnungen.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 15 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden.

Weiter gibt es 125 Wohnungen mit 2 Zimmern, 213 Wohnungen mit 3 Zimmern und 221 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 138 5-Zimmer-Wohnungen und 84 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Bas-Intyamon liegt bei 2.84 %.

So sind 13.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

3.15 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

3.69 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch

4 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'378 pro Monat.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'646.