1 Treffer - Haus kaufen in Galmiz

Bauernhaus mit Pferdestallungen, Sep. 2-Zi-Wohnung und Baulandreserve

Das Einfamilienhaus sowie der angrenzende Ökonomieteil wurden anfangs der zwanziger Jahre an der Hauptstrasse in Galmiz auf einer Parzelle von 2'041 m2 erstellt. Die Liegenschaft wurde durch die aktuellen Eigentümer für die Pferdehaltung genutzt und befindet sich vollumfänglich in der Bauzone (Dorfzone) und ist nicht dem bäuerlichen Bodenrecht unterstellt.In den neunziger Jahren wurde das Einfamilienhaus saniert und ans Netz der ARA angeschlossen. Das Einfamilienhaus verfügt über zwei Wohneinheiten; eine 4.5-Zimmerwohnung im Erd- und Obergeschoss und eine 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, welche problemlos an Dritte vermietet werden kann. Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert und wird durch eine Tiba Holzheizung geheizt.Der angrenzende Ökonomieteil mit Pferdeboxen, einer Sattelkammer und einem grossen Heuboden eignet sich gut für die Haltung von Pferden. Im Angebot inbegriffen ist ebenfalls eine Parzelle von über 2'000 m2 in der Landwirtschaftszone, welche sich nördlich der Hausparzelle befindet.Ein spezielles Angebot für spezielle Bedürfnisse.La maison individuelle ainsi que la partie agricole adjacente ont été construites au début des années vingt, le long de la route principale de Galmiz, sur une parcelle de 2'041 m2. La propriété a été utilisée par les propriétaires actuels pour l'élevage de chevaux et se trouve entièrement en zone à bâtir (zone village) et n'est pas soumise au droit foncier rural.Dans les années 1990, la maison individuelle a été rénovée et raccordée au réseau de la STEP. La maison individuelle dispose de deux unités d'habitation; un appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée et à l'étage et un appartement de 2 pièces dans les combles, qui peut être loué sans problème à des tiers. La maison individuelle a un sous-sol partiel et est chauffée par un chauffage au bois Tiba.La partie utilitaire attenante, avec des boxes à chevaux, une sellerie et un grand grenier à foin, convient parfaitement à l'élevage de chevaux. L'offre comprend également une parcelle de plus de 2'000 m2 en zone agricole, située au nord de la parcelle de la maison.Une offre spéciale pour des besoins spéciaux.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Murten nahm in den letzten 3 Jahren auf 9'414 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 0.72 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 74'560.

16.97 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.34 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.02 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.85 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.82 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.87 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.85 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

In Murten zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 17.88 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 16.17 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.78 % und ein kinderloses Ehepaar 11.99 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

230 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Murten gebaut.

Dabei sind insgesamt 9 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 32 neue Wohnungen hinzu.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 74 3-Zimmer-Wohnungen und 73 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

31 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Murten nun 4'767 Wohnungen gibt.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 243 Objekten.

Darüber hinaus gibt es 608 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'325 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'373 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Letztlich sind 785 5-Zimmer-Wohnungen und 433 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Murten beträgt 1.09 %.

Hierbei stehen 3.31 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.83 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.06 %,

1.24 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.89 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 0.66 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.23 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'550 pro Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'805.

PLZ von Galmiz

Haus kaufen 3285 (Galmiz)

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